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El PSOE denuncia que los ‘sin techo’ se ven obligados a dormir en el suelo del albergue


El PSOE de Jerez denuncia que las personas sin casa se ven obligadas a dormir en el suelo en el albergue municipal. El concejal del Grupo Municipal Socialista José Manuel Jiménez considera “una humillación” que a las personas sin techo de Jerez se les ofrezca dormir en el suelo en el albergue municipal. Leer noticia completa

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Alcanzado un acuerdo para que los trabajadores de la Empresa Municipal del Suelo se integren en la de la Vivienda


El Ayuntamiento ha alcanzado un acuerdo con los representantes legales de los trabajadores de la Empresa Municipal del Suelo de Jerez (Emusujesa) para su integración en la Empresa Municipal de la Vivienda (Emuvijesa) en el marco del proceso de fusión por absorción de ambas sociedades establecido en el Plan de reestructuración del sector público dependiente del Ayuntamiento.

El acuerdo sobre las condiciones salariales y laborales se produce en el marco del Estatuto de los Trabajadores y tras culminar un periodo de negociaciones que se iniciaron el pasado 17 de junio. Permite la equiparación de las condiciones del personal de Emusujesa con las condiciones laborales y salariales del personal del Ayuntamiento.

De esta manera, a los trabajadores de la empresa del suelo se les aplicará el acuerdo-convenio del personal funcionario y laboral del Ayuntamiento de Jerez para el periodo 2013-2015 hasta que la empresa Emuvijesa no disponga de un convenio colectivo tramitado con los requisitos del Título III del Estatuto de los Trabajadores. Igualmente, la integración se producirá a puestos de trabajo valorados conforme  a la Relación de Puestos de Trabajo asimilables a las categorías y puestos que dichos trabajadores ocupan en Emusujesa.

El delegado de Personal y Seguridad, Javier Durá, agradece “a los trabajadores de la empresa del Suelo la comprensión con la realidad del Ayuntamiento puesto que todos somos conscientes de lo que este acuerdo significa para estos empleados”.

Hay que recordar que el procedimiento para la fusión por absorción de ambas sociedades fue iniciado en un Pleno extraordinario que se celebró el 11 de abril. El principal objetivo de esta fusión es optimizar los recursos humanos y materiales de ambas sociedades, dando una respuesta más eficiente a las necesidades de la ciudad y, por tanto, del Ayuntamiento en materia de desarrollo de suelo y vivienda.

Emuvijesa será la sociedad absorbente y seguirá siendo una sociedad mercantil, con capital íntegramente municipal, con personalidad jurídica sometida al derecho privado, lo que posibilita que tenga más facilidades de actuación en el mercado, para acceder a financiación.

Igualmente, hay que recordar que los trabajadores de Emusujesa serán subrogados por Emuvijesa y su patrimonio pasará a la empresa de la vivienda. El gobierno local entiende que esta operación es la más garantista para el derecho de los trabajadores, permitiendo un aumento del desarrollo de proyectos, una rebaja de costes de producción, prestando un mejor servicio a los ciudadanos, una homologación salarial y mayor agilidad en la gestión.

Este procedimiento se enmarca en el plan de reestructuración del sector público dependiente del Ayuntamiento, que se inició en enero de este año, y que supondrá la reducción del grupo empresarial de 21 a 12 entidades con un ahorro previsto de 4,6 millones de euros.

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Jerez ofrece 81.000 metros cuadrados de suelo industrial de disponibilidad inmediata


El portavoz del Gobierno, Antonio Saldaña, ha recordado al Foro Ciudadano que la oferta municipal de suelo para actividades económicas incluye actualmente 81.000 metros cuadrados de disponibilidad inmediata en terrenos del PTA y la Ciudad del Transporte, con lo que la implantación de una empresa sería posible desde hoy mismo en estos suelos. El portavoz ha lamentado que esta agrupación viva fuera de la realidad y sólo se dedique a buscar titulares mediáticos que perjudican a Jerez y crean un alarmismo innecesario, generando confusión y dando una información falsa a posibles inversores.

Antonio Saldaña ha explicado que estos suelos que se ofertan en la Ciudad del Transporte y el PTA ya están completamente urbanizados y listos para la implantación de empresas que quieran instalarse en Jerez. Además si esta oferta no se adaptase a las necesidades de un posible inversor, el portavoz ha explicado que el Ayuntamiento tiene controlada toda la oferta privada de suelo para actividades económicas, con lo que pondría en contacto al inversor con el propietario del suelo y para así garantizar que las inversiones se quedarían en Jerez.

En todo caso, ha indicado que “el mejor año de venta de suelo industrial de Jerez, que fue 2006, se vendieron un total de 62.000 metros, por lo que en la actual situación económica habría suelo de disponibilidad inmediata en oferta para varios años”.

Además del suelo de disponibilidad inmediata, el Ayuntamiento oferta a corto plazo 125.000 metros cuadrados en los sectores de Pastranilla y Carrerista, en los que se podría instalar una empresa en menos de un año. Antonio Saldaña ha indicado que desde la Delegación de Urbanismo ya se han realizado todos los procedimientos administrativos necesarios -proyectos de urbanización redactados, pliegos para la contratación de obras, etc- para iniciar las obras de urbanización en el momento en que una empresa muestre interés por implantarse en estos suelos.

Para completar la oferta municipal de suelo, hay 420.000 metros cuadrados a medio plazo en parques industriales del nuevo PGOU, como son Dehesa de Siles II y Rancho del Raho- en los que se está trabajando para completar su desarrollo urbanístico. En este caso, la implantación de una empresa sería posible en un plazo tres años. En total la oferta de suelo para actividades económicas del Ayuntamiento es de 626.000 metros cuadrados.

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“Todo el mundo no puede estar equivocado menos la alcaldesa y el PP”


El portavoz de la coordinadora de Foro Ciudadano de Jerez, Raúl Ramírez, ha exigido al gobierno local del PP que “escuche y atienda las demandas” de los empresarios y se decida “al fin” a urbanizar nuevos suelos industriales que contribuyan a generar empleo en una ciudad con prácticamente 35.000 demandantes de un puesto de trabajo. “Causa sonrojo que tengan que ser la Confederación de Empresarios de Cádiz la que le dé un nuevo tirón de orejas a la alcaldesa Pelayo y al gobierno del PP por una situación que no es nueva en absoluto, y que, en el caso de Foro, llevamos denunciando desde antes y durante esta legislatura”, ha añadido el representante de esta organización política. Asimismo, ha instado a los populares  a que “inviertan el dinero público en actuaciones productivas y con efecto multiplicador para el futuro de la ciudad, y no lo malgasten en ocurrencias y obras sin valor añadido con tal de inaugurar lo que sea, que es lo que están planeando”. “La proximidad de las citas electorales no puede nublar la vista de la señora García-Pelayo y esperamos que el dinero que pretende invertir tras privatizar el agua de todos los jerezanos sirva para paliar el altísimo déficit que padece la ciudad en relación con el suelo puesto a disposición inmediata para que inviertan los empresarios”, ha agregado.

A partir de lo anterior, Raúl Ramírez ha recordado que es “incomprensible cómo hace más de 5 años que se planificaron importantes bolsas de suelo como Pastranilla, Carrerista, Rancho del Raho y la ampliación del PTA con Dehesa de Siles II y no hay a estas alturas ni una máquina urbanizando estos terrenos vitales para una futura recuperación socioeconómica de la ciudad que evidentemente no va a llegar de la mano de Pelayo y el PP”. “No aterrizaron ayer, puesto que ya llevan camino de los tres años al frente del gobierno local, pero sin embargo no están siendo el lubricante que necesita Jerez para que su motor deje de estar gripado y vuelva a funcionar cuanto antes”, ha mantenido. A lo que ha agregado: “Todo el mundo no puede estar equivocado menos la alcaldesa y el PP. Hace año y medio nos acusaron públicamente de desconocimiento por criticar la escasez de nuevos suelos para actividades económicas en el municipio, y qué casualidad que ahora los empresarios, a través de la CEC, nos siguen dando la razón sobre un asunto básico para que la ciudad reemprenda el vuelo”.

“¿Dónde están los planes de comercialización? ¿Y los proyectos de urbanización? ¿A qué dedican el tiempo los responsables de Urbanismo y Suelo si hace más de año y medio anunciaron importantes avances y novedades en este asunto?”, se ha cuestionado, para recordar que ya en su día planteamos la necesidad de activar un Plan de Impulso Industrial, con la puesta en carga inmediata de, como mínimo, algo más de un millón de los 5 millones de metros cuadrados para actividades económicas que contempla el vigente PGOU de Jerez. La ciudad cuenta en estos momentos con 300.000 metros cuadrados en el futuro Polo Aeronáutico, “cuya primera fase de urbanización debió acabar en 2008 y sólo cuenta con una empresa instalada”. “No ha habido contactos con Aena; también hay pendiente la ampliación del Parque Tecnológico Agroindustrial, con casi 1 millón de metros y que se encuentra paralizada. En este caso, hubo acuerdos con la Junta y el Ministerio, pero tampoco se sabe nada. Como tampoco se sabe nada, ha dicho, del Centro del Vino y del vivero de empresas que iba a coger el suelo actual del PTA de Jerez. Tampoco hay nada comercializado ni se ha urbanizado el suelo de 300.000 metros del sector Carrerista; y los 273.000 metros de Pastranilla sólo tienen ocupados 52.000 metros del proyecto Kinética, que “ni se sabe cuándo se hará, ni tampoco sabemos si se ha pagado por la venta de esos terrenos”. También se ha referido Raúl Ramírez al suelo disponible en la Ciudad del Transporte, 120.000 metros de los que 50.000 ocupaba el proyecto de Zahav que “ha desencadenado paralelamente un reguero de oportunidades perdidas para Jerez”. Por último, el portavoz de Foro ha hablado de los terrenos de la antigua fábrica de botellas, 112.000 metros por los que tampoco se negocia con su propietaria, Saint Gobain, que “hasta hace no tanto tiempo seguía dispuesta a llevar a cabo un proyecto residencial y, como contrapartida, uno industrial para la ciudad”. “Hay que poner a la gente a trabajar, con un portfolio donde se comercialice la oferta en el entorno y en toda España, aprovechando los eventos para vender Jerez, pero este gobierno de la derecha, en lugar de trabajar por generar empleo y atraer inversiones a la ciudad, está más obsesionado con sus cuitas internas y en ver cómo nombra a dedo a sus adláteres en el Ayuntamiento”.

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Facilidades de pago para los propietarios de fincas que ahora son urbanizables


La alcaldesa de Jerez, María José García-Pelayo, junto al primer teniente de alcalde, Antonio Saldaña, y el delegado de Urbanismo, Agustín Muñoz, y técnicos han mantenido un encuentro con los propietarios de suelo considerado como urbanizable sectorizado en el actual Plan General de ordenación Urbana (PGOU) para informarles sobre el procedimiento simplificado de valoración colectiva que se está llevando a cabo actualmente por la Dirección General del Catastro. Leer noticia completa

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El Ayuntamiento facilitará a empresas suelo público “a coste cero”


La Mesa del Autónomo se ha marcado como objetivo reflotar un sector especialmente castigado por la crisis, y con ese fin los colectivos empresariales que la conforman junto con el Ayuntamiento han puesto en marcha una serie de medidas anunciadas hoy por la alcaldesa, María José García-Pelayo. De entre todas ellas, destaca como iniciativa estrella la decisión municipal de ceder “a coste cero” suelo público para todos aquellos que quieran comenzar su andadura empresarial en Jerez, o bien para aquellos emprendedores ya consagrados que necesiten de ese terreno para seguir acrecentando su negocio. “Solo abordaremos gastos de mantenimiento -ha concretado la primera regidora-. Pero hay que dejar claro que no se le dará a cualquiera, sino que habrá un expediente previo de concurso público y unos requisitos que habrá que cumplir, sin amiguismos ni adjudicaciones directas”. Leer noticia completa

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La Junta y el Ayuntamiento instalarán sus oficinas en el PTA


La alcaldesa, María José García-Pelayo, ha presentado hoy al delegado del Gobierno de la Junta de Andalucía en Cádiz, Fernando López Gil, las nuevas líneas estratégicas del Parque Científico Tecnológico Agroindustrial (PTA) de Jerez.

La alcaldesa se ha referido al PTA como “uno de los grandes proyectos de la provincia” y ha enumerado las líneas estratégicas que seguirá el gobierno local para ponerlo en valor,  entre ellas, “la modificación de los estatutos de la sociedad convirtiendo al PTA en un parque multidisciplinar, conservando su original vocación agroindustrial”. Con este cambio, ha dicho, “más empresas con tecnologías de la innovación podrán abrir sus puertas en el PTA”.

Según las afirmaciones de la alcaldesa, “desde primeros de año la Delegación de Medio Rural y parte de la de Impulso Económico  estarán aquí y también hay una propuesta de que haya representación de las distintas delegaciones de la Junta en el parque”. Este extremo fue confirmado por el delegado del Gobierno de la Junta de Andalucía en Cádiz, quien dijo que se estudian dos posibilidades: “Crear un espacio multidisciplinar en el PTA, a cargo de personas de diferentes ámbitos administrativos, o traer alguna administración específica relacionada con el ámbito de acción del parque”. Se trata, en definitiva, de dar vida administrativa y vida empresarial al parque.

Otra línea de actuación para dinamizar el PTA será proponer a los empresarios que compraron suelo en el parque y no han construido las infraestructuras de sus empresas que lo reviertan a la Empresa Municipal del Suelo, Emusujesa, para ponerlas en valor. La alcaldesa ha hecho referencia a las reservas de suelo destinado a uso económico y ha dicho que dado que, las modificaciones del plan urbanístico requieren su tiempo y que Jerez no puede perder la oportunidad de poner a disposición de los empresarios suelo para actividades económicas, la posibilidad de la reversión de las parcelas en desuso del PTA es muy interesante para que puedan instalarse en ellos otras empresas que lo han solicitado.

Igualmente García-Pelayo ha explicado otras líneas de trabajo como que “los terrenos del parque, de los que actualmente es titular Emusujesa, pasen a ser de titularidad del PTA, con el fin de que sea más rápida su gestión y de que el parque cuente con activos, a través de la titularidad del suelo. Esto es patrimonializar el parque, para que no dependa de otras delegaciones y administraciones y para que se pueda autofinanciar y ser una entidad efectiva”, ha justificado la alcaldesa.

Por su parte, el delegado del gobierno también ha puesto de relieve hoy las muchas posibilidades del PTA como lugar de referencia en la provincia, y por eso hoy lo ha visitado junto a los delegados de Agricultura y Medio Ambiente, de Innovación, además de los responsables de la Agencia IDEA, para “conocer sus fortalezas y debilidades” y trabajar conjuntamente de la mano del Consistorio.

Por lo pronto, y para dar muestra de la mayor involucración que quieren tener con el proyecto, la Junta va a cambiar a sus representantes en el consejo de administración del PTA de forma que “pasen a tener un perfil más político y menos técnico, para poder colaborar más estrechamente con el Ayuntamiento en darle impulso”.

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Obras ‘peligrosas’ en La Coronación


Hace dos meses que Aguas de Jerez acometió unas obras en el suministro de La Coronación y el suelo continúa prácticamente intransitable. Así lo han denunciado los vecinos de la asociación Bellos Horizontes, asegurando que los operarios terminaron su trabajo en tiempo escaso, y sin embargo se limitaron a tapar con escombros las perforaciones realizadas. Los residentes confiaban en que se repararan las aceras con prontitud, pero dos meses después continúan en un estado “lamentable” y ello ha provocado incluso caídas de varios transeúntes.

El presidente del colectivo, Ángel Galán, remitió una carta a la Delegación de Infraestructuras hace unas semanas en la que solicitaba el arreglo inmediato de buena parte de las calles de esta barriada. De momento, la misiva no ha obtenido respuesta y los vecinos se lamentan del “poco interés” que demuestra el Ayuntamiento por solucionar sus problemas. “No pararemos de recordar el derecho de nuestros barrios a que no sean olvidados ni marginados”, sentencia Galán.

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