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El PP en la Junta pone fin a la espera de los vecinos de La Asunción y La Constancia


El Gobierno del PP en la Junta trae buenas noticias a Jerez. El candidato popular a la Alcaldía de Jerez, Antonio Saldaña, ha destacado el firme compromiso que, con hechos, vuelve a demostrar el Gobierno del cambio de Juanma Moreno tras anunciar la consejera de Fomento y Vivienda, Mari Fran Carazo, el impulso a la rehabilitación de las viviendas de las barriadas de La Asunción y La Constancia. Leer noticia completa

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Emuvijesa y Caixabank firman un convenio para ceder viviendas de alquiler social


La alcaldesa, y presidenta de la Empresa Municipal de la Vivienda, Emuvijesa, Mamen Sánchez, y el director territorial de Andalucía Occidental de Caixabank, Rafael Herrador Martínez, han firmado esta mañana en Jerez un convenio  para la cesión de viviendas, que son propiedad de esta entidad, que serán destinadas a familias con menos recursos que podrán acceder a ellas a través de un alquiler asequible. La alcaldesa ha agradecido a Caixabank su colaboración y su compromiso social con la ciudad, “que es un ejemplo a seguir por el resto de entidades, y principalmente por las que están adheridas al Fondo Social de Viviendas”. Leer noticia completa

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El Ayuntamiento espera la respuesta de la Junta respecto a la colaboración en materia de gestión de vivienda social


La delegada de Bienestar Social, Igualdad y Salud, Isabel Paredes, ha lamentado que Mamen Sánchez vuelva a hacer gala de su desconocimiento absoluto respecto a cualquier tema de interés de la ciudadanía, actitud mucho más grave cuando se trata de políticas sociales. Paredes reclama respeto ante el trabajo serio y responsable que viene realizando este Gobierno en materia social, y con el que “estamos dando respuesta a la situación de desastre a la que el Gobierno socialista condenó a esta ciudad”.

La delegada señala que “Mamen Sánchez demuestra una vez más que lleva años ausente de la ciudad, y su desconocimiento es evidente. Es muy penoso que busque hacer política a fuerza de titulares, en lugar de ponerse en contacto con sus compañeros de la Junta para pedirles que de una vez por todas asuman sus responsabilidades, ejecuten sus presupuestos y den respuestas a las manos tendidas de este Ayuntamiento”.

En este sentido, la delegada ha recordado que desde la Delegación de Urbanismo se ha reclamado en reiteradas ocasiones a la administración autonómica una colaboración para actuar en materia de vivienda social, propuestas que nunca han obtenido respuestas. Desde la Delegación de Urbanismo se remitió la última carta en este sentido hace un par de semanas, para intentar retomar con los distintos delegados territoriales de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio un acercamiento que con anterioridad no había tenido respuesta, y que lamentablemente ha continuado sin ningún pronunciamiento al respecto (los dos últimos escritos remitidos en este sentido están repecionados en dicha Consejería el 30 de diciembre de 2014 y el 13 de febrero de 2015).

Isabel Paredes ha destacado que “mi compañero Agustín Muñoz ha reiterado esa invitación a trabajar de la mano, a intentar que las administraciones podamos ofrecer a los ciudadanos todas las facilidades especialmente en una materia tan delicada como es esta, en la que colaborando podríamos avanzar en la que debe ser nuestra prioridad, la inclusión social, mientras la Junta de Andalucía hace oídos sordos a cualquier llamamiento de este Ayuntamiento”.

Por ello, la delegada ha destacado que “es lamentable la falta de compromiso y de seriedad por parte de la Junta. La vivienda es el mayor factor de inclusión social, y por tanto no entendemos la política de declaración de intenciones siempre del partido socialista, y de ello es un grandísimo exponente su candidata Mamen Sánchez, que sigue sin aterrizar en Jerez”.

En este sentido, Isabel Paredes señala que “queremos recordarle a Mamen Sánchez que la política social no se vende en titulares de prensa, detrás debe haber un compromiso, que no lo tiene el PSOE. Tiene a dos mil jerezanos esperando el salario social, si cumplieran la situación de vulnerabilidad de estos ciudadanos sería menor;  son especialistas cuando gobiernan en no ejecutar sus presupuestos en materia social. A ello se suma que están causando una terrible insostenibilidad del tercer sector, sacando convocatorias que posteriormente anulan”. Paredes añade que “son especialistas cuando gobiernan en crear desigualdad, y cuando están en la oposición se especializan en echar tierra sobre el tejado de los que estamos apostando con seriedad por la política social”.

La delegada recuerda que “este Gobierno está trabajando con previsión, con coordinación y con consenso siguiendo las líneas que nos hemos marcado dentro del Plan Estratégico de Servicios Sociales, Igualdad de Oportunidades e Inclusión Social, que evidentemente Mamen Sánchez no conoce. Queda muchísimo trabajo por delante, pero por supuesto que este Gobierno, con la alcaldesa María José García-Pelayo, no va a dejar de dedicar el mayor esfuerzo y las veinticuatro horas del día a seguir solventando los problemas de los jerezanos”. Por tanto, desde el Gobierno se insta a Mamen Sánchez a dirigirse a sus compañeros de la Junta de Andalucía para exigirles que cumplan en materia de vivienda, porque siguen teniendo pendiente que entre en vigor el Plan Marco de Vivienda, ya que desde el año 2012 Andalucía carece de ese marco legal. Este Gobierno también exige a la Junta de Andalucía que se ponga al día con la deuda que tiene con el Ayuntamiento por el adelanto de las subvenciones para las viviendas de integración social, tal como se ha llevado a Pleno en reiteradas ocasiones.

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Desalojan a dos familias por el desprendimiento de un trozo de techo


La Policía Local procedieron en la madrugada del viernes al desalojo de dos familias de un bloque de la calle Oloroso número 14, en la barriada Icovesa, siguiendo el requerimiento de Bomberos, como medida preventiva tras el desprendimiento de un trozo de falso techo de escayola y del entrevigado del forjado del cuarto de baño de una vivienda particular, ocurrido sobre las 1,45 horas.

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Comienzan los trabajos de tapiado en una finca en mal estado de la calle Guarnidos


El Área de Infraestructuras está ejecutando de forma subsidiaria los trabajos de tapiado de huecos en la finca en mal estado de la calle Guarnidos número 4. Esta intervención se produce dentro del procedimiento administrativo llevado a cabo desde la Delegación de Urbanismo para actuar de forma subsidiaria (el importe de las obras se le repercutirá a los propietarios), ante el riesgo que supone para la seguridad el estado en que se encuentra fachada, y debido a que la propiedad no ha ejecutado las obras de reparación de los elementos en mal estado de la fachada que le fueron demandadas a través de una orden de ejecución.

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Catorce personas afectadas por inhalación de humo tras el incendio de una vivienda en la barriada de la Constitución


El servicio de emergencias 112 ha informado a primera hora de esta mañana del incendio sucedido anoche en una vivienda de Jerez con un balance de trece personas afectadas por inhalación de humo que tuvieron que trasladas a diferentes centros sanitarios, cinco de ellas menores de edad.

Efectivos del Consorcio de Bomberos de la Provincia de Cádiz en el Parque de Jerez intervinieron esta madrugada en un incendio registrado en una primera planta de la Plaza Santa Teresa, nº 1, en la barriada de la Constitución. El fuego se inició en una mesa camilla cuando prende la ropa desde una calefactor y se propaga con rapidez, al sofá y al resto del mobiliario. En la vivienda una mujer mayor con su hija y dos menores de 12 y 7 años consiguieron salir sin problema. La mujer, con dolencias previas, es atendida y trasladada al hospital, donde sigue ingresada estabilizada en observación.

El incendio, en llamas cuando llegan los Bomberos y con gran carga de temperatura, generó grandes cantidades de humo inunda los huecos de escalera. Los vecinos del edificio, de 8 plantas y 32 viviendas, empezaron a autoevacuarse hacia la calle y la azotea, generando un riesgo añadido. Mientras parte del operativo de Bomberos iniciaba la extinción, el resto rastreaba escaleras y viviendas para localizar a los vecinos. Bomberos, con ayuda de mascarillas de apoyo, ayudaron a salir a 8 vecinos y actuaron en su ayuda a personas de todas las edades que se encontraban en los pasillos, para minimizar riesgos.

Se inició la extinción, se controló con rapidez y se extinguió con 1.000 litros de agua. Una vez extinguido se procedió a evacuar humo y sanear la zona afectada. El fuego afectó a la totalidad del salón y la gran cantidad de humo y calor dañó revestimientos, puertas de paso y se propagó por los huecos de escalera.

Fueron atendidas 14 personas por inhalación de humo y crisis de ansiedad y 8 de ellas fueron trasladadas por los sanitarios al centro hospitalario. Una vez finalizada la extinción los Bomberos del CBPC inspeccionaron la vivienda afectada, donde encontraron a un perro muerto bajo la cama, y el edificio, casa por casa. Varios vecinos permanecieron en sus casas, siguiendo las instrucciones de los servicios de emergencia al no estar en condiciones de ser evacuados.

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El PSOE propone que Jerez sea declarada “ciudad libre de desahucios”


El Grupo Municipal Socialista pedirá en el pleno de este mes de noviembre que Jerez sea declarada “ciudad libre de desahucios”, según ha anunciado este martes la candidata del Partido Socialista a la Alcaldía, Mamen Sánchez, que ha agregado que si la propuesta no sale adelante, la incluirá en el programa de gobierno que presentará a las próximas elecciones municipales.  Leer noticia completa

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Saldaña: “Hay soluciones para legalizar las viviendas de la zona rural”


El secretario general del Partido Popular de Cádiz, Antonio Saldaña, ha comparecido  ante los medios de comunicación en la sede del partido en Jerez para poner blanco sobre negro en lo que a política de legalización de viviendas se refiere, ya que la presidenta de la Junta de Andalucía ha anunciado en el Debate del Estado de la Comunidad la modificación del Art. 185 de la LOUA, supuestamente para solucionar el problema de las parcelaciones ilegales, pero sin especificar cómo va a llevarse a cabo el proceso y en qué situaciones se va a aplicar.

Saldaña ha comenzado diciendo que siempre hay tres cosas que se repiten: el anuncio del turrón cuando llega la Navidad, el discurso del Rey en la Nochebuena y la promesa electoral del PSOE de regularizar las viviendas ilegales antes de unas elecciones, lo que nunca se lleva a cabo.

Así, el secretario general ha echado por tierra el entusiasmo de los socialistas jerezanos, que se han aventurado a sacar pecho con un anuncio de legalización que, según ha señalado Saldaña, no va a beneficiar en nada a Jerez, por lo que el PSOE de Jerez ni siquiera se ha informado bien de lo que ha propuesto la presidenta de la Junta.

En este sentido, ha comentado que “hay que gobernar con sensibilidad y corazón, pero también con razón. Y es lo que la Junta de Andalucía no ha sabido hacer nunca. Y prueba de ello es que el anuncio de la modificación no va a repercutir en soluciones para Jerez, no va a tener ningún impacto, ya que no resuelve la problemática en el dominio público, que es el que más afecta a nuestra ciudad por los asentamientos en las vías pecuarias”.

Saldaña ha explicado que los jerezanos que tienen sus viviendas en las cañadas no desafectadas aún por la administración competente que es la autonómica, y es por este motivo por el que no obtienen ni licencias de primera ocupación, ni pueden acceder a servicios tan básicos como la luz y el agua, y tampoco pueden obtener licencia para abrir un negocio, lo que impide el desarrollo socio-económico de la zona y aboca a sus vecinos a la emigración a otras poblaciones o al casco urbano.

¿Cómo se ha llegado a esta situación? “Pues a causa de treinta años de gobierno del PSOE en Andalucía, que nunca ha dado respuesta ni solución, que ha mirado hacia otro lado, provocando la parálisis y, por tanto, perjudicando a más de 1.000 familias jerezanas, ya que se estima que existen aproximadamente 1.300 viviendas en situación irregular en nuestro término municipal”, ha apuntado.

Logros en tres años de gestión del PP

Según el responsable provincial, desde que María José García-Pelayo llegó al Gobierno municipal, el asunto de la regularización de las viviendas ilegales de la zona rural ha sido uno de los principales objetivos de su gestión, a pesar de no ser un asunto de competencia municipal, agilizándose los procesos de legalización de vivienda en el medio rural.

Así, y según los datos que ha facilitado Saldaña, el Gobierno del PP en estos tres años de legislatura ha aprobado un total de 102 licencias de legalización de viviendas en suelos consolidados:16 en Torremelgarejo, 22 en La Ina, 26 en Los Albarizones, 23 en La Corta, ocho en Geraldino y siete en Nueva Jarilla.

Por otra parte, el gobierno de García-Pelayo ha aprobado los Planes Especiales de Hábitat Rural Diseminado de Añina, El Polila e Inmaculada, Mesas de Santa Rosa y La Guareña, que aprobado de forma inicial por Ayuntamiento, solo espera respuesta de la Junta sobre las vías pecuarias, ya que el procedimiento se ha visto atascado porque se afecta a dominio público. Asimismo, se ha redactado ya el plan especial de El Mojo-Baldío Gallardo y se encuentra en ese proceso el de Cuartillos oeste. En lo que se refiere a suelo urbano no consolidado, el gobierno municipal  ha aprobado los PERI de Cuartillos (enero 2013) y Mesas Corral (marzo 2014).

La huella pecuaria

El dirigente popular ha insistido en la necesidad urgente de que el gobierno andaluz dé una solución definitiva al problema de las viviendas ubicadas en las cañadas. “Debe dar respuesta y dejar de mirar para otro lado. Ahora el Gobierno andaluz se interesa por la regularización de viviendas, pero sólo se refiere a las parcelaciones ilegales, no a las viviendas levantadas en zonas de especial protección, como son las vías pecuarias”.

“En este sentido –ha añadido-, desde el gobierno de García-Pelayo se aboga por que la vía pecuaria quede al menos reducida a su tamaño actual, es decir, que se permita la ‘huella pecuaria’ y no se exija en ningún caso el trazado alternativo para poder llevar a cabo la legalización de las viviendas en ellas situadas, tras la aprobación definitiva de los correspondientes Planes Especiales. No proponemos la legalización de viviendas al margen de la ley, pero el trazado alternativo supone la expropiación y la compra de terrenos por lo que  los vecinos tendrían que pagar. Es por ello que el Gobierno municipal quiere favorecer la solución de la huella pecuaria, ya que los vecinos no tendrían que pagar el deslinde alternativo porque esta alternativa es la más rápida posible y en la que los vecinos no tienen que pagar un coste adicional. No queremos cargar sobre la espalda de los ciudadanos un problema económico cuando puede solucionarse sin coste económico y más rápido. Es una solución legal, rápida y barata y creo que después de tantos años esperando es lo que se merecen los vecinos de la zona rural”.

En definitiva, esta solución que los populares ponen encima de la mesa es el reconocimiento de unos hábitats rural diseminados que son históricos y están reconocidos en el Plan General de Ordenación Urbana.

Propuestas del PP

El secretario provincial del PP ha señalado además que Andalucía necesita una ley de punto final para la regularización de viviendas, tal y como hicieron en su día comunidades autónomas como Madrid. Por ello ha instado al Gobierno andaluz a no seguir dando titulares, sin aportar ni una sola solución real.

“La salida a esta situación –ha manifestado-, que afecta a más de 300.000 viviendas en Andalucía, no está en una declaración pública, sino en la puesta en marcha de medidas tras escuchar a los afectados, muchos de los cuales comenzaron su obra dentro de la legalidad, pero al terminarla era ilegal porque la Junta ha cambiado permanentemente las reglas del juego”, a lo que ha añadido: “No queremos una amnistía, sino una segunda oportunidad para los  propietarios para cumplir con sus deberes urbanísticos”.

Según Saldaña, desde el PP Andaluz siempre se ha instado a la Junta a lograr soluciones definitivas a una problemática, la de las viviendas ilegales en Andalucía, que en gran parte se ha generado porque el Gobierno andaluz lo ha permitido.

“Hay que abordar el problema desde la raíz y sin engañar a los ciudadanos, como se ha hecho en anteriores ocasiones con un ánimo electoralista, bajo el principio de protección de los compradores de buena fe, y con la obligación de generar la necesaria seguridad jurídica para que la solución que se dé sea la definitiva que esperan los afectados”, ha comentado.

Por todo ello, y según ha afirmado Saldaña, el PP ha propuesto a la Junta de Andalucía cuatro medidas básicas que, realmente, sirvan para solucionar el problema de las viviendas ilegales que, en nuestra región, se lleva años arrastrando:

1.- Regularizar todas aquellas viviendas que no estén en espacios especialmente protegidos por razón de inundabilidad,  histórica o medioambiental, o que estén en dominio público y que cumplan con los deberes urbanísticos.

2.- Seguridad Jurídica para los propietarios en general que tengan una norma clara y segura para el valor patrimonial de sus viviendas.

3.- Protección a los compradores de buena fe, que tienen incluso licencias municipales y que han sido víctimas del descontrol urbanístico.

4.- Agilidad y colaboración pública para tramitar la normalización y control férreo para el cumplimiento de la ley e impedir crecimientos al margen de la misma que vuelvan a reproducir la situación actual.

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Herido un hombre tras el incendio de su vivienda en la Barriada de La Corta


Un buen susto se llevaron anoche los vecinos de la Barriada la Corta de Jerez. Y es que un hombre resultó herido este domingo tras el incendio ocurrido en la cocina de su vivienda en Jerez, según han informado a Europa Press fuentes del servicio de Emergencias 112. Leer noticia completa

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Alcanzado un acuerdo para que los trabajadores de la Empresa Municipal del Suelo se integren en la de la Vivienda


El Ayuntamiento ha alcanzado un acuerdo con los representantes legales de los trabajadores de la Empresa Municipal del Suelo de Jerez (Emusujesa) para su integración en la Empresa Municipal de la Vivienda (Emuvijesa) en el marco del proceso de fusión por absorción de ambas sociedades establecido en el Plan de reestructuración del sector público dependiente del Ayuntamiento.

El acuerdo sobre las condiciones salariales y laborales se produce en el marco del Estatuto de los Trabajadores y tras culminar un periodo de negociaciones que se iniciaron el pasado 17 de junio. Permite la equiparación de las condiciones del personal de Emusujesa con las condiciones laborales y salariales del personal del Ayuntamiento.

De esta manera, a los trabajadores de la empresa del suelo se les aplicará el acuerdo-convenio del personal funcionario y laboral del Ayuntamiento de Jerez para el periodo 2013-2015 hasta que la empresa Emuvijesa no disponga de un convenio colectivo tramitado con los requisitos del Título III del Estatuto de los Trabajadores. Igualmente, la integración se producirá a puestos de trabajo valorados conforme  a la Relación de Puestos de Trabajo asimilables a las categorías y puestos que dichos trabajadores ocupan en Emusujesa.

El delegado de Personal y Seguridad, Javier Durá, agradece “a los trabajadores de la empresa del Suelo la comprensión con la realidad del Ayuntamiento puesto que todos somos conscientes de lo que este acuerdo significa para estos empleados”.

Hay que recordar que el procedimiento para la fusión por absorción de ambas sociedades fue iniciado en un Pleno extraordinario que se celebró el 11 de abril. El principal objetivo de esta fusión es optimizar los recursos humanos y materiales de ambas sociedades, dando una respuesta más eficiente a las necesidades de la ciudad y, por tanto, del Ayuntamiento en materia de desarrollo de suelo y vivienda.

Emuvijesa será la sociedad absorbente y seguirá siendo una sociedad mercantil, con capital íntegramente municipal, con personalidad jurídica sometida al derecho privado, lo que posibilita que tenga más facilidades de actuación en el mercado, para acceder a financiación.

Igualmente, hay que recordar que los trabajadores de Emusujesa serán subrogados por Emuvijesa y su patrimonio pasará a la empresa de la vivienda. El gobierno local entiende que esta operación es la más garantista para el derecho de los trabajadores, permitiendo un aumento del desarrollo de proyectos, una rebaja de costes de producción, prestando un mejor servicio a los ciudadanos, una homologación salarial y mayor agilidad en la gestión.

Este procedimiento se enmarca en el plan de reestructuración del sector público dependiente del Ayuntamiento, que se inició en enero de este año, y que supondrá la reducción del grupo empresarial de 21 a 12 entidades con un ahorro previsto de 4,6 millones de euros.

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