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Archivo de Etiquetas | "Urbanismo"

González Byass conoce la propuesta de regeneración de la zona del Arroyo


El teniente de alcaldesa de Urbanismo, Dinamización Cultural, Patrimonio y Seguridad, Francisco Camas,  ha mantenido un encuentro con el presidente de González Byass, Mauricio González Gordon, y con la directora de Enoturismo de esta entidad, Beatriz Vergara, para presentarles la propuesta de regeneración urbana del eje que discurre entre el Arroyo y la Plaza de la Asunción, destinada a transformar este acceso de la ciudad en un espacio público de calidad que ponga en valor la riqueza monumental de este entorno.  Leer noticia completa

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El Gobierno Local adjudica la urbanización de La Hoyanca por un millón de euros


La Junta de Gobierno Local ha adjudicado las obras de urbanización de La Hoyanca, una actuación destinada a la recuperación de zonas históricamente degradadas de la ciudad, y a facilitar las comunicaciones de la zona sur con el centro de la ciudad, eliminando barreras y obstáculos físicos a través de la ampliación de los viales existentes y la creación de nuevas vías de conexión con Ronda Muleros. Leer noticia completa

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El Ayuntamiento culmina las obras del parque Padre José María Lara


El Ayuntamiento ha concluido las obras de reurbanización del parque Padre José María Lara, una actuación incluida en Plan Iniciativa Urbana-Jerez Sur, y que han transformado este espacio en una zona de uso deportivo y recreativa infantil.   Leer noticia completa

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Comienza el derribo de edificaciones en El Pelirón


El Ayuntamiento ha iniciado este viernes los trabajos de demolición de edificaciones en la barriada de El Pelirón, un proyecto que se ejecuta de forma subsidiaria dentro del Plan de Actuación 2014-2015. Como señala la alcaldesa, María José García-Pelayo, “es un día histórico para El Pelirón y para la ciudad en general, porque pone fin a un problema social, vecinal, de seguridad y salubridad, que venían demandando los vecinos de la zona desde hace 20 años. Además, supone el punto de partida para el desarrollo urbanístico de la barriada, y con ello, para la mejora de la calidad de vida de los vecinos de la zona”. 

Estos trabajos, que fueron adjudicados recientemente a la empresa Demoliciones y Reciclados S.L. por un importe de 74.958 euros, contemplan las obras de edificaciones existentes en las calles Ronda de El Pelirón, Batalla de Majaceite y Batalla de Higueruela. La superficie construida total a demoler de 2.448,75 metros cuadrados. Como ha subrayado la alcaldesa durante su visita, el derribo de estas edificaciones “supone la culminación de un largo y complejo procedimiento urbanístico que iniciamos esta legislatura para desbloquear otro proyecto más que nos encontramos paralizado, y que desde un principio consideramos prioritario para el desarrollo de la zona y el bienestar de los vecinos, con los que adquirimos el compromiso de actuar para dar respuesta a una demanda histórica. Así que hemos ido paso a paso hasta el día de hoy, por lo que nos sentimos muy satisfechos”.

Igualmente, García-Pelayo ha pedido disculpas a los vecinos “en nombre de todos los Gobiernos, os pido disculpas porque hasta ahora nadie os hizo caso en vuestra reivindicación, y habéis tenido que esperar 20 años para que se ejecute vuestra demanda, pero hoy es un día importante porque el compromiso que asumimos con vosotros por fin es hoy una realidad”. Asimismo, la regidora ha declarado que “también nos hemos puesto a disposición de los vecinos, y les he facilitado los teléfonos de la delegada de Medio Ambiente, por si con el movimiento de tierras y las obras, fuera necesario actuar por la aparición de roedores, al tratarse de unas edificaciones que han estado abandonadas durante más de dos décadas”. Asimismo, la alcaldesa ha adelantado que “en la próxima legislatura, la barriada de El Pelirón, junto a las barriadas de San Juan de Dios, Torresoto y Cerrofruto, serán prioritarias en la delegación de Urbanismo, para acometer las actuaciones proyectadas y evitar que en la ciudad ningún vecino se encuentre con espacios abandonados como este”.

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Foro Ciudadano se fija los barrios como prioridad


“La prioridad del próximo gobierno municipal deben ser las personas y las barriadas, donde habita Jerez, por lo que es imprescindible poner al Ayuntamiento al servicio de las barriadas para mejorar de inmediato la calidad de vida de los jerezanos y jerezanas”. Así se ha manifestado el candidato de Foro a la Alcaldía de Jerez, Raúl Ramírez, que se fija como objetivo básico apostar por un urbanismo social y comunitario, aparejado de planes de empleo municipales en zonas desfavorecidas, que regeneren los barrios y barriadas del Jerez urbano y rural. “Hay que llevar el mayor empleo posible a los barrios y los vecinos no solo van a tener mucho que decir sino que van a ser los verdaderos protagonistas de la tercera gran transformación de Jerez, que debe empezar desde el centro histórico y llegar hasta la última barriada del municipio”, ha manifestado durante un reparto de propaganda electoral en la barriada rural de El Portal. “Si Pelayo se ha convertido en la alcaldesa que más ha dado la espalda a los barrios en la historia democrática de esta ciudad, y ahora pisa el acelerador intentando salvar los muebles, otros partidos surgidos de la nada no saben lo que es patearse una barriada y conocer de cerca los problemas de los vecinos”, ha enfatizado Ramírez. 

Aparte de poner en marcha planes de empleo comunitario y programas integrales de barrio, recuperando la Brigada de Intervención Rápida, el alcaldable de Foro también ha recalcado la importancia del proyecto para crear una APP, bajo el nombre de ‘Jerez Funciona’, con la que cualquier jerezano y jerezana podrán comunicar a su Ayuntamiento la deficiencia o carencia de su barrio y éste adquiere automáticamente el compromiso de dar respuesta en 24-48 horas. “Con su dispositivo móvil, un ciudadano enviará la incidencia al centro de recepción municipal y en 24 horas estará revisada y resuelta en el menor tiempo posible”, ha explicado. En definitiva, como ha insistido Raúl Ramírez, “se trata de volver a acercar el Ayuntamiento a los jerezanos, relanzando también las oficinas de atención al ciudadano en los distritos y recuperando también la policía de proximidad con sus comandancias de barrio, que era una buena manera de mejorar la seguridad y la tranquilidad de los vecinos tras años de abandono y de barriadas dejadas de la mano de Dios”.

Otra de las “grandes asignaturas pendientes” será la mejora de la limpieza urbana, ya que Jerez se mantiene cuatro años después “como una de las ciudades más sucias de España, según la OCU”. Por ello, ha dicho el alcaldable de Foro, “es necesario y urgente afrontar una mejora del servicio que tanto cuesta a los contribuyentes, incrementando los recursos humanos y técnicos para que vuelvan a un nivel mínimo y progresivamente recuperen la calidad de hace una década”. “Los vecinos y vecinas de las barriadas de Jerez no solo sienten que su Ayuntamiento no responde a sus demandas cotidianas, no solo ven que el mantenimiento urbano esencial empeora por día que pasa, es que ni siquiera se han sentido escuchados y atendidos por el gobierno local en estos años, salvo ahora, cuando a Pelayo sí le interesa ir otra vez a pedir el voto a las barriadas”, ha ultimado.

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La propuesta municipal de reforma integral del centro histórico recoge la mejora de la accesibilidad


El delegado de Urbanismo, Agustín Muñoz, ha mantenido un encuentro con la Asociación de Vecinos del Centro Histórico y con las asociaciones de comerciantes de Acoje y Asunico, para abordar una serie de cuestiones relacionadas con el centro histórico a petición de ambas asociaciones. Este encuentro forma parte del acuerdo que se produjo en la última sesión de la Mesa del Centro Histórico, de celebrar reuniones sectoriales con colectivos integrantes que quisieran hacer un seguimiento más continuo de algún tema de la Mesa. 

En la reunión sectorial se han abordado cuestiones relacionadas con la mejora de la accesibilidad del centro histórico, un aspecto que, tal y como ha explicado el delegado, está recogido dentro de la propuesta de regeneración integral del centro histórico que se va a presentar para la solicitud de fondos europeos. En este sentido, Agustín Muñoz ha señalado la conveniencia de plantear esta cuestión desde un enfoque integral para dar una mejor respuesta a las demandas de los ciudadanos y conciliar los intereses de todos los colectivos. Además, se ha informado a estos colectivos de la situación actual de otros proyectos que afectan a este ámbito, como es el caso de las obras de consolidación del Palacio de Riquelme, que se prevé que se inicien el próximo lunes día 27, si no hay incidencias meteorológicas. Recordar que esta obra pertenece al Plan de Actuación 2014-2015 y tiene un presupuesto de alrededor de 100.000 euros.

Durante la reunión, se ha informado también de que recientemente el Ayuntamiento obtuvo las competencias para autorizar diversas obras y actuaciones que desarrollen o ejecuten el PGOU en el ámbito del centro histórico.

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Luz verde a la demolición de cuatro bloques de la barriada de Cerrofruto


La Junta de Gobierno Local ha aprobado adjudicar a la empresa EJOC2004 S.L. la ejecución de las obras de demolición de cuatro bloques de la barriada Cerrofruto. Los bloques se encuentran ubicados en las calles González de Mendoza y beato Diego de Cádiz y supondrá la demolición de 40 viviendas. La demolición de estos bloques se ha adjudicado a esta entidad mercantil por un presupuesto de 51.300,37 euros y un plazo de ejecución de 18 días. 

El delegado de Urbanismo y Movilidad, Agustín Muñoz, señala que “se sigue avanzando para poder culminar totalmente la demolición de los 20 bloques que componían la antigua barriada de Cerrofruto. Ahora aprobamos la demolición de estos 4 bloques y ya el pasado mes de marzo se aprobó también en Junta de Gobierno Local la demolición de los últimos 5 bloques para que se pueda iniciar el procedimiento de contratación de la obra”.

Recuerda igualmente que ya el pasado verano se procedió a la demolición de 11 bloques lo que supuso el derribo de 110 viviendas.

Muñoz incide en que “ha sido un proceso complejo en el que se han cumplido todos los trámites legales y administrativos necesarios para poder culminar la demolición total de la barriada” y señala que “hemos mantenido un contacto permanente con los vecinos de la barriada para informarles de todos los pasos que se están dando por parte del Gobierno municipal”.

Cabe recordar que este proyecto forma parte del proceso de reordenación de la barriada Cerrofruto que supuso el realojo de los vecinos en dos promociones de Emuvijesa, una ubicada en la avenida Blas Infante y la otra en la avenida de La Libertad.

La demolición total de la barriada se ha programado en tres desgloses, el primero de los cuales se ejecutó el verano pasado. El segundo desglose comprende la demolición de estos 4 edificios y tan sólo resta la demolición de un tercer desglosado, 5 edificios, que tiene pendiente el inicio del expediente de contratación.

EL PELIRÓN

Por otro lado, la Junta de Gobierno Local ha aprobado también el requerimiento de documentación a la empresa Demoliciones y Reciclados S.L. para las obras de demolición de varias edificaciones en la barriada de El Pelirón, en las calles Ronda del Pelirón, Batalla de Majaceite y Batalla de Higueruela, que se llevará a cabo de forma subsidiaria. La  superficie construida total a demoler de 2.448,75 metros cuadrados.

Este proyecto, incluido también en el Plan de Actuación 2014-2015, tiene un presupuesto de de 61.948 euros y un plazo de ejecución de 4 semanas.

El Gobierno sigue cumpliendo los trámites para conseguir el objetivo prioritario de derribar estas edificaciones, solicitada por los vecinos de la zona, así como la urbanización de los terrenos cuyo proyecto se encuentra ya aprobado así como el de la reparcelación de la finca.

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Impulso Económico y Urbanismo colaboran para formar a los emprendedores


El Programa de Formación para el Autoempleo 2015 que organiza la Delegación de Impulso Económico, a través de la Escuela de Negocios de Jerez, ofrecerá a los alumnos la próxima semana dos sesiones sobre urbanismo para emprendedores. Para estas acciones formativas la Delegación de Impulso Económico cuenta con la colaboración de la Delegación de  Urbanismo, Infraestructuras, Vivienda, Suelo y Movilidad.

El objetivo de estas sesiones formativas es dar a conocer a los emprendedores y emprendedoras que participan en este programa una visión general sobre aspectos claves, desde el punto de vista urbanístico, para poner en marcha un negocio y diseñar una estrategia empresarial, como pueden ser los relacionados con la elección del lugar de ubicación de la nueva actividad, o los que tienen que ver con las licencias que obligatoriamente debe solicitar la persona que va a crear una empresa.

El delegado de Impulso Económico, Francisco Cáliz, ha recordado la importancia del Programa de Formación para el Autoempleo, que incide específicamente en las personas que tienen intención de poner en marcha un nuevo proyecto económico en la ciudad. Cáliz ha dado las gracias a la Delegación de Urbanismo, especialmente al delegado Agustín Muñoz, y a los técnicos que van a impartir las sesiones, Fernando Núñez y Vicente Romero, “por su implicación en el Programa de Formación para el Autoempleo, en el que participan 150 alumnos y cuyo objetivo es facilitar a los participantes los conocimientos y habilidades que el  emprendedor debe poseer para poder poner en marcha su actividad”.

El delegado de Impulso Económico ha hecho extensivo su agradecimiento al Voluntariado Sénior de Asesoramiento Empresarial (SECOT) y a la Cámara de Comercio, entre otras entidades públicas y privadas, que colaboran en este amplio programa formativo, a través de los distintos seminarios.

Concretamente, la primera de las acciones sobre urbanismo que van a ofrecerse a los alumnos del Programa de Formación para el Autoempleo, tendrá lugar el próximo miércoles, 25 de febrero y será impartida por el gerente de la Empresa Municipal de la Vivienda (Emusujesa), Fernando Núñez.

Esta sesión, que lleva el título Urbanismo y Oportunidades para Emprender, abordará cómo la ubicación física de un negocio es un aspecto clave a la hora de diseñar la estrategia de la empresa o de planificar su funcionamiento. En ella también se analizarán las oportunidades que ofrece Jerez, desde el punto de vista urbanístico y de sus infraestructuras para la actividad empresarial, a la hora de decidir dónde ubicar una empresa.

La segunda sesión prevista se desarrollará el próximo jueves, día 26. El título es Licencias Urbanísticas para Emprendedores/as y  correrá a cargo del  jefe de la Unidad de Información Urbanística y Registro, del Departamento de Licencias y Registro de la Delegación de Urbanismo del Ayuntamiento, Vicente Romero Chilla.

Con esta acción se propone acercar a los alumnos a los trámites urbanísticos necesarios que muchos emprendedores deben iniciar para poner en marcha su actividad. Estos trámites son a veces desconocidos y con esta sesión se pretende explicar cuáles son y las claves para agilizarlos.

Fernando Núñez es licenciado en Derecho (Especialidad Derecho Público) y licenciado en Antropología Social por la Universidad de Sevilla, licenciado en Publicidad y Relaciones Públicas por la Universidad Abierta de Cataluña. Diploma de Estudios Avanzados en Derecho y Economía por la UCA. Máster en Urbanismo y Dirección de Empresa Inmobiliarias por el IES San Pablo CEU. Agente de la Propiedad Inmobiliaria del Ministerio de Fomento. Miembro de la Asociación Española de Técnicos Urbanistas. Profesor colaborador de la Universidad de Cádiz.

Vicente Romero Chilla es arquitecto titulado por la Universidad de Sevilla, especialidad Urbanismo.

Plan de Marketing y comercio exterior

Por otro lado, esta semana, la actividad del Programa de Formación para el Autoempleo ha girado en torno al plan de marketing que toda empresa debe realizar necesariamente durante toda su existencia y a los procedimientos para actuar en el comercio exterior.

En las sesiones de Marketing que se han impartido en estos días se han dado a conocer los instrumentos y herramientas tradicionales y digitales que se encuentran al alcance de los emprendedores, para poder elaborar un plan de marketing a la hora de montar sus negocios y poner sus productos en el mercado.

Estas sesiones han corrido a cargo del profesor Juan José Mier-Terán, doctor por la Universidad de Cádiz. Director del Departamento de Marketing y Comunicación de la UCA. Coordinador del Máster en Dirección de Marketing Digital y Social. Vicepresidente de la Asociación Internacional de Marketing Público y No Lucrativo.

También ha tenido lugar esta semana una sesión sobre comercio exterior para emprendedores, en la que se han dado a conocer una serie de materias y  procedimientos mínimos para que empresarios, profesionales e interesados en la gestión del comercio internacional puedan iniciarse en las actuaciones internacionales.

En la sesión también se ha tratado cómo la gestión aduanera-fiscal influye de manera importante en la logística de las mercancías y cómo diversas instituciones prestan servicios de apoyo, en especial las Cámaras de Comercio.

Esta última sesión ha sido impartida por el socio asesor de Secot-Jerez, Manuel Gil de Montes, doctor en Ciencias Económicas y Empresariales, y ex profesor sobre Comercio Internacional en la Universidad de Cádiz, entre otras muchas funciones que ha desempeñado a lo largo de su dilatada carrera profesional.

También ha participado en esta sesión José Manuel Perea Rosado, secretario general de la Cámara Oficial de Comercio e Industria de Jerez y de su Corte de Arbitraje. Es licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales y máster en Gestión de Empresas Comerciales.

Las personas que deseen sumarse al Programa de Formación para el Autoempleo 2015, pueden solicitarlo a través de aquí o en la web de la Escuela de Negocio de Jerez

También poden contactar en los siguientes números de teléfono:

• 956 149 874 (Escuela de Negocios de Jerez)

• 956149 475 / 956 149 643 (Delegación de Impulso Económico)

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El Ayuntamiento acomete trabajos de señalización horizontal en la travesía de Guadalcacín a petición de los vecinos


La delegación de Urbanismo y Movilidad ha desarrollado durante esta semana los trabajos de señalización horizontal completa en la travesía de Guadalcacín. Esta obra de mantenimiento ha sido solicitada por la Delegación de Medio Rural y, tras varios días trabajos, se espera que finalice en los próximos días. 

La actuación municipal atiende la demanda vecinal de reforzar la seguridad vial en esta zona que registra un gran tránsito de peatones y vehículos, por lo que en las labores de mantenimiento se ha incidido especialmente en la delimitación de los pasos de peatones y de sus zonas de atención. El Ayuntamiento ha actuado en esta vía de manera subsidiaria porque en la actualidad se desconoce a ciencia cierta a que administración corresponde la titularidad.

De igual modo, están en fase de estudio los sistemas de semaforización de la citada travesía. La actuación ha supuesto el pintado de 3.000 metros lineales así como de 325 metros cuadrados pintados sumando pasos de peatones y simbología de circulación diversa.

Además, cabe destacar que junto a la especial incidencia en pasos de peatones, se ha remarcado la división de los ejes de sentido y arcenes, así como la señalización horizontal de las calles adyacentes que son perpendiculares a la travesía.

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Aprobado inicialmente el Plan Especial de Hábitat Rural Diseminado de El Mojo y Baldío Gallardo


La Junta de Gobierno Local ha aprobado de forma inicial el Plan Especial Hábitat Rural Diseminado de El Mojo y Baldío Gallardo que se une a los planes ya aprobados de Aniña, El Polila, Inmaculada y Mesas de Santa Rosa y Puente de la Guareña. Se está redactando también el de Cuartillos Oeste. Una vez aprobado inicialmente, el Plan Especial se someterá a exposición pública por un plazo de un mes y se solicitarán los informes sectoriales preceptivos. 

Cabe recordar que estos planes especiales, que son pioneros en Andalucía, posibilitan que se reconozca por primera vez la existencia de estos núcleos ubicados en suelo no urbanizable, y, una vez entren en vigor, permiten establecer una ordenación de esos asentamientos así como la realización de mejoras urbanísticas tanto en viviendas como en las zonas comunitarias.

El delegado de Urbanismo y Movilidad, Agustín Muñoz, recuerda que “este gobierno municipal siguen trabajando para dar una solución a los problemas de los jerezanos que viven en la zona rural. Estos planes especiales recogen un marco de convivencia entre el uso residencial y los propios de la vía pecuaria, pero es necesaria la desafectación previa de las vías pecuarias para poder consolidar este proceso por lo que reclamamos una vez más a la Junta de Andalucía que sea sensible a esta situación y desbloquee la situación actual”.

El delegado recuerda que “miles de familias del núcleo rural están viviendo una situación de castigo injusto porque la legislación actual de la Junta no permite una flexibilidad a la hora de regularizar, impidiendo tanto su desarrollo como su legalización” y añade que “desde el gobierno municipal seguimos trabajando para dar una cobertura legal a esta situación con planes especiales de los hábitat rurales diseminados. Ya se han concluido y aprobado el de Aniña, El Polila e Inmaculada y Mesas de Santa Rosa  así como el de Puente de la Guareña y ahora El Mojo y Baldío Gallardo. Estamos trabajando también en el Cuartillo Oeste”.

Hay que recordar también que ha creado una Plataforma Ciudadana, impulsada por los delegados de alcaldía, para la regularización de estos hábitats rurales diseminados afectados por vías pecuarias. Una Plataforma que está apoyada por el Ayuntamiento de Jerez, que sigue reclamando a la Junta de Andalucía la creación de una comisión técnica con representantes de ambas administraciones para sacar adelante los planes especiales.

En cuanto a los asentamientos, el Mojo tiene forma de L invertida a lo largo de 2,4 kilómetros de la Cañada Real de Lomopardo o Medina. Por su parte, Baldío Gallardo es un asentamiento de forma irregular, situado a ambos lados tanto de la antigua carretera Jerez-Algeciras como la vía pecuaria. Dentro de la delimitación existen unas 82 viviendas construidas, de ellas 26 se encuentran en la zona de Baldío Gallardo y 56 en la zona de El Mojo. En total existen unos 300 habitantes.

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