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Empieza la reparación de la finca de la calle Cabezas que sufrió recientemente un desprendimiento


La propiedad de la finca ubicada en plaza del Mercado 1 ha iniciado este jueves los trabajos de reparación del lienzo de fachada lateral que da a la calle Cabezas. Como ha explicado el delegado de Urbanismo, Agustín Muñoz, estas obras fueron solicitadas por el Ayuntamiento, a través de una orden de ejecución, como consecuencia de los desprendimientos que se produjeron recientemente en la fachada lateral, a raíz de los cuales se ordenó el cierre de la calle Cabezas como medida preventiva por motivos de seguridad.

La ejecución de estos trabajos tiene como objeto devolver la estabilidad al muro de la fachada para poder asegurar las condiciones de seguridad, y la previsión de la propiedad es que estén concluidas este fin de semana para que la calle se pueda reabrir al tráfico rodado y de peatones.

Tal y como ha destacado Agustín Muñoz, desde Urbanismo se siguen los procedimientos habituales “para frenar el deterioro de las fincas del centro histórico en mal estado, y concretamente, en el caso de las fincas que han sufrido desprendimientos recientes, se emitieron las órdenes de ejecución correspondientes y se mantuvieron contactos con los propietarios para que éstos adopten las medidas necesarias que eviten riesgos y garantice la seguridad”.

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Inminente inicio de la obra para reparar las filtraciones en la cubierta de Ermita de Guía


El delegado de Urbanismo, Agustín Muñoz, mantuvo este pasado martes un encuentro con la hermana mayor de la Hermandad del Perdón, Eva Castañeda, y parte de su Junta de Gobierno para informarles sobre las obras que se llevarán a cabo en la Ermita de Guía  para solucionar las nuevas patologías detectadas en su cubierta, que provocaron problemas de filtraciones de agua en el edificio durante el mes de octubre. Según les informó, estas obras ya están contratadas y darán  comienzo en próximas fechas. 

Durante la reunión, en la que estuvieron también presentes técnicos municipales, Agustín Muñoz les explicó todo el procedimiento llevado a cabo desde que la Hermandad trasladó al Ayuntamiento las filtraciones de agua que se produjeron en los días de lluvia del mes de octubre, con el objetivo de dar una repuesta en el menor plazo de tiempo posible.

Recordar que tras mantener varios contactos con la Hermandad, Agustín Muñoz visitó la Ermita de Guía junto con técnicos municipales y la Junta de Gobierno de la Hermandad para ver la evolución de la nueva patología detectada en la cubrición de la bóveda y abordar sobre el terreno las posibles soluciones.

Tras esta visita, los servicios técnicos de Urbanismo redactaron el correspondiente proyecto y, el pasado viernes día 5, la Junta de Gobierno Local aprobaba tanto el documento técnico como la contratación de las obras, que tal y como ha explicado Agustín Muñoz a la Hermandad, incluye trabajos diversos, como son la limpieza del material de cubrición de la cubierta mediante el sistema de chorro de agua a presión y con detergentes básicos no agresivos.

Asimismo, se llevará a cabo la restauración de la solería de cubierta, localizando elementos singulares en mal estado y  procediendo al llagueado de las juntas deterioradas; la actuación se completa con la restauración de elementos decorativos y la aplicación de un tratamiento superficial adecuado para evitar las filtraciones de agua.

Durante la reunión, se les ha informado también de que las actuaciones tienen un presupuesto cercano a los 14.000 euros y se están llevando a cabo los trámites necesarios para que den comienzo en el menor plazo posible.

Con esta actuación se completa el proyecto ejecutado el pasado verano en la Ermita de Guía dentro del Plan de Actuación 2014-2015, que se centró en otros elementos de la cubierta que presentaban problemas de humedades, como eran el vuelo de las cornisas y la coronación de muros.

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“Desde febrero de 2013 Jerez es Ciudad Libre de Desahucios”


“Una propuesta que falta al respeto a los ciudadanos y que deja en evidencia la falta de rigor, seriedad y trabajo del PSOE que, con sus ansias de aparecer en los medios de comunicación, se ha sacado de la manga una moción tipo, de las que los socialistas presentan en serie en ayuntamientos donde no gobiernan, sin ni siquiera interesarse por la situación de Jerez respecto de los desahucios, asunto sobre el que se fundaba la propuesta”.

Así ha valorado Agustín Muñoz, vicesecretario de Organización del PP Jerez, lo que a todas luces ha sido una auténtica metedura de pata del Grupo Socialista y muy especialmente de su candidata a la Alcaldía, Mamen Sánchez, quien ha dejado patente su desconocimiento de los asuntos importantes de la ciudad y su falta de rigor a la hora de abordarlos, ya que ni siquiera se ha leído lo que el pleno municipal ha aprobado durante estos tres años de legislatura. “Ni ella ni su grupo político –ha comentado-, que sí ha estado en el salón de plenos pero que, a la vista de los acontecimientos, no se enteraron de nada”.

Muñoz ha afirmado que “es muy grave y un sinsentido que Mamen Sánchez quiera llevar a pleno una propuesta sobre desahucios que ya fue aprobada por unanimidad en 2013”, demostrando la candidata del PSOE su ignorancia sobre los asuntos que afectan a la ciudad.

Asimismo, el vicesecretario ha explicado que Jerez fue declarada Ciudad Libre de Desahucios en febrero de 2013, por lo que la moción del PSOE deja muy en entredicho el trabajo de este grupo político y de su candidata, “que faltan al respeto a los jerezanos con su inoperancia y desconocimiento sobre Jerez y los asuntos que afectan a los jerezanos”.

Agustín Muñoz ha destacado además que de 2008 a 2010, durante el gobierno del PSOE, se abrieron más 90 expedientes de desahucio en nuestra ciudad, que fueron paralizados por García-Pelayo nada más llegar a la Alcaldía, “por lo que es incongruente que ahora los socialistas quieran abanderar la política antidesahucios en nuestra ciudad cuando ha sido este partido político quien, desde el Ayuntamiento y desde el Gobierno central, más daño ha hecho a las familias que peor lo estaban pasando con la crisis económica”.

“De hecho –ha añadido-, si no llega a ser porque hubo un cambio de gobierno municipal en Jerez, si no llega a entrar el PP, el Ayuntamiento de los socialistas hubiera echado de sus casas a más de 90 familias jerezanas que no podían pagar la hipoteca de su vivienda. Por lo tanto, sería conveniente que la candidata del PSOE, al menos, se informe antes de hablar sobre temas de importancia para los jerezanos y sobre todo lo que ha estado trabajando el gobierno municipal”.

Por último, el dirigente popular ha apuntado que Mamen Sánchez es una “candidata estándar”, que bien se podría haber presentado en otro municipio, ya que no conoce la realidad de Jerez, por eso ha cometido el gran error de presentar públicamente una propuesta que ya había sido llevada a pleno y que desde febrero de 2013 es efectiva en Jerez, que ya es Ciudad Libre de Desahucios.

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Aprobadas las indemnizaciones a los propietarios de fincas de El Pelirón como paso previo a las obras de demolición


La Junta de Gobierno Local ha aprobado el gasto y reconocimiento de las indemnizaciones resultantes del proyecto de reparcelación de la UE 2G1 El Pelirón, a los propietarios de las fincas incluidas en este ámbito de actuación. El pago de estas indemnizaciones, que realizará el Ayuntamiento de forma subsidiaria, es el paso previo para poder contratar las obras de demolición de las edificaciones en estado ruinoso de El Pelirón, que se llevarán a cabo, también de forma subsidiaria, dentro del Plan de Actuación 2014-2015. 

El derribo de estas edificaciones y la urbanización de los terrenos resultantes es una actuación considerada como prioritaria por el Gobierno municipal para el desarrollo urbanístico de la zona, la seguridad ciudadana y la calidad de vida de los vecinos, por lo que “hemos asumido el compromiso con estos vecinos de ir dando los pasos necesarios para responder a una demanda histórica”, ha explicado el delegado de Urbanismo, Agustín Muñoz.

En este sentido, con la propuesta acordada en el día de hoy se da cumplimiento a la resolución aprobaba el pasado 29 de octubre por la que se declaraba el incumplimiento de la obligación urbanística asumida por la Junta de Compensación de la UE 2G1 El Pelirón sobre la ejecución de la urbanización de los terrenos del ámbito, así como la ejecución subsidiaria de las citadas obras por parte del Ayuntamiento.

El siguiente paso, como ha explicado el delegado de Urbanismo, será iniciar el procedimiento de licitación de las obras, que según el proyecto aprobado el pasado mes de septiembre en Junta de Gobierno Local, consistirán en la demolición de las edificaciones existentes en las calles Ronda del Pelirón, Batalla de Majaceite y Batalla de Higueruela.

Posteriormente, y dando cumplimiento también a otro de los puntos incluidos en la citada resolución, se reclamará a esta Junta de Compensación la liquidación correspondiente a los costes generados por la demolición de los bloques.

Desde el Gobierno local se está tratando de agilizar en lo posible toda la tramitación para culminar este proceso, atendiendo en todo momento las demandas que iban llegando de los vecinos sobre el mal estado de las edificaciones.

En este sentido, el  Ayuntamiento llevó a cabo el pasado verano una actuación de urgencia que consistió en el tapiado de las distintas entradas de los edificios, que se encontraban abandonados desde hace años. Igualmente se procedió al desalojo de las 38 personas que vivían en las casas y locales abandonados y que eran en su mayoría de origen rumano. Desde la delegación de Bienestar Social, Igualdad y salud se intervino en coordinación con CEAIN y Red Madre y se incluyó en el proceso a una mediadora intercultural.

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“El Gobierno del PP ha realizado cero desahucios en esta legislatura en las viviendas públicas”


El delegado de Urbanismo, Agustín Muñoz, ha pedido a Mamen Sánchez que “se concentre ya en Jerez y se informe de las políticas que se están desarrollando en la ciudad para precisamente dar respuesta a las necesidades de los ciudadanos”. Agustín Muñoz se pregunta “dónde estaba Mamen Sánchez cuando el Gobierno del PSOE de Pilar Sánchez tenía en marcha 90 expedientes de desahucio que fueron paralizados por el Gobierno de María José García-Pelayo”. Leer noticia completa

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Nuevas filtraciones de agua en la Ermita de Guía


El delegado de Urbanismo, Agustín Muñoz, se ha reunido con miembros de la Junta de Gobierno de la Hermandad del Perdón, que tiene su sede en la Ermita de Guía, para trasladar las medidas que se van a adoptar para solucionar las nuevas filtraciones que las últimas lluvias han dejado al descubierto en estos últimos días. Agustín Muñoz ha trasladado a la Hermandad que el Ayuntamiento ya trabaja, con los técnicos municipales, en posibles soluciones a los problemas detectados en la cubrición de la bóveda, con lo que se completaría el proyecto ejecutado con el Plan de Actuación, que se centró en otros elementos de la cubierta de la Ermita.  Leer noticia completa

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El Ayuntamiento tiene ya un diagnóstico de las fincas del centro histórico que permitiría a propietarios acogerse a programas de rehabilitación de la Junta


Ante el informe publicado por Cáritas relativo a la infravivienda en el centro histórico, el delegado de Urbanismo, Agustín Muñoz, ha explicado que “el Ayuntamiento no es ajeno a esta problemática histórica, que viene de 30 años atrás y de hecho viene trabajando desde la Mesa del Centro Histórico en propuestas y medidas para favorecer las condiciones de habitabilidad y la mejora estructural de las edificaciones en este ámbito”. Ha recordado que en la última sesión se presentó un análisis sobre el estado de las edificaciones particulares de la zona precisamente para poder asesorar a los propietarios que habitan en ellas o que tienen la vivienda en alquiler, sobre la posibilidad de acogerse al Programa de Transformación de Infravivienda que se incluirá en el Plan Marco de Vivienda y Rehabilitación que la Junta tiene pendiente de aprobar. 

Por este motivo, el delegado de Urbanismo ha tendido la mano a Cáritas para trabajar de forma coordinada, y  trasladarle el trabajo que está haciendo la Mesa y el Ayuntamiento al respecto.

Agustín Muñoz ha subrayado que desde la Mesa del Centro Histórico se han debatido en varias ocasiones aspectos relacionados con el estado que presenta parte de la edificación residencial del centro histórico, por lo que se ha considerado uno de los objetivos prioritarios establecer acciones y medidas que vayan encaminadas a favorecer su recuperación.

En este sentido, el diagnostico sobre el estado actual de la edificación de la zona de intramuros ha permitido conocer aspectos como la habitabilidad de las fincas, así como sus características constructivas, condiciones de uso y posibles carencias funcionales. “El objetivo de este diagnóstico ha sido obtener toda la información necesaria de cada finca, que puede tener varias viviendas de particulares, para poder asesorar a los propietarios de las mismas sobre la posibilidad de acogerse al Programa de Transformación de Infravivienda que se recogerá en el Plan Marco de Vivienda y Rehabilitación de la Junta  de Andalucía, que aún no está aprobado y que desde el Ayuntamiento se considera de vital importancia”. Por ello, el delegado recuerda que en varias ocasiones se ha instado a la Junta a aprobar de forma urgente este plan.

Como ha explicado Agustín Muñoz, en esta primera fase de diagnóstico se han visitado y examinado un total de 947 fincas particulares de la zona de intramuros, cuyas viviendas en algunos casos están alquiladas, para determinar a priori, su nivel de conservación, uso y catalogación.

De estas visitas realizadas, se han detectado unas 140 fincas que pueden ser objeto de inclusión en el citado programa de la administración autonómica; actualmente, desde Emuvijesa se está ultimando la programación para comenzar una siguiente fase de visitas técnicas más exhaustivas a estas fincas, “siempre contando con el conocimiento y autorización de los propietarios de los inmuebles”.

La finalidad de esta medida, tal y como ha señalado Agustín Muñoz, “es culminar la redacción de un documento final para solicitar a la Consejería de Fomento y Vivienda la declaración de un área de Infravivienda, dentro de los programas que se establecerán en el Plan Marco de Vivienda que la Consejería tiene pendiente de aprobar”.

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“La actual red de autobuses urbanos es un éxito de la Mesa de Movilidad”


El delegado de Urbanismo y Movilidad, Agustín Muñoz, ha defendido y reiterado “la actual red de transporte público urbano de autobuses, que se aprobó con el máximo consenso posible, que se trabajó en la Mesa de Movilidad y cuya creación, con la participación de los trabajadores del servicio, no tenía precedentes. Una red que está avalada por el incremento constante de usuarios, habiéndose alcanzado los 4,3 millones de viajeros interanuales a finales de septiembre”.

Muñoz ha recordado que “una de las claves de la actual red de autobuses, que se puso en marcha el 17 de diciembre de 2012, es precisamente que evita los itinerarios sinuosos o laberínticos que antes existían en determinadas líneas. Una red que este Gobierno, por primera vez, y a través de Movilidad ha presentado a las asociaciones vecinales en actos públicos y, con hecho que la hace más realista y ajustada a los usuarios, con las aportaciones fundamentales de los trabajadores del autobús urbano”.

En este sentido, el delegado de Urbanismo y Movilidad ha subrayado que “no podemos decir lo mismo del diseño de redes anteriores, que se hicieron sin contar con los ciudadanos y así fue en la época en la que precisamente Raúl Ramírez fue delegado municipal de Movilidad. Resulta llamativo, por lo tanto, que hablen de medidas para la reordenación de las líneas quienes pudieron tomarlas cuando gobernaban. Los mismos señores representantes de Foro Ciudadano que son miembros de la Mesa de Movilidad, a la que dejaron de asistir precisamente en aquella época en la que la situación del autobús urbano mejoraba debido al “secuestro municipal del servicio” desde mayo de 2012 y en la que, entre todos los miembros de la Mesa, estudiábamos el nuevo diseño de la red de líneas”.

Red de línea abierta

La actual red del autobús urbano de Jerez se compone de 18 líneas. El día de su puesta en marcha, y después de tres meses de trabajo sobre un borrador inicial planteado por el Gobierno local en la Mesa de Movilidad para su estudio con vistas a su modificación y aprobación con el máximo consenso, la actual red se componía de 17 líneas. Precisamente, ha apuntado Agustín Muñoz, “como se ha demostrado desde la implantación de la nueva red se han presentado a la Mesa algunos cambios  que han supuesto mejoras dentro de su espíritu inicial y clave de reducción de los tiempos de espera y aumento de la velocidad comercial y del paso de los autobuses por las paradas. Una red estable en el tiempo, sin cambios drásticos, garantiza la fidelidad de los usuarios. No obstante, como se dijo en su momento, estamos ante un diseño de red de transporte modificable. Estamos ante un documento vivo, sujeto a modificaciones puntuales siempre que suponga un avance en la prestación del servicio y que cuente con la aprobación vecinal”.

De esta manera, desde el pasado 1 de septiembre, coincidiendo con la entrada en vigor de los horarios de otoño-invierno, se han introducido como cambios puntuales en la red la prolongación de la Línea 17 hasta el Parque Empresarial, en consenso con las empresas allí ubicadas y atendiendo sus demandas con hasta cuatro nuevas paradas y la creación de la Línea 18, que ofrece un servicio más directo desde el centro histórico hasta el área comercial de Luz Shopping y Área Sur. Igualmente, la nueva Línea 2, también en vigor desde el pasado 1 de septiembre, atiende la demanda de los vecinos de Picadueñas Alta y Picadueñas Baja.

El Plan de Movilidad cumple un doble objetivo: atender a una exigencia legal y desarrollar una movilidad más sostenible. Según ha explicado Agustín Muñoz “ambos objetivos se están cumpliendo en aspectos tales como el referido diseño de la nueva red, la mejora de la accesibilidad para peatones como por ejemplo ha permitido la reubicación de los aparcamientos céntricos de motocicletas del acerado a la calzada con zona especial delimitada y, en concreto, el análisis y la ampliación de zonas de aparcamiento para personas con movilidad reducida. Igualmente, la nueva red de vías ciclistas que se construirá en la ciudad, fruto del convenio con la Junta de Andalucía y trabajada también por consenso en la Mesa de Movilidad,  supone dar cumplimiento a unos de los aspectos referidos en dicho Plan”.

En cuanto a la demanda de nuevos autobuses para la flota que realiza Foro Ciudadano, el delegado de Urbanismo y Movilidad ha enfatizado que “este equipo de gobierno tiene claro que los nuevos autobuses que se adquieran para la flota serán los que tanto por su precio como por sus prestaciones sean los más adecuados, prestando atención a aspectos tales como el respecto al Medio Ambiente en aras de una movilidad sostenible. Por ello, es precisamente Raúl Ramírez, que tuvo responsabilidades de Gobierno y precisamente como delegado de Movilidad en pasadas legislaturas, quien debe justificar qué hizo durante su mandato en este tema”.

Subvención al transporte 2014

En el mismo término, Agustín Muñoz ha recordado a Raúl Ramírez que “este Gobierno, con el liderazgo indiscutible de la alcaldesa, ha tomado decisiones valientes como, por ejemplo, el secuestro municipal del servicio de autobuses y posteriormente su gestión directa municipal que han dado solución a la lamentable situación del transporte público en la que lo dejaron los gobiernos anteriores de los que él formó parte, con una deuda de más de 20 millones de euros que se ha podido satisfacer gracias al Plan de pago a proveedores, una deuda originada por quienes dejaron el servicio en manos de empresas concesionarias sin ejercer el mínimo control de la concesión y, por lo tanto, del servicio”.

En cuanto al nuevo sistema tarifario del servicio de autobuses urbanos, “sabrá el señor Ramírez, si tiene contacto con los concejales de su partido, que se está trabajando dentro de la Mesa de Movilidad, por lo que las medidas que se lleven a cabo también serán fruto del  mayor consenso y no precisamente patrimonio de ningún grupo partido político que, obviando este trabajo, quiera arrogarse un  protagonismo, que, como ya se ha dicho, nunca ha demostrado”.

En último término, el delegado ha manifestado que “la subvención al transporte público para el año 2014 se está gestionando una vez hemos alcanzado los acuerdos con Seguridad Social y Hacienda. Hay que recordar que si en los ejercicios anteriores no se había obtenido dicha subvención fue debido a la mala gestión y a la deuda generada con Seguridad Social y Hacienda por gobiernos anteriores, situación que el actual Gobierno local ha resuelto”.

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Concluye el diagnóstico para ejecutar un plan integral en el centro histórico


La Mesa del Centro Histórico ha concluido los trabajos de recogida de datos, estudio y análisis del centro histórico, con los que se cierra la fase de diagnóstico del plan integral en el que se viene trabajando desde la constitución de este foro. Como ha explicado el delegado de Urbanismo, Agustín Muñoz, estos trabajos servirán de base para la solicitud del proyecto de rehabilitación del centro histórico a través el Plan Urban, que fue anunciado por la alcaldesa, María José García-Pelayo, en el reciente Pleno de Debate de la Ciudad. 

Además del análisis del centro histórico, en la Mesa se ha dado un repaso a la situación actual de los proyectos del Plan de Actuación 2014-2015 relacionados con este ámbito y la mejora del patrimonio cultural, así como a otros temas que se vienen abordando de forma habitual en sesiones anteriores.

En relación a los estudios realizados, Agustín Muñoz ha explicado que “son pasos necesarios que se han ido dando para conocer la situación real del centro histórico, y más concretamente de la zona de intramuros, tanto los aspectos que deben mejorarse y corregirse como las fortalezas que deben de potenciarse para revitalizar este ámbito”.

Entre otros aspectos, estos trabajos han analizado datos poblacionales, demográficos y socioeconómicos, y han incluido un análisis  sobre  el estado actual de la edificación de la zona de intramuros que ha permitido obtener un diagnóstico de habitabilidad de las fincas, así como sus características constructivas, condiciones de uso y posibles carencias funcionales. El objetivo de este estudio de edificación ha sido obtener toda la información necesaria de cada finca para poder asesorar a sus inquilinos sobre la posibilidad de acogerse a algunos de los programas de rehabilitación de vivienda.

Asimismo, el proceso de análisis y recogida de datos ha servido también para conocer las potencialidades de la zona en las que se debe de incidir para revitalizar el ámbito, así como aquellas carencias y aspectos que deben corregirse o requieren de un mayor esfuerzo.

De este modo, entre las fortalezas del centro se ha destacado su posicionamiento estratégico, en pleno corazón de la ciudad, o la capacidad de albergar más población de la que actualmente tiene. Asimismo, se destaca el conjunto histórico artístico, declarado de alto valor patrimonial, o los equipamientos públicos existentes, como el Museo Arqueológico, el Zoco de Artesanos o la Nave del Aceite.

Otros aspectos destacados son la existencia de grandes espacios libres y edificados en los que se podría realizar algún tipo de intervención; la reactivación de espacios públicos, como el antiguo cine Astoria; el alto porcentaje de edificios que son de titularidad pública; o la intervención de la Empresa Municipal de la Vivienda como promotor público.

Asimismo, se ha valorado muy positivamente el papel que está desempeñando la Mesa del Centro Histórico y la participación activa de los colectivos profesionales, sociales y vecinales en la reactivación del centro, así como las inversiones en el ámbito y en patrimonio cultural contempladas dentro del Plan de Actuación 2014-2015.

Por otro lado, entre las carencias históricas del ámbito sobre las que se centrará la acción de regeneración figuran aspectos como la despoblación, la población envejecida en situación de vulnerabilidad, la baja actividad económica y comercial, o el alto índice de paro. Asimismo, Agustín Muñoz ha explicado que los esfuerzos deben centrarse en mejorar el estado de parte de la edificación residencial o en la necesidad de dar un mayor uso a equipamientos infrautilizados, entre otros aspectos.

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En marcha las obras de mejora de la estación de autobuses


Las diversas obras de mejora prevista en la estación de autobuses ya se encuentran en marcha. Son obras incluidas en el Plan de Actuación 2014-2015. En estos días ya se ha llevado a cabo el diagnóstico para establecer las patologías observadas en la fachada de la estación de autobuses con el objetivo de establecer sus causas, y esta misma semana darán comienzo las correspondientes intervenciones de restauración de la fachada para subsanar las deficiencias detectadas. 

No es la única obra de mejora prevista en la estación de autobuses. Ya se está desarrollando la mejora en el sistema de extinción de incendios en el sótano y la puesta en servicio del grupo de presión de la estación así como la reparación de la instalación de la climatización.

El delegado de Urbanismo y Movilidad, Agustín Muñoz, ha señalado que “las mejoras en la estación de autobuses ha sido una demanda continua de los vecinos, ya que el edificio no se encontraba en unas condiciones óptimas para su utilización por los usuarios que lo utilizan habitualmente. Además – añade-, de esta forma se solucionan unas deficiencias que presentaba el edificio de la estación de autobuses desde que pasó a manos del Ayuntamiento”.

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