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Concluye el diagnóstico para ejecutar un plan integral en el centro histórico

La Mesa del Centro Histórico ha concluido los trabajos de recogida de datos, estudio y análisis del centro histórico, con los que se cierra la fase de diagnóstico del plan integral en el que se viene trabajando desde la constitución de este foro. Como ha explicado el delegado de Urbanismo, Agustín Muñoz, estos trabajos servirán de base para la solicitud del proyecto de rehabilitación del centro histórico a través el Plan Urban, que fue anunciado por la alcaldesa, María José García-Pelayo, en el reciente Pleno de Debate de la Ciudad. 

Además del análisis del centro histórico, en la Mesa se ha dado un repaso a la situación actual de los proyectos del Plan de Actuación 2014-2015 relacionados con este ámbito y la mejora del patrimonio cultural, así como a otros temas que se vienen abordando de forma habitual en sesiones anteriores.

En relación a los estudios realizados, Agustín Muñoz ha explicado que “son pasos necesarios que se han ido dando para conocer la situación real del centro histórico, y más concretamente de la zona de intramuros, tanto los aspectos que deben mejorarse y corregirse como las fortalezas que deben de potenciarse para revitalizar este ámbito”.

Entre otros aspectos, estos trabajos han analizado datos poblacionales, demográficos y socioeconómicos, y han incluido un análisis  sobre  el estado actual de la edificación de la zona de intramuros que ha permitido obtener un diagnóstico de habitabilidad de las fincas, así como sus características constructivas, condiciones de uso y posibles carencias funcionales. El objetivo de este estudio de edificación ha sido obtener toda la información necesaria de cada finca para poder asesorar a sus inquilinos sobre la posibilidad de acogerse a algunos de los programas de rehabilitación de vivienda.

Asimismo, el proceso de análisis y recogida de datos ha servido también para conocer las potencialidades de la zona en las que se debe de incidir para revitalizar el ámbito, así como aquellas carencias y aspectos que deben corregirse o requieren de un mayor esfuerzo.

De este modo, entre las fortalezas del centro se ha destacado su posicionamiento estratégico, en pleno corazón de la ciudad, o la capacidad de albergar más población de la que actualmente tiene. Asimismo, se destaca el conjunto histórico artístico, declarado de alto valor patrimonial, o los equipamientos públicos existentes, como el Museo Arqueológico, el Zoco de Artesanos o la Nave del Aceite.

Otros aspectos destacados son la existencia de grandes espacios libres y edificados en los que se podría realizar algún tipo de intervención; la reactivación de espacios públicos, como el antiguo cine Astoria; el alto porcentaje de edificios que son de titularidad pública; o la intervención de la Empresa Municipal de la Vivienda como promotor público.

Asimismo, se ha valorado muy positivamente el papel que está desempeñando la Mesa del Centro Histórico y la participación activa de los colectivos profesionales, sociales y vecinales en la reactivación del centro, así como las inversiones en el ámbito y en patrimonio cultural contempladas dentro del Plan de Actuación 2014-2015.

Por otro lado, entre las carencias históricas del ámbito sobre las que se centrará la acción de regeneración figuran aspectos como la despoblación, la población envejecida en situación de vulnerabilidad, la baja actividad económica y comercial, o el alto índice de paro. Asimismo, Agustín Muñoz ha explicado que los esfuerzos deben centrarse en mejorar el estado de parte de la edificación residencial o en la necesidad de dar un mayor uso a equipamientos infrautilizados, entre otros aspectos.

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