La portavoz municipal de Foro Ciudadano de Jerez, Rocío Montero, ha anunciado que su grupo político elevará en la sesión ordinaria de pleno de este viernes 29 de noviembre una doble proposición sobre política de rehabilitación de viviendas dirigida a la Junta de Andalucía y al Gobierno central. Según ha explicado la concejala de Foro, por una parte, se va a proponer que se inste al Gobierno andaluz a que libre cuanto antes los recursos necesarios para, de forma priorizada en función de los casos de mayor urgencia, reanude las diferentes líneas de concierto para la rehabilitación de viviendas y comunidades de vecinos, así como las de mejoras de los bloques de las barriadas históricas de la ciudad. Y, por otra parte, se va a plantear que se solicite al Ministerio de Hacienda a que, tal y como se comprometió el señor ministro del ramo, Cristóbal Montoro, con los representantes vecinales, exima de tributación fiscal a quienes recibieron en años anteriores estas subvenciones. En el primer caso, Rocío Montero no ha dudado en calificar de “fiasco” a los sucesivos planes de Vivienda y Suelo puestos en marcha por la Junta de Andalucía hasta 2012, los cuales activaron en Jerez diversas líneas de actuación de carácter social encaminadas a la rehabilitación concertada, conservación y mejoras de viviendas y bloques de pisos que llevan años “paralizadas y ocasionando que miles de jerezanos tengan que vivir en infraviviendas con gastos inasumibles debido a que han de compartir el paso de su piso con alquileres temporales que se han convertido en permanentes”.

En el caso de la tributación fiscal que Hacienda exige de un tiempo a esta parte a los beneficiarios de estas ayudas públicas para la rehabilitación, la portavoz de Foro ha llamado la atención sobre el hecho de que “es sumamente contradictorio que estas personas con reducidos recursos económicos hayan sido, precisamente debido a lo anterior, beneficiarias de dichas ayudas públicas y, ahora, tengan que afrontar unas altísimas cantidades en concepto de repercusión fiscal exigida por Hacienda ante unas intervenciones de unos propietarios que ni mucho menos tienen carácter especulativo sino de simplemente poder vivir dignamente”. Como se recordará, estas intervenciones en colaboración también con el Ayuntamiento están dirigidas a familias con recursos limitados que habitan viviendas públicas que, en su mayor parte, han estado relacionadas con las denominadas barriadas históricas de la ciudad. Intervenciones que, en unos casos, y dado la antigüedad de unos 60-70 años de los pisos, han requerido y siguen requiriendo de actuaciones en profundidad (reparaciones estructurales, reparación de cubiertas, instalaciones de agua, gas, electricidad y saneamiento y supresión de humedades por capilaridad y condensación); mientras que en otros, han necesitado o necesitan de la incorporación de elementos arquitectónicos, como puedan ser ascensores, para mejorar la calidad de vida de sus residentes.

Transcurridos casi dos años después de que se cumpliese la fecha de expiración del último Plan, ha rememorado Rocío Montero, “las actuaciones mediante convenios a las que se comprometió la Junta de Andalucía con miles de familias de la ciudad están totalmente paralizadas, sin que en muchos casos apenas se hayan cubierto ni en un 50% las intervenciones previstas y en otros ni tan siquiera se han iniciado los expedientes”. En este sentido, ha agregado, “ni que decir tiene que el deterioro de los edificios en peor estado de conservación urbanístico no ha hecho más que empeorar con el consiguiente riesgo para los residentes de viviendas inhabitables”. Los barrios y barriadas que están esperando estas actuaciones son La Alegría, España, El Calvario, Icovesa, La Asunción, La Constancia, La Granja, La Plata, Los Naranjos, San Benito, San Telmo, Santo Tomás de Aquino, La Vid, así como edificios dispersos en el centro, en San Joaquín, Vallesequillo, Juan XXIII, La Serrana, Los Pinos y Pelirón.

Representantes de Foro Ciudadano de Jerez, encabezados por el portavoz de la coordinadora y la portavoz del grupo municipal, Raúl Ramírez y Rocío Montero, respectivamente, han acudido en días pasados a la barriada de Cuartillos para conocer de primera mano las demandas y reivindicaciones de los vecinos y vecinas de este núcleo del Jerez rural. Después de un recorrido junto con el presidente de la asociación de vecinos La Esperanza, José Barriga, los miembros de esta formación política se han hecho eco de las peticiones vecinales, especialmente centradas en la largamente demandada legalización de las viviendas de este asentamiento histórico del municipio. En este sentido, desde Foro Ciudadano se ha trasladado la necesidad de avanzar en la regularización de Cuartillos casi década y media después de iniciarse el procedimiento y, concretamente, se ha pedido al gobierno municipal del PP que aclare y explique detalladamente a esta formación y a los propios vecinos qué evolución ha seguido el plan especial del ámbito urbanístico denominado ARI–OD Cuartillos desde que se aprobase en pleno municipal hace prácticamente un año.

“Foro Ciudadano votó a favor de ese plan especial urbanístico aun cuando advirtió y propuso en ese mismo pleno que había que volver al sistema de actuación por compensación y había que forzar a la Junta de Andalucía a firmar un convenio para retomar los acuerdos que se rubricaron en 2002, mucho más favorables para los vecinos”, han resaltado desde esta organización política. En cambio, han incidido, “el PP optó por mirar para otro lado y no elegir la opción más beneficiosa para los vecinos pese a que es consciente de que los altísimos costes que representa la legalización son prácticamente inasumibles en la actual coyuntura económica”. Aun así, han comentado desde Foro, “seguimos apostando por la ansiada legalización de las viviendas y confiamos en que sigan produciéndose impulsos para culminar con éxito este proceso histórico”. Igualmente, los representantes de esta formación, entre los que también se encontraban el concejal José Ramón Alonso y el coordinador adjunto, Manuel Rosa, también mostraron su preocupación por el nuevo revés sufrido por las obras de urbanización de la calle Rocina. Con cargo a los presupuestos de Diputación, “parecía que se le iba a dar el empujón definitivo a esta actuación, pero nuevamente las obras han quedado paralizadas una vez que el PP se ha hecho la foto de rigor”. “Hace ya unos cuatro años que comenzaron los trabajos sin que hasta la fecha los vecinos sean capaces de adivinar cuándo concluirán”, han lamentado.

Además de lo anterior, Foro también ha tomado nota para trasladar al gobierno local las quejas de los ciudadanos de Cuartillos en cuanto a las carencias en limpieza, seguridad y mantenimiento urbano. Al igual que en el resto de las barriadas rurales del municipio, este núcleo poblacional presenta un pésimo estado de mantenimiento y especialmente de limpieza viaria, por no hablar de situaciones “tan rocambolescas” como que, por ejemplo, a sus aproximadamente 1.200 vecinos se les haga pagar por la depuración del agua cuando carecen de este servicio. Un alumbrado público insuficiente, falta de poda del arbolado, y el abandono de las marquesinas de los autobuses, son otras de las deficiencias detectadas. Asimismo, los vecinos solicitan rebajes y asfaltado de algunas calles de la barriada y el acondicionamiento de un aparcamiento en el acceso del centro educativo público de Cuartillos.

La Junta de Gobierno Local ha aprobado adjudicar a la empresa Juan Romo S.A. las obras de demolición de dos edificios que albergan 48 viviendas, y un edificio destinado a kiosco en la calle Salvador Mairena en la barriada de El Portal.

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El primer teniente de alcalde, Antonio Saldaña, acompañado por el delegado de Urbanismo y Movilidad, Agustín Muñoz, la delegada de Medio Rural, Susana Sánchez Toro, y junto al delegado de Alcaldía de la barriada, Manuel Ayllóm Vidal, entregó en Torremelgarejo las licencias de ocupación de sus viviendas a doce familias de la barriada rural. El acto ha tenido lugar en el centro de barrio.

La alcaldesa entregó en septiembre las licencias de legalización, y ahora les han entregado la notificación de las licencias de ocupación, que permiten a los vecinos contratar los suministros de los servicios básicos correspondientes, como la luz y el agua, así como licencias de obra, en el caso de que fuese necesario.

Con este último paso, se culmina el proceso de legalización de estas 12 viviendas de Torremelgarejo, uno de los que el Gobierno municipal viene realizando desde el inicio de la legislatura con el objetivo de normalizar la situación de viviendas situadas en el medio rural. Durante la actual legislatura, el Gobierno municipal está impulsando la normalización urbanística en la zona rural,  y en los dos últimos años se han regularizado más de un centenar de viviendas en poblaciones como Torremelgarejo, La Ina, Los Albarizones, La Corta y Geraldino.

Estas barriadas están asentadas en suelo urbano y sus viviendas cumplen las condiciones que marca la ley para su legalización, pero no se habían regularizado antes porque los vecinos no podían acreditar la titularidad de los terrenos. Con el Reglamento actual de Disciplina no hace falta este trámite por lo que se está procediendo a aplicar esta nueva normativa y se están legalizando estas viviendas.

Siguiendo con su ronda semanal de encuentros con vecinos y vecinas de las barriadas del Jerez urbano y rural, representantes de Foro Ciudadano de Jerez acudieron a visitar Las Pachecas, una zona con medio millar de habitantes que ha sufrido un importante proceso de degradación en los últimos años fruto de la dejadez de las administraciones públicas, especialmente del Ayuntamiento. Después de denunciar el abandono sistemático al que se está sometiendo a este núcleo rural, como a tantos otros, por parte del gobierno local del PP, la organización política ha anunciado que elevará al próximo pleno las reivindicaciones de los vecinos, entre las que se encuentra una demanda histórica como es la reanudación de los procedimientos para la legalización de sus viviendas y la mejora de los accesos a la barriada junto con la puesta en marcha de medidas que garanticen su seguridad en casos de riadas. Tanto el portavoz de la coordinadora local de Foro, Raúl Ramírez, como la portavoz municipal de esta formación política, Rocío Montero, comprobaron sobre el terreno las deficiencias que presenta la barriada de la mano de su delegada de alcaldía, Susana Busto.

En el encuentro, al que se sumaron numerosos vecinos de Las Pachecas, los representantes de Foro, entre ellos también el coordinador adjunto y responsable territorial de Foro, Manuel Rosa, anotaron las numerosas deficiencias de la barriada rural en materia de Medio Ambiente, Infraestructuras y Seguridad. En el primer aspecto, la delegada de alcaldía trasladó cuestiones primordiales como son el hecho de que la zona no se haya desratizado;  la poda de los árboles y palmeras no se hace desde hace dos años (hace año y medio que se solicitó a Medio Ambiente); y la deficiente limpieza viaria de la barriada pese a la contratación específica por parte del Ayuntamiento de una empresa para el ámbito rural. “Se comprometieron a que habría una coordinación previa con los delegados de alcaldía antes de que el servicio de limpieza pasara cada quince días, pero ni nos llaman y cuando vienen solo parchean y se van”, ha declarado la representante vecinal, quien lamenta que “desde el Ayuntamiento de Jerez nos tengan totalmente olvidados”. Aparte de lo anterior, en materia medioambiental y de mantenimiento, es necesario según los vecinos, desbrozar y adecentar la zona del parque infantil y limpiar y desatascar los imbornales del alcantarillado en toda la barriada. “Ya están aquí las lluvias y esta situación solo contribuye a facilitar las inundaciones”, resaltó Susana Busto.

“Somos vuestro altavoz ante el gobierno local y estamos dispuestos a colaborar con vosotros como sea para que os den el trato que os merecéis, que no es otro que el de ciudadanos de primera: pagáis impuestos como el que más y en cambio os tratan como contribuyentes de tercera división”, mantuvieron los representantes de Foro Ciudadano de Jerez durante el encuentro con los vecinos en el centro de barrio de Las Pachecas. Un momento en el que los residentes en este núcleo rural del municipio también demandaron cuestiones como la reanudación del proceso de legalización de sus viviendas y otras reivindicaciones en materia de Infraestructuras y Seguridad. Entre éstas últimas, arreglar varios puntos de luz en el alumbrado público; sustituir la arena por goma de caucho en el parque infantil; asfaltar la avenida de Las Pachecas; instalar aparatos de gimnasia para mayores “aunque sean de segunda mano”; reparar las marquesinas de los autobuses porque se llueven; asegurar varios pozos en la barriada; eliminar barreras arquitectónicas en pasos de peatones; renovar la deteriorada señalización horizontal y vertical, entre otras cuestiones. “El PP se presentó hace dos años y medio a las municipales prometiendo este mundo y el otro a todos los vecinos del municipio, y en este tiempo ha quedado claro que su prioridad no son ni las barriadas ni los vecinos, y que para colmo ni tan siquiera está dispuesto a escuchar sus quejas y reivindicaciones”, zanjaron desde Foro.

La secretaria general de Consumo, Dolores Muñoz, ha instado a las entidades bancarias que asuman con responsabilidad las reclamaciones de los contratos hipotecarios y den soluciones a los problemas de sus clientes. Muñoz ha realizado estas declaraciones en Cádiz, donde ha concluido la ronda que inició en Almería con el fin de informar en cada una de las provincias sobre el anteproyecto de la Ley de protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación hipotecaria sobre la vivienda.

Muñoz, quien estuvo acompañada por el delegado del Gobierno de la Junta, Fernando López, manifestó que desde su departamento están “tejiendo alianzas sociales para plantar cara a los bancos”, además de pedir formalmente a las entidades que devuelvan a las personas con créditos hipotecarios las cantidades que les hubieran cobrado indebidamente, ya que “la sentencia del Supremo no ha llegado donde debía llegar”. En este contexto, señaló que “es el momento de que las entidades bancarias colaboren y asuman responsabilidades para garantizar los derechos e intereses legítimos de las personas consumidoras”.

Asimismo, mostró su confianza en que con esta ley andaluza “los abusos de la banca no pondrán a nadie más en la calle y acabará con una situación de vulnerabilidad de la que han sido víctimas muchas familias andaluzas por el hecho de suscribir un crédito hipotecario para adquirir una vivienda”. Asimismo, recordó que esta norma legal es una “buena muestra” de que “otra forma de gobernar es posible”, con instrumentos como éste que destacan por su “voluntad educativa y formativa así como por su alcance social, económico y político”.

Actualmente el texto de la ley está en trámite de audiencia y está siendo objeto de  numerosas aportaciones por parte de los agentes socioeconómicos, a quienes se les ha pedido que participen de forma activa para lograr una norma “lo más completa posible y sobre todo que tenga en cuenta la problemática y demandas de la sociedad”. Una vez concluido este trámite, que finalizará en los próximos días, el anteproyecto será presentado de nuevo al Consejo de Gobierno para su aprobación y posterior tramitación parlamentaria.

Por último, la Secretaría General de Consumo puso en marcha una campaña de información a través de Consumo Responde para informar a las personas consumidoras sobre las novedades del anteproyecto de ley de protección en la contratación hipotecaria. El microespacio puede consultarse también en las redes sociales http://www.youtube.com/watch?v=KHlgYm9fs78&feature=youtu.be

La alcaldesa, María José García-Pelayo, ha entregado las llaves de la segunda promoción de viviendas de protección oficial ‘Nuevo Cerrofruto’ a los vecinos de esta barriada que resultaron en su día adjudicatarios de las mismas. La alcaldesa ha felicitado a los nuevos ocupantes de esta promoción, formada por 125 viviendas de régimen de Alquiler para la Integración Social, que además de mejorar su calidad de vida, se beneficiarán de una mayor flexibilidad en las condiciones de acceso a sus viviendas. La regidora ha estado acompañada del Subdelegado del Gobierno en Cádiz, Javier de Torre.

Al acto de entrega de llaves han asistido también el primer teniente de Alcalde, Antonio Saldaña; el delegado de Vivienda, Agustín Muñoz; la delegada de Bienestar Social, Salud e Igualdad, Isabel Paredes; el delegado de Participación Ciudadana y Coordinación de Distritos, José Galvín, y la concejal del Plan de Infraestructuras, María José Rúa, así como técnicos de la Empresa Municipal de la Vivienda, Emuvijesa.

Esta promoción,  forma parte del proceso de rehabilitación de la barriada de Cerrofruto, que consiste en el realojo de sus vecinos en edificios de nueva construcción que sustituyen a sus viviendas habituales,  dado su mal estado de conservación y las barreras arquitectónicas existentes. La Alcaldesa ya entregó una primera promoción de ‘Nuevo Cerrofruto’ a finales de 2011, compuesta por 76 viviendas y ubicada en la avenida Blas Infante.  

María José García-Pelayo ha destacado durante el acto de entrega el compromiso adquirido por el Gobierno municipal con los adjudicatarios de flexibilizar las condiciones de acceso a las viviendas, debido a las dificultades económicas que han venido trasladando algunas familias de Cerrofruto para acceder a un piso nuevo en los momentos actuales.

Esta propuesta de flexibilización del pago, que fue anunciada a los vecinos por el delegado de Vivienda, Agustín Muñoz, el pasado mes de septiembre, consiste en establecer un único pago en concepto de fianza en el momento de la formalización del contrato, permitiendo que el abono de la primera renta de alquiler se haga efectivo en el mes de enero, en lugar de abonarlo conjuntamente con la fianza.

Con esta medida se pretende dar un plazo razonable de tiempo a los vecinos adjudicatarios para hacer la mudanza e instalarse en su nueva casa antes de iniciar el pago de las mensualidades de alquiler. De esta forma, la Alcaldesa ha asegurado que desde el Gobierno “mostramos nuestra sensibilidad con algunas de estas familias que en su día nos trasladaron su situación de precariedad y la dificultad que les supone hacer frente el pago de una nueva vivienda en el momento actual en que nos encontramos”.

Finalmente, ha reiterado que las rentas aproximadas determinadas para esta promoción, para cuyo cálculo se ha tenido en cuenta tanto el destino de las mismas –realojo-, como las circunstancias de los destinatarios, han resultado muy por debajo de las establecidas por la calificación definitiva, viniendo a representar un 45 a un 50% de éstas. En este sentido, las rentas oscilan entre los 97 euros de una vivienda de un dormitorio y plaza de garaje, a los 193 euros de una de cuatro dormitorios con garaje.

Características de las viviendas

La promoción está ubicada en la avenida de la Libertad y ha supuesto una inversión total de casi nueve millones de euros. Las obras de construcción del edificio dieron comienzo en la legislatura anterior, si bien, en junio de 2011 no iban al ritmo adecuado, por lo que el Gobierno actual decidió rescindir el contrato con la empresa adjudicataria y contratar a otra empresa – la jerezana Daniana- para que finalizase su ejecución. El proyecto ha sido redactado por Urbanismo y la obra ha sido promocionada por Emuvijesa con la financiación del Instituto de Crédito Oficial ICO.

La promoción se compone de 6 viviendas de 4 dormitorios destinadas para familias numerosa; 75 viviendas de 3 dormitorios de las que dos de ellas están adaptadas para personadas con movilidad reducida (ancho de pasillos y puertas, dimensiones de habitaciones, posibilidad de maniobras en el baño y habitaciones y disposición de elementos de utilización en el baño); 32 viviendas de 2 dormitorios de las que dos de ellas, también, están destinadas para personas con movilidad reducida; 12 viviendas de 1 dormitorio. La superficie media útil para la vivienda de 4 dormitorios es de 89,00 m², la de 3 dormitorios tiene una superficie útil de 69,00 m², siendo de 57,00 m² para la de 2 dormitorios y de 43,00 m² la de 1 dormitorio.

La alcaldesa, María José García-Pelayo, acompañada por el primer teniente de alcalde, Antonio Saldaña, el delegado de Urbanismo, Agustín Muñoz, la delegada de Medio Rural, Susana Sánchez Toro, y el representante de alcaldía de la barriada de Torremelgarejo, Manuel Ayllón Vidal, ha entregado las notificaciones de las licencias de legalización de sus viviendas a 16 familias de la barriada rural en un acto celebrado en el centro de barrio. Estas son las primeras viviendas que se regularizan en esta barriada.

La alcaldesa ha mostrado su satisfacción porque, con la licencia de legalización de estas viviendas aprobada en Junta de Gobierno Local el pasado mes de noviembre, “se ha dado respuesta a una reivindicación histórica de esta barriada rural. Desde el Ayuntamiento, y concretamente desde el área de Urbanismo, se está trabajando para llevar a cabo este procedimiento de regularización que permite a los vecinos de la zona rural legalizar sus casas y que de esta manera puedan contratar los suministros de los servicios básicos”.

El programa de normalización urbanística tiene como objetivo la legalización de viviendas existentes con anterioridad a la entrada en vigor del PGOU en 1995. El Gobierno municipal ha desbloqueado este proceso, que estuvo paralizado por problemas con la titularidad de los terrenos, aplicando la legislación actual en la que no hace falta este trámite.

La alcaldesa ha destacado la firme apuesta del gobierno municipal por la zona rural. “Se ha dado un fuerte impulso al programa de normalización urbanística que ha permitido regularizar más de un centenar de viviendas en poblaciones como Los Albarizones, La Corta, Geraldino y Nueva Jarilla, además de la que hoy nos ocupa en Torremelgarejo, a las que se unen las 22 familias a las que  el pasado 23 de agosto entregamos las licencias de legalización de sus viviendas”.

García-Pelayo recuerda igualmente que el Ayuntamiento ha aprobado los Planes Especiales de Hábitat Rural Diseminado de Añina, El Polila e Inmaculada y Mesas de Santa Rosa. Actualmente, se está redactando el Plan Especial de Puente de La Guareña. Desde la delegación de Urbanismo se está trabajando en la tramitación y aprobación del PERI de Mesas del Corral, una vez que se aprobó en enero el Plan de Reforma Interior de Cuartillos.

El Gobierno Municipal ha salido al paso de la información remitida por Foro Ciudadano en la que le pide que ponga solución a un proyecto de viviendas de Nueva Jarilla que se encuentran bloqueadas, tal y como denuncian un grupo de cooperativistas de la misma, afectados por un informe técnico privado que describe el suelo donde han de construirse como inundables. El Ayuntamiento aclara que el problema de la promoción de viviendas de Nueva Jarilla es un asunto que deben resolver entre el Ayuntamiento de Nueva Jarilla, que vendió en su día como propietario la parcela a la empresa promotora del proyecto, y la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía.

Por tanto, deben de ser el alcalde socialista de Nueva Jarilla y la Junta las que deben de dar las correspondientes explicaciones sobre el estado actual del proyecto.

Los portavoces de Foro Ciudadano de Jerez, Rocío Montero y Raúl Ramírez, mantuvieron un encuentro con el representante de esta organización política en la Entidad Local Menor de Nueva Jarilla, Jesús Lozano, quien ha ejercido de interlocutor de los alrededor de 45 cooperativistas de esta antigua pedanía que comprueban con incertidumbre como su proyecto de viviendas no sólo está totalmente bloqueado sino que, a partir de un informe técnico privado, corre peligro de poder llegar a materializarse. En este sentido, Lozano ha explicado que “estos cooperativistas de Nueva Jarilla, fundamentalmente gente joven, llevan unos tres años aportando cantidades para promover este proyecto constructivo de viviendas en régimen de cooperativa, pero éste se encuentra totalmente paralizado desde hace ya demasiado tiempo”. Y la situación aún se ha agravado más, ha advertido, puesto que “en las últimas semanas han tenido conocimiento de un informe técnico de carácter privado que describe los suelos donde se deben construir las nuevas viviendas como terrenos inundables”. Por ello, los representantes de Foro Ciudadano de Jerez se han comprometido a realizar las gestiones pertinentes ante el Ayuntamiento matriz, que es el que cuenta con las competencias en materia urbanística y de ordenación del territorio, para que emita un informe oficial de los técnicos de Urbanismo sobre “la situación específica y la catalogación de los citados suelos donde deben levantarse estas viviendas para las que los jóvenes de la antigua pedanía ya han puesto tanto dinero”.

“La incertidumbre ha aumentado mucho en las últimas semanas y este grupo de unos 45 cooperativistas necesita conocer con urgencia en qué estado se encuentra este proyecto y si se va a poder materializar para, en caso contrario,emprender las acciones oportunas”, han confirmado los portavoces de Foro, quienes aluden a la “total falta de sensibilidad” del gobierno local del PP a la hora de “estar al tanto y al pie de la calle para atender los problemas de los vecinos del Jerez urbano y rural”. “Nosotros nos hemos ofrecido a ayudar a estos cooperativistas de Nueva Jarilla, a informarles y a despejar sus dudas sobre si realmente este proyecto se va a poder llevar a cabo”, han comentado por parte de Foro, asegurando que ya en la anterior legislatura se entregaron 47 viviendas públicas en régimen de cooperativa en esta ELA gracias a la gestión de gobiernos anteriores con Pedro Pacheco al frente de la Alcaldía o de la extinta Gerencia Municipal de Urbanismo. Por el contrario, aseguran desde Foro, el PP “no ha movido ni un solo dedo para impulsar la vivienda pública en esta legislatura, pese a que lo prometió hasta la saciedad en la campaña electoral de hace poco más de dos años”. Sin ir más lejos, dicen, “la señora Pelayo acudió a Nueva Jarilla a vender que sus carencias en materia de vivienda, al igual que en otros de nuestros pueblos del Jerez rural, iban a subsanarse en este mandato, aunque la realidad es que Emuvijesa, la empresa municipal de Vivienda, está inoperativa y en un alarmante coma inducido por el gobierno municipal del PP”.

La alcaldesa, María José García-Pelayo, ha entregado las notificaciones de las licencias de legalización de sus viviendas a 22 familias de La Ina en un acto celebrado en el centro de barrio de esta barriada rural. Tal y como explicó a los vecinos asistentes, este procedimiento de regularización se está llevando a cabo en varias barriadas rurales y permite a los vecinos legalizar sus casas y poder solicitar y obtener licencia de ocupación o utilización para contratar los suministros de los servicios básicos correspondientes. En el acto han estado presentes el primer teniente de Alcalde, Antonio Saldaña, el delegado de Urbanismo, Agustín Muñoz, la delegada de Medio Rural, Susana Sánchez Toro, junto a la representante de Alcaldía de la barriada de La Ina, Mónica Castellet.

Los 22 expedientes de legalización de viviendas de La Ina, que fueron aprobados hace unos meses por la Junta de Gobierno Local, se iniciaron en 2003 en el marco del programa de normalización urbanística que pretendía la legalización de viviendas existentes con anterioridad a la entrada en vigor del PGOU de 1995. Sin embargo, este proceso quedó paralizado por problemas relacionados con la titularidad de los terrenos. Durante la actual legislatura, el Gobierno municipal ha logrado desbloquear este proceso tras solventarse una serie de cuestiones legales, y en los dos últimos años se han regularizado más de un centenar de viviendas en poblaciones como Torremelgarejo, La Ina, Los Albarizones, La Corta, Geraldino y Nueva Jarilla.

La alcaldesa, María José García-Pelayo, ha destacado que “el compromiso de este Gobierno con la zona rural de Jerez es firme, en todos los sentidos, y en el ámbito de la vivienda, en particular, se están dando pasos importantísimos. En esta primera mitad de la legislatura hemos logrado, a través de Emuvijesa, entregar sesenta y dos viviendas de realojo en El Portal; también en El Portal, la Junta de Gobierno Local ha aprobado a principios de este mes de agosto el inicio de expediente de contratación de las obras de demolición de dos edificios en bloque vertical, que albergan 48 viviendas, y un edificio destinado a kiosco en la calle Salvador Mairena, dando respuesta a una demanda vecinal muy importante”.

Pelayo ha recordado que “tenemos mucho trabajo por delante, pero estamos dando pasos fundamentales para que los jerezanos de la zona rural tengan respuestas a sus necesidades”. Durante el último año, el Ayuntamiento ha aprobado los Planes Especiales de Hábitat Rural Diseminado de Añina, El Polila e Inmaculada y el de Mesas de Santa Rosa. Actualmente se está redactando el Plan Especial de Puente de la Guareña, para lo cual ya se han mantenido varios encuentros informativos con los vecinos.

El Plan de Reforma Interior de Cuartillos se aprobó en enero de este año tras una larga y laboriosa tramitación y desde la Delegación de Urbanismo se está trabajando en la tramitación y aprobación del PERI de Mesas del Corral. Ambos planes permitirán la regularización urbanística de estas barriadas rurales, y la ordenación de parcelas y viviendas existentes, contemplando además el crecimiento y mejora del núcleo, una reivindicación histórica de los colectivos vecinales de ambos núcleos.