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El primer teniente de alcalde, Antonio Saldaña, acompañado por el delegado de Urbanismo y Movilidad, Agustín Muñoz, la delegada de Medio Rural, Susana Sánchez Toro, y junto al delegado de Alcaldía de la barriada, Manuel Ayllóm Vidal, entregó en Torremelgarejo las licencias de ocupación de sus viviendas a doce familias de la barriada rural. El acto ha tenido lugar en el centro de barrio.

La alcaldesa entregó en septiembre las licencias de legalización, y ahora les han entregado la notificación de las licencias de ocupación, que permiten a los vecinos contratar los suministros de los servicios básicos correspondientes, como la luz y el agua, así como licencias de obra, en el caso de que fuese necesario.

Con este último paso, se culmina el proceso de legalización de estas 12 viviendas de Torremelgarejo, uno de los que el Gobierno municipal viene realizando desde el inicio de la legislatura con el objetivo de normalizar la situación de viviendas situadas en el medio rural. Durante la actual legislatura, el Gobierno municipal está impulsando la normalización urbanística en la zona rural,  y en los dos últimos años se han regularizado más de un centenar de viviendas en poblaciones como Torremelgarejo, La Ina, Los Albarizones, La Corta y Geraldino.

Estas barriadas están asentadas en suelo urbano y sus viviendas cumplen las condiciones que marca la ley para su legalización, pero no se habían regularizado antes porque los vecinos no podían acreditar la titularidad de los terrenos. Con el Reglamento actual de Disciplina no hace falta este trámite por lo que se está procediendo a aplicar esta nueva normativa y se están legalizando estas viviendas.

El Ayuntamiento, a través de la Delegación de Urbanismo, ha concedido durante los ocho primeros meses del año un total de 373 licencias de apertura de establecimientos destinados a distintas actividades industriales, comerciales, de restauración y de servicios varios. Esta cifra supone un incremento de 26% respecto al mismo periodo del año anterior, en que se registraron 296 licencias de apertura.  Leer noticia completa

La Junta de Gobierno Local ha aprobado el proyecto de texto definitivo de la Ordenanza Municipal Reguladora del procedimiento de tramitación de licencias mediante actuaciones urbanísticas comunicadas por el que se amplía el número de actividades que pueden acogerse a estas licencias exprés con el fin dinamizar e impulsar el comercio minorista de la ciudad.

La Ordenanza se ajusta de esta manera el Real Decreto-Ley 19/2012, de 25 de mayo, que avanza un paso eliminando de autorización o licencia municipal previa, motivados en la protección del medio ambiente, de la seguridad o de la salud públicas, ligados a establecimientos comerciales con una superficie de hasta300 metros cuadrados, según el listado de actividades contenido en el Real Decreto.

Se trata, en definitiva, como señala el delegado de Urbanismo, Agustín Muñoz, que “se puedan iniciar la ejecución de obras y el inicio de la actividad empresarial con la presentación de una comunicación de inicio de obra y la aportación de la documentación requerida por las ordenanzas, transcurriendo diez días hábiles a contar desde el día siguiente a la fecha de la comunicación, ésta producirá los efectos de licencia urbanística, pudiéndose iniciar las obras o ejercer la actividad de que se trae si no se recibe requerimiento por parte de la administración. Es una manera de agilizar la puesta en marcha de pequeños comercios y empresas, que son la base de la economía del municipio”.

El delegado aclara igualmente que “estas modificaciones se proponen con el objeto de impulsar y dinamizar la actividad comercial minorista mediante la eliminación de cargas y restricciones administrativas existentes que afectan al inicio de la actividad comercial con el fin de impulsar la mejora en los trámites administrativos, recogidos en la legislación europea”.

ESPÍRITU DE LA LEY

El espíritu de la ley establece que es fundamental la adopción de medidas que faciliten la actividad económica y de generación de empleo y eliminen obstáculos que impiden el desarrollo de la iniciativa empresarial. Para ello se establece la eliminación de las cargas administrativas, que constituyen en una gran medida un obstáculo, por procedimientos de control que no retrasen ni paralicen el desarrollo de la actividad.

Agustín Muñoz ahonda en el hecho de que con la concesión de estas licencias exprés, “los ciudadanos perciben una administración más cercana que no pone trabas para el desarrollo de su actividad empresarial. Se trata también de implicar más al ciudadano en el proceso previo ya que son sus declaraciones las que permitirán iniciar las obras y la actividad comercial, si bien el Ayuntamiento dispondrá de mecanismos de control de dicha actividad”.

En definitiva,  esta modificación de la Ordenanza Municipal Reguladora del procedimiento de tramitación de licencias mediante actuaciones urbanísticas comunicadas supone la inclusión de más actividades que pueden solicitar obras a través de actuaciones comunicadas y por tanto con trámite abreviado, dado que en el Anexo de del Real Decreto-Ley están incluidas actividades que por estar a su vez en la Ley de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental y suponer modificación en los parámetros ambientales, no se podían dar como actuaciones comunicadas.