El teniente de alcaldesa de Urbanismo, Dinamización Cultural, Patrimonio y Seguridad, Francisco Camas,  ha mantenido un encuentro con el presidente de González Byass, Mauricio González Gordon, y con la directora de Enoturismo de esta entidad, Beatriz Vergara, para presentarles la propuesta de regeneración urbana del eje que discurre entre el Arroyo y la Plaza de la Asunción, destinada a transformar este acceso de la ciudad en un espacio público de calidad que ponga en valor la riqueza monumental de este entorno.  Leer noticia completa

La Junta de Gobierno Local ha adjudicado las obras de urbanización de La Hoyanca, una actuación destinada a la recuperación de zonas históricamente degradadas de la ciudad, y a facilitar las comunicaciones de la zona sur con el centro de la ciudad, eliminando barreras y obstáculos físicos a través de la ampliación de los viales existentes y la creación de nuevas vías de conexión con Ronda Muleros. Leer noticia completa

El Ayuntamiento ha iniciado este viernes los trabajos de demolición de edificaciones en la barriada de El Pelirón, un proyecto que se ejecuta de forma subsidiaria dentro del Plan de Actuación 2014-2015. Como señala la alcaldesa, María José García-Pelayo, “es un día histórico para El Pelirón y para la ciudad en general, porque pone fin a un problema social, vecinal, de seguridad y salubridad, que venían demandando los vecinos de la zona desde hace 20 años. Además, supone el punto de partida para el desarrollo urbanístico de la barriada, y con ello, para la mejora de la calidad de vida de los vecinos de la zona”. 

Estos trabajos, que fueron adjudicados recientemente a la empresa Demoliciones y Reciclados S.L. por un importe de 74.958 euros, contemplan las obras de edificaciones existentes en las calles Ronda de El Pelirón, Batalla de Majaceite y Batalla de Higueruela. La superficie construida total a demoler de 2.448,75 metros cuadrados. Como ha subrayado la alcaldesa durante su visita, el derribo de estas edificaciones “supone la culminación de un largo y complejo procedimiento urbanístico que iniciamos esta legislatura para desbloquear otro proyecto más que nos encontramos paralizado, y que desde un principio consideramos prioritario para el desarrollo de la zona y el bienestar de los vecinos, con los que adquirimos el compromiso de actuar para dar respuesta a una demanda histórica. Así que hemos ido paso a paso hasta el día de hoy, por lo que nos sentimos muy satisfechos”.

Igualmente, García-Pelayo ha pedido disculpas a los vecinos “en nombre de todos los Gobiernos, os pido disculpas porque hasta ahora nadie os hizo caso en vuestra reivindicación, y habéis tenido que esperar 20 años para que se ejecute vuestra demanda, pero hoy es un día importante porque el compromiso que asumimos con vosotros por fin es hoy una realidad”. Asimismo, la regidora ha declarado que “también nos hemos puesto a disposición de los vecinos, y les he facilitado los teléfonos de la delegada de Medio Ambiente, por si con el movimiento de tierras y las obras, fuera necesario actuar por la aparición de roedores, al tratarse de unas edificaciones que han estado abandonadas durante más de dos décadas”. Asimismo, la alcaldesa ha adelantado que “en la próxima legislatura, la barriada de El Pelirón, junto a las barriadas de San Juan de Dios, Torresoto y Cerrofruto, serán prioritarias en la delegación de Urbanismo, para acometer las actuaciones proyectadas y evitar que en la ciudad ningún vecino se encuentre con espacios abandonados como este”.

“La prioridad del próximo gobierno municipal deben ser las personas y las barriadas, donde habita Jerez, por lo que es imprescindible poner al Ayuntamiento al servicio de las barriadas para mejorar de inmediato la calidad de vida de los jerezanos y jerezanas”. Así se ha manifestado el candidato de Foro a la Alcaldía de Jerez, Raúl Ramírez, que se fija como objetivo básico apostar por un urbanismo social y comunitario, aparejado de planes de empleo municipales en zonas desfavorecidas, que regeneren los barrios y barriadas del Jerez urbano y rural. “Hay que llevar el mayor empleo posible a los barrios y los vecinos no solo van a tener mucho que decir sino que van a ser los verdaderos protagonistas de la tercera gran transformación de Jerez, que debe empezar desde el centro histórico y llegar hasta la última barriada del municipio”, ha manifestado durante un reparto de propaganda electoral en la barriada rural de El Portal. “Si Pelayo se ha convertido en la alcaldesa que más ha dado la espalda a los barrios en la historia democrática de esta ciudad, y ahora pisa el acelerador intentando salvar los muebles, otros partidos surgidos de la nada no saben lo que es patearse una barriada y conocer de cerca los problemas de los vecinos”, ha enfatizado Ramírez. 

Aparte de poner en marcha planes de empleo comunitario y programas integrales de barrio, recuperando la Brigada de Intervención Rápida, el alcaldable de Foro también ha recalcado la importancia del proyecto para crear una APP, bajo el nombre de ‘Jerez Funciona’, con la que cualquier jerezano y jerezana podrán comunicar a su Ayuntamiento la deficiencia o carencia de su barrio y éste adquiere automáticamente el compromiso de dar respuesta en 24-48 horas. “Con su dispositivo móvil, un ciudadano enviará la incidencia al centro de recepción municipal y en 24 horas estará revisada y resuelta en el menor tiempo posible”, ha explicado. En definitiva, como ha insistido Raúl Ramírez, “se trata de volver a acercar el Ayuntamiento a los jerezanos, relanzando también las oficinas de atención al ciudadano en los distritos y recuperando también la policía de proximidad con sus comandancias de barrio, que era una buena manera de mejorar la seguridad y la tranquilidad de los vecinos tras años de abandono y de barriadas dejadas de la mano de Dios”.

Otra de las “grandes asignaturas pendientes” será la mejora de la limpieza urbana, ya que Jerez se mantiene cuatro años después “como una de las ciudades más sucias de España, según la OCU”. Por ello, ha dicho el alcaldable de Foro, “es necesario y urgente afrontar una mejora del servicio que tanto cuesta a los contribuyentes, incrementando los recursos humanos y técnicos para que vuelvan a un nivel mínimo y progresivamente recuperen la calidad de hace una década”. “Los vecinos y vecinas de las barriadas de Jerez no solo sienten que su Ayuntamiento no responde a sus demandas cotidianas, no solo ven que el mantenimiento urbano esencial empeora por día que pasa, es que ni siquiera se han sentido escuchados y atendidos por el gobierno local en estos años, salvo ahora, cuando a Pelayo sí le interesa ir otra vez a pedir el voto a las barriadas”, ha ultimado.

El Programa de Formación para el Autoempleo 2015 que organiza la Delegación de Impulso Económico, a través de la Escuela de Negocios de Jerez, ofrecerá a los alumnos la próxima semana dos sesiones sobre urbanismo para emprendedores. Para estas acciones formativas la Delegación de Impulso Económico cuenta con la colaboración de la Delegación de  Urbanismo, Infraestructuras, Vivienda, Suelo y Movilidad.

El objetivo de estas sesiones formativas es dar a conocer a los emprendedores y emprendedoras que participan en este programa una visión general sobre aspectos claves, desde el punto de vista urbanístico, para poner en marcha un negocio y diseñar una estrategia empresarial, como pueden ser los relacionados con la elección del lugar de ubicación de la nueva actividad, o los que tienen que ver con las licencias que obligatoriamente debe solicitar la persona que va a crear una empresa.

El delegado de Impulso Económico, Francisco Cáliz, ha recordado la importancia del Programa de Formación para el Autoempleo, que incide específicamente en las personas que tienen intención de poner en marcha un nuevo proyecto económico en la ciudad. Cáliz ha dado las gracias a la Delegación de Urbanismo, especialmente al delegado Agustín Muñoz, y a los técnicos que van a impartir las sesiones, Fernando Núñez y Vicente Romero, “por su implicación en el Programa de Formación para el Autoempleo, en el que participan 150 alumnos y cuyo objetivo es facilitar a los participantes los conocimientos y habilidades que el  emprendedor debe poseer para poder poner en marcha su actividad”.

El delegado de Impulso Económico ha hecho extensivo su agradecimiento al Voluntariado Sénior de Asesoramiento Empresarial (SECOT) y a la Cámara de Comercio, entre otras entidades públicas y privadas, que colaboran en este amplio programa formativo, a través de los distintos seminarios.

Concretamente, la primera de las acciones sobre urbanismo que van a ofrecerse a los alumnos del Programa de Formación para el Autoempleo, tendrá lugar el próximo miércoles, 25 de febrero y será impartida por el gerente de la Empresa Municipal de la Vivienda (Emusujesa), Fernando Núñez.

Esta sesión, que lleva el título Urbanismo y Oportunidades para Emprender, abordará cómo la ubicación física de un negocio es un aspecto clave a la hora de diseñar la estrategia de la empresa o de planificar su funcionamiento. En ella también se analizarán las oportunidades que ofrece Jerez, desde el punto de vista urbanístico y de sus infraestructuras para la actividad empresarial, a la hora de decidir dónde ubicar una empresa.

La segunda sesión prevista se desarrollará el próximo jueves, día 26. El título es Licencias Urbanísticas para Emprendedores/as y  correrá a cargo del  jefe de la Unidad de Información Urbanística y Registro, del Departamento de Licencias y Registro de la Delegación de Urbanismo del Ayuntamiento, Vicente Romero Chilla.

Con esta acción se propone acercar a los alumnos a los trámites urbanísticos necesarios que muchos emprendedores deben iniciar para poner en marcha su actividad. Estos trámites son a veces desconocidos y con esta sesión se pretende explicar cuáles son y las claves para agilizarlos.

Fernando Núñez es licenciado en Derecho (Especialidad Derecho Público) y licenciado en Antropología Social por la Universidad de Sevilla, licenciado en Publicidad y Relaciones Públicas por la Universidad Abierta de Cataluña. Diploma de Estudios Avanzados en Derecho y Economía por la UCA. Máster en Urbanismo y Dirección de Empresa Inmobiliarias por el IES San Pablo CEU. Agente de la Propiedad Inmobiliaria del Ministerio de Fomento. Miembro de la Asociación Española de Técnicos Urbanistas. Profesor colaborador de la Universidad de Cádiz.

Vicente Romero Chilla es arquitecto titulado por la Universidad de Sevilla, especialidad Urbanismo.

Plan de Marketing y comercio exterior

Por otro lado, esta semana, la actividad del Programa de Formación para el Autoempleo ha girado en torno al plan de marketing que toda empresa debe realizar necesariamente durante toda su existencia y a los procedimientos para actuar en el comercio exterior.

En las sesiones de Marketing que se han impartido en estos días se han dado a conocer los instrumentos y herramientas tradicionales y digitales que se encuentran al alcance de los emprendedores, para poder elaborar un plan de marketing a la hora de montar sus negocios y poner sus productos en el mercado.

Estas sesiones han corrido a cargo del profesor Juan José Mier-Terán, doctor por la Universidad de Cádiz. Director del Departamento de Marketing y Comunicación de la UCA. Coordinador del Máster en Dirección de Marketing Digital y Social. Vicepresidente de la Asociación Internacional de Marketing Público y No Lucrativo.

También ha tenido lugar esta semana una sesión sobre comercio exterior para emprendedores, en la que se han dado a conocer una serie de materias y  procedimientos mínimos para que empresarios, profesionales e interesados en la gestión del comercio internacional puedan iniciarse en las actuaciones internacionales.

En la sesión también se ha tratado cómo la gestión aduanera-fiscal influye de manera importante en la logística de las mercancías y cómo diversas instituciones prestan servicios de apoyo, en especial las Cámaras de Comercio.

Esta última sesión ha sido impartida por el socio asesor de Secot-Jerez, Manuel Gil de Montes, doctor en Ciencias Económicas y Empresariales, y ex profesor sobre Comercio Internacional en la Universidad de Cádiz, entre otras muchas funciones que ha desempeñado a lo largo de su dilatada carrera profesional.

También ha participado en esta sesión José Manuel Perea Rosado, secretario general de la Cámara Oficial de Comercio e Industria de Jerez y de su Corte de Arbitraje. Es licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales y máster en Gestión de Empresas Comerciales.

Las personas que deseen sumarse al Programa de Formación para el Autoempleo 2015, pueden solicitarlo a través de aquí o en la web de la Escuela de Negocio de Jerez

También poden contactar en los siguientes números de teléfono:

• 956 149 874 (Escuela de Negocios de Jerez)

• 956149 475 / 956 149 643 (Delegación de Impulso Económico)

La delegación de Urbanismo y Movilidad ha desarrollado durante esta semana los trabajos de señalización horizontal completa en la travesía de Guadalcacín. Esta obra de mantenimiento ha sido solicitada por la Delegación de Medio Rural y, tras varios días trabajos, se espera que finalice en los próximos días. 

La actuación municipal atiende la demanda vecinal de reforzar la seguridad vial en esta zona que registra un gran tránsito de peatones y vehículos, por lo que en las labores de mantenimiento se ha incidido especialmente en la delimitación de los pasos de peatones y de sus zonas de atención. El Ayuntamiento ha actuado en esta vía de manera subsidiaria porque en la actualidad se desconoce a ciencia cierta a que administración corresponde la titularidad.

De igual modo, están en fase de estudio los sistemas de semaforización de la citada travesía. La actuación ha supuesto el pintado de 3.000 metros lineales así como de 325 metros cuadrados pintados sumando pasos de peatones y simbología de circulación diversa.

Además, cabe destacar que junto a la especial incidencia en pasos de peatones, se ha remarcado la división de los ejes de sentido y arcenes, así como la señalización horizontal de las calles adyacentes que son perpendiculares a la travesía.

La Junta de Gobierno Local ha aprobado de forma inicial el Plan Especial Hábitat Rural Diseminado de El Mojo y Baldío Gallardo que se une a los planes ya aprobados de Aniña, El Polila, Inmaculada y Mesas de Santa Rosa y Puente de la Guareña. Se está redactando también el de Cuartillos Oeste. Una vez aprobado inicialmente, el Plan Especial se someterá a exposición pública por un plazo de un mes y se solicitarán los informes sectoriales preceptivos. 

Cabe recordar que estos planes especiales, que son pioneros en Andalucía, posibilitan que se reconozca por primera vez la existencia de estos núcleos ubicados en suelo no urbanizable, y, una vez entren en vigor, permiten establecer una ordenación de esos asentamientos así como la realización de mejoras urbanísticas tanto en viviendas como en las zonas comunitarias.

El delegado de Urbanismo y Movilidad, Agustín Muñoz, recuerda que “este gobierno municipal siguen trabajando para dar una solución a los problemas de los jerezanos que viven en la zona rural. Estos planes especiales recogen un marco de convivencia entre el uso residencial y los propios de la vía pecuaria, pero es necesaria la desafectación previa de las vías pecuarias para poder consolidar este proceso por lo que reclamamos una vez más a la Junta de Andalucía que sea sensible a esta situación y desbloquee la situación actual”.

El delegado recuerda que “miles de familias del núcleo rural están viviendo una situación de castigo injusto porque la legislación actual de la Junta no permite una flexibilidad a la hora de regularizar, impidiendo tanto su desarrollo como su legalización” y añade que “desde el gobierno municipal seguimos trabajando para dar una cobertura legal a esta situación con planes especiales de los hábitat rurales diseminados. Ya se han concluido y aprobado el de Aniña, El Polila e Inmaculada y Mesas de Santa Rosa  así como el de Puente de la Guareña y ahora El Mojo y Baldío Gallardo. Estamos trabajando también en el Cuartillo Oeste”.

Hay que recordar también que ha creado una Plataforma Ciudadana, impulsada por los delegados de alcaldía, para la regularización de estos hábitats rurales diseminados afectados por vías pecuarias. Una Plataforma que está apoyada por el Ayuntamiento de Jerez, que sigue reclamando a la Junta de Andalucía la creación de una comisión técnica con representantes de ambas administraciones para sacar adelante los planes especiales.

En cuanto a los asentamientos, el Mojo tiene forma de L invertida a lo largo de 2,4 kilómetros de la Cañada Real de Lomopardo o Medina. Por su parte, Baldío Gallardo es un asentamiento de forma irregular, situado a ambos lados tanto de la antigua carretera Jerez-Algeciras como la vía pecuaria. Dentro de la delimitación existen unas 82 viviendas construidas, de ellas 26 se encuentran en la zona de Baldío Gallardo y 56 en la zona de El Mojo. En total existen unos 300 habitantes.

El Área de Infraestructuras está ejecutando de forma subsidiaria los trabajos de tapiado de huecos en la finca en mal estado de la calle Guarnidos número 4. Esta intervención se produce dentro del procedimiento administrativo llevado a cabo desde la Delegación de Urbanismo para actuar de forma subsidiaria (el importe de las obras se le repercutirá a los propietarios), ante el riesgo que supone para la seguridad el estado en que se encuentra fachada, y debido a que la propiedad no ha ejecutado las obras de reparación de los elementos en mal estado de la fachada que le fueron demandadas a través de una orden de ejecución.

La propiedad de la finca ubicada en plaza del Mercado 1 ha iniciado este jueves los trabajos de reparación del lienzo de fachada lateral que da a la calle Cabezas. Como ha explicado el delegado de Urbanismo, Agustín Muñoz, estas obras fueron solicitadas por el Ayuntamiento, a través de una orden de ejecución, como consecuencia de los desprendimientos que se produjeron recientemente en la fachada lateral, a raíz de los cuales se ordenó el cierre de la calle Cabezas como medida preventiva por motivos de seguridad.

La ejecución de estos trabajos tiene como objeto devolver la estabilidad al muro de la fachada para poder asegurar las condiciones de seguridad, y la previsión de la propiedad es que estén concluidas este fin de semana para que la calle se pueda reabrir al tráfico rodado y de peatones.

Tal y como ha destacado Agustín Muñoz, desde Urbanismo se siguen los procedimientos habituales “para frenar el deterioro de las fincas del centro histórico en mal estado, y concretamente, en el caso de las fincas que han sufrido desprendimientos recientes, se emitieron las órdenes de ejecución correspondientes y se mantuvieron contactos con los propietarios para que éstos adopten las medidas necesarias que eviten riesgos y garantice la seguridad”.

El delegado de Urbanismo, Agustín Muñoz, mantuvo este pasado martes un encuentro con la hermana mayor de la Hermandad del Perdón, Eva Castañeda, y parte de su Junta de Gobierno para informarles sobre las obras que se llevarán a cabo en la Ermita de Guía  para solucionar las nuevas patologías detectadas en su cubierta, que provocaron problemas de filtraciones de agua en el edificio durante el mes de octubre. Según les informó, estas obras ya están contratadas y darán  comienzo en próximas fechas. 

Durante la reunión, en la que estuvieron también presentes técnicos municipales, Agustín Muñoz les explicó todo el procedimiento llevado a cabo desde que la Hermandad trasladó al Ayuntamiento las filtraciones de agua que se produjeron en los días de lluvia del mes de octubre, con el objetivo de dar una repuesta en el menor plazo de tiempo posible.

Recordar que tras mantener varios contactos con la Hermandad, Agustín Muñoz visitó la Ermita de Guía junto con técnicos municipales y la Junta de Gobierno de la Hermandad para ver la evolución de la nueva patología detectada en la cubrición de la bóveda y abordar sobre el terreno las posibles soluciones.

Tras esta visita, los servicios técnicos de Urbanismo redactaron el correspondiente proyecto y, el pasado viernes día 5, la Junta de Gobierno Local aprobaba tanto el documento técnico como la contratación de las obras, que tal y como ha explicado Agustín Muñoz a la Hermandad, incluye trabajos diversos, como son la limpieza del material de cubrición de la cubierta mediante el sistema de chorro de agua a presión y con detergentes básicos no agresivos.

Asimismo, se llevará a cabo la restauración de la solería de cubierta, localizando elementos singulares en mal estado y  procediendo al llagueado de las juntas deterioradas; la actuación se completa con la restauración de elementos decorativos y la aplicación de un tratamiento superficial adecuado para evitar las filtraciones de agua.

Durante la reunión, se les ha informado también de que las actuaciones tienen un presupuesto cercano a los 14.000 euros y se están llevando a cabo los trámites necesarios para que den comienzo en el menor plazo posible.

Con esta actuación se completa el proyecto ejecutado el pasado verano en la Ermita de Guía dentro del Plan de Actuación 2014-2015, que se centró en otros elementos de la cubierta que presentaban problemas de humedades, como eran el vuelo de las cornisas y la coronación de muros.