La alcaldesa, María José García-Pelayo, ha inaugurado la I Jornada Técnica del Patrimonio de Jerez que, organizada por el Ayuntamiento y la Empresa Municipal del Suelo (Emuseujesa), ha reunido a ponentes de reconocido prestigio internacional en el mundo de la gestión patrimonial y agentes locales implicados en este ámbito que han aportado su experiencia, ideas y propuestas para crear un modelo para revitalizar el casco histórico de la ciudad. Se trata de la primera iniciativa surgida de la Mesa del Centro Histórico, que se constituyó el pasado viernes, con el objetivo de trabajar de forma conjunta en la recuperación integral de este espacio.

La alcaldesa ha adelantado algunas pinceladas de la iniciativa: “Nuestra propuesta, que llevaremos al debate de la Mesa, es desarrollar el Plan en tres fases. En una primera creemos que se debe actuar sobre objetivos concretos realizables a corto plazo mientras se elabora un Plan Integral. En una segunda fase, creemos imprescindible la activación del registro municipal de solares, y en una tercera, el futuro desarrollo, a largo plazo, de proyectos estratégicos, a los que no queremos renunciar, como la Ciudad del Flamenco, y para los que estamos buscando financiación”.

García-Pelayo ha afirmado, asimismo, que “no se puede pedir que en dos años se haga lo que no se ha hecho en 25 años por aplicar un modelo urbanístico que no ha dado soluciones al centro histórico” y ha insistido  en que “lo importante es que se ha constituido la Mesa para trabajar en un plan que dé soluciones definitivas y no parcheos, aunque, como expusieron ya los expertos en la materia el pasado viernes, la recuperación integral del centro va a llevar años”.

LA JORNADA

La primera ponencia sobre ‘El patrimonio cultural y natural de Jerez’ la ha desarrollado el director del servicio del Área de Turismo, Cultura y Fiestas del Ayuntamiento de Jerez, Manuel Antonio García Paz. El técnico municipal ha hecho especial hincapié en la importancia del patrimonio como un recurso a capitalizar, “el patrimonio no debe ser visto como una carga pesada, sino como un recurso que bien gestionado puede convertirse en motor de la ciudad”.

En este sentido, ha ahondado en la idea expresada por la alcaldesa de que “las jornadas de hoy son unas primeras jornadas dirigidas principalmente a propietarios y demás agentes implicados en el patrimonio y que tendrán una continuidad con un segundo ciclo en otoño, abierto a la participación ciudadana”.

En la jornada intervienen también como ponentes el arquitecto Eduardo Mosquera Adell, catedrático de la Universidad de Sevilla; Manuel Miró Alaix, licenciado en Prehistoria e Historia Antigua y consultor en gestión del patrimonio y planificación del turismo cultural y José Manuel Aladro, arquitecto, profesor de la Escuela de Arquitectura, de la Universidad de Sevilla y autor de publicaciones relativas al patrimonio bodeguero jerezano.

Igualmente, participa el profesor de Patrimonio en la Escuela de Relaciones Laborales, Trabajo Social y Turismo de Jerez, Fernando Aroca, que también es autor de publicaciones sobre el patrimonio de Jerez y otras localidades de la provincia; el arquitecto Benito García Morán, director del Servicio de Gestión del Proceso Urbanístico de la Delegación de Urbanismo del Ayuntamiento de Jerez y responsable del diseño del desarrollo urbano desde la ciudad desde 1989, así como Juan Salido, vicepresidente de la Academia de Ciencias, Artes y Letras de San Dionisio y miembro de número de la Cátedra de Flamencología de Jerez. Además, participa Enrique Soler, licenciado en Geografía e Historia y en Estudios Eclesiásticos y delegado Diocesano de Patrimonio.

La alcaldesa, María José García-Pelayo, junto con el primer teniente de alcalde, Antonio Saldaña, presentaron en la Hacienda Vistahermosa de Bodegas Luis Pérez el Plan Especial de Desarrollo de actividades en la zona de viñas, ante cerca de 200 personas vinculadas a los sectores del enoturismo y la viticultura.

Como ya hiciera el pasado mes de abril ante los sectores turístico, de hostelería y del comercio, la alcaldesa ha explicado que este Plan Especial constituye una primera fase del  Plan de Promoción y Desarrollo del Viñedo de Jerez, un proyecto prioritario para el gobierno municipal con el que se pretende relanzar la zona de viñas y convertirla en algo parecido a la Toscana italiana o a los viñedos californianos.

En el acto celebrado hoy han estado presentes cooperativistas de Jerez, miembros de las organizaciones de Asaja, Aecovi, COAG y Fedejerez, así como representantes de los Consejos Reguladores del Vino y del Brandy; representantes de la Mesa del Turismo y las mesas sectoriales del Enoturismo, Ecuestre, Congresos, Autónomos y Restauración y Hoteles. También han asistido emprendedores que han mostrado interés por desarrollar  actividades relacionadas con el turismo rural o la viticultura.

La alcaldesa ha recordado que “nuestro objetivo no es solo conservar la Campiña, sino además, propiciar a su vez el desarrollo económico y turístico de la zona, ofreciendo una oferta amplia y variada de servicios que la conviertan en un motor de generación de riqueza y empleo”.

Así, ha adelantado que “ya estamos trabajando para aprobar cuanto antes este Plan Especial que va a servir de paraguas legal a las iniciativas que pongamos en marcha para poner en valor nuestro paisaje de viñas tan característico.  Ya no estamos hablando en abstracto. Ya sabemos por el Plan Especial que en la zona de viñedos podemos rehabilitar casas rurales que se encuentran en mal estado, bodegas e industrias vinculadas al viñedo,  actuaciones de rehabilitación en edificios para ventas, restaurantes, mostos u hoteles. Y, por eso, ponemos a disposición de la iniciativa privada esta herramienta clave para que agilizar y facilitar los trámites”, ha señalado la alcaldesa.

El Plan Especial

Por su parte, el primer teniente de alcalde ha explicado que este Plan Especial de Desarrollo de Actividades en la zona de viñas permitirá regular, desarrollar y agilizar usos y actividades en la zona de viñedos, conforme a la legislación vigente. Los objetivos del Plan son, según se ha subrayado, definir las actividades que, en cumplimiento de la LOUA, y de acuerdo con el PGOU, pueden ser consideradas como de interés público en la zona de las viñas; establecer las condiciones que deberán cumplir las actividades que se consideren de interés público a la vez que elimina la necesidad de redactar planes de actuación individualizados que ralentizarían el desarrollo de los proyectos.

El Plan Especial ya está elaborado por parte de los técnicos de Urbanismo y se está elaborando el Estudio de Impacto Ambiental, una vez esté terminado, el Plan se aprobará por parte de la Junta de Gobierno Local de forma inicial, siendo el Pleno el que deberá aprobarlo de forma definitiva, después de que se obtengan los informes favorables de las administraciones competentes.

Tal y como ha expuesto Antonio Saldaña, se considerarán actividades de interés público las viviendas vinculadas al sector primario, que podrán ser autorizadas en los espacios contemplados en el Plan Especial y conforme a una serie de requisitos; las bodegas e industrias vinculadas al viñedo, los equipamientos vinculados al medio rural como los centros ecuestres, las granjas escuelas y equipamientos sanitarios, religiosos y educativos. Así como instalaciones hoteleras y hosteleras como rehabilitación de ventas, restaurantes, hoteles o mostos.

La alcaldesa, María José García-Pelayo, y el delegado de la Zona Franca en Cádiz, Jorge Ramos, han firmado esta mañana en el Ayuntamiento un protocolo de colaboración para proceder a la rehabilitación integral del Polígono industrial de El Portal, con un proyecto que cuenta con un presupuesto cercano a los cuatro millones de euros y que servirá para mejorar de forma integral esta zona industrial con el objetivo de “consolidar las empresas existentes en el mismo y atraer nuevas inversiones”.

La alcaldesa ha explicado que “el objetivo prioritario de este gobierno municipal desde el inicio de la legislatura ha sido apostar claramente por la rehabilitación del polígono industrial de El Portal, un polígono que es de los más antiguos que hay en la ciudad y uno de los más grandes con 172 hectáreas y más de 600 empresas ubicadas en el mismo, pero que se encuentra en un estado de abandono evidente”.

“Con este proyecto de rehabilitación integral queremos potenciar este Polígono y reforzar su imagen para que se convierta en un lugar atractivo para invertir. Nuestro principal objetivo es consolidar las empresas ya existentes en El Portal y atraer nuevas empresas que generen riqueza en la ciudad”, ha señalado la alcaldesa.

Por su parte, el delegado de la Zona Franca, Jorge Ramos, ha insistido en este mismo argumento, señalando que “la vocación de Zona Franca no es hacer obras de boato sino apoyar proyectos que sirvan para crear empleo, apoyando a las empresas y los emprendedores. En este sentido, el Ayuntamiento de Jerez nos ha presentado dos proyectos muy importantes, el del antiguo cuartel de San Agustín y el de la rehabilitación del polígono de El Portal, que generarán actividad económica”.

Ramos ha explicado que “el proyecto de El Portal es una obra importante de regeneración urbanística y de infraestructura que paliará los dos principales problemas de esta zona industrial, su evidente deterioro y la falta de ocupación derivada en buena parte de ese deterioro”.

Este proyecto de rehabilitación de El Portal se une al proyecto llevado a cabo por Emusujesa en el marco de los planes de ayuda a la reindustrialización, Reindus, para mejorar la señalítica y el alumbrado de la zona, trabajos que ya se encuentran prácticamente finalizados.

El proyecto de Zona Franca y Ayuntamiento cuenta con un presupuesto cercano a los cuatro millones de euros, cofinanciados al 70% por Zona Franca con fondos Feder y el 30% restante por parte del Ayuntamiento. La alcaldesa ha avanzado que ya está trabajando en distintas alternativas en la búsqueda de fórmulas de financiación que en ningún caso contemplan subida de impuestos a los empresarios, descartando de forma explícita esta opción.

Según ha señalado el delegado de Zona Franca, la licitación de las obras se realizará este mismo año ya que, tras la firma del protocolo de colaboración, se firmará un convenio ejecutivo para poner en marcha el proyecto.

San Agustín y Plaza Esteve

La alcaldesa y el delegado de la Zona Franca también se han referido a los proyectos del antiguo cuartel de San Agustín y de la terminal de autobuses de la plaza Esteve. En cuanto al primero, Jorge Ramos ha señalado que va a un ritmo “vertiginoso”, ya que la mesa de contratación ha procedido ya a la adjudicación provisional del proyecto que se hará definitiva, si se cumplen todos los requisitos, la próxima semana. En ese momento se abrirá un periodo de 45 días para que el adjudicatario presente el proyecto, pudiendo comenzar la obra en un breve plazo de tiempo.

En paralelo, el Consorcio ha redactado, adjudicado y presentado ante la Delegación de Cultura de la Junta de Andalucía el proyecto de rehabilitación para iniciar los trabajos arqueológicos necesarios y previos al inicio de la actuación.

En cuanto a la plaza Esteve, la alcaldesa ha explicado que “es un proyecto que comenzará en paralelo al de San Agustín. Estamos manteniendo reuniones con los comerciantes de la zona, del Mercado Central de Abastos y con los autobuses urbanos para conseguir el mayor consenso posible sobre este proyecto, que deberá ser el mejor desde el punto de vista técnico, económico y de rapidez para causar el menor perjuicio durante las obras”.

Los malos tiempos hay que afrontarlos con ideas y determinación. Una máxima que ha sido puesta en marcha por la asociación de comerciantes Asunico, que ha presentado un plan integral de actuación para revitalizar el centro de la ciudad, tan golpeado por la crisis y la irrupción de las grandes cadenas. Se trata de una iniciativa para la que los impulsores piensan contar con todos los agentes implicados, empezando por la federación de asociaciones de vecinos Solidaridad, que ya les ha mostrado su apoyo incondicional, y terminando por el Ayuntamiento.

El plan que Asunico desarrollará progresivamente se centra en tres ejes: el comercial, el lúdico-cultural y el social. En el primero de ellos, el colectivo contempla varias propuestas tales como acuerdos con las diferentes concesionarias de los parkings para tickets gratis a los clientes durante todo el año; la búsqueda de emprendedores para ocupar los locales que se encuentran vacíos o la exposición de artículos en la calle con mercados itinerantes. En el apartado lúdico, la idea es que el centro “esté ambientado todo el año, y no solo cuando hay zambombas”, como explica el presidente de Asunico, Manuel García.

Para ello, el plan incluye la creación de una ludoteca, sorteos de entradas para el teatro, gymkhanas culturales e incluso un cine itinerante al estilo de los que recorren las distintas barriadas y que se ubique alternativamente en diferentes calles, puesto que “el centro va más allá de la calle Larga”. En lo que se refiere a la parte más social, García confía en contar con el apoyo municipal para rehabilitar el casco histórico como zona residencial y se incentive así su ocupación. En definitiva, un ambicioso pero asumible plan, si se cuenta con las ayudas necesarias, con el que la asociación (que se pondrá manos a la obra a partir de mañana mismo) espera lograr un resurgimiento del centro que beneficie a todos los ciudadanos.