La Policía Nacional ha detenido a un grupo compuesto por tres varones, uno de ellos menor de edad, especializados en acceder durante la noche a las zonas de trasteros de los edificios y bloques de viviendas, para proceder sistemáticamente a forzarlos, y apoderarse rápidamente de todos los objetos de valor que encontraran, huyendo del lugar sin que los vecinos del inmueble ni los viandantes que circulaban por la zona se percataran de lo que estaba ocurriendo.

Los arrestados actuaban de forma silenciosa cuando forzaban, tanto los accesos de los portales como los propios trasteros, evitando que pudieran ser oídos por algún propietario y que alertara a la policía, con celeridad se apoderaban de los objetos de valor almacenados por los vecinos, especialmente artículos deportivos o pequeños electrodomésticos y huían del lugar en un turismo que siempre mantenían estacionado en las inmediaciones.

Utilizaban al menor en labores de vigilancia o para introducirse en los inmuebles

Los detenidos  utilizaban  a un  menor de edad para que realizara labores de vigilancia, en ocasiones en el exterior de los inmuebles o en los patios comunitarios, mientras los otros imputados forzaban los trasteros, para que en el caso de ser descubiertos por los vecinos u observara la presencia de algún radio patrulla en la zona les alertara para huir inmediatamente.

En otras ocasiones su papel del menor consistía en introducirse en los edificios sin levantar sospechas, en ocasiones entrando tras algún vecino que franqueaba el portal con la excusa de ir a buscar a algún amigo en el bloque, o accediendo a los portales cuando las puertas que dan a la vía no quedaban bien cerradas, posteriormente, una vez que se quedaba solo en las zonas comunes, facilitaba la entrada a sus cómplices.

Un coche patrulla identificó al menor de ellos cuando realizaba labores de vigilancia

La investigación se aceleró cuando los agentes de un radio patrulla en servicio identificó al menor de los tres en una de la zonas afectadas del distrito sur de la ciudad, al resultarles sospechoso que estuviera a altas horas de la noche en la vía pública en actitud vigilante.

Esta información sirvió a los agentes de la policía judicial para identificar a los otros dos cómplices y para localizar el domicilio del cabecilla del grupo, procediéndose con el preceptivo mandamiento judicial al registro de la casa una vez que los tres implicados se encontraban detenidos.

Entre los objetos recuperados y devueltos sus propietarios se encuentra una bicicleta de montaña.

A los tres arrestados se les imputa la autoría de veinticuatro forzamientos de trasteros, el robo en el interior de un vehículo al que fracturaron la ventanilla y del robo de la bicicleta recuperada, estacionada igualmente en el garaje anexo a una de las zonas de trasteros afectada, todos los robos perpetrados por los arrestados han sido ocasionados en bloques de viviendas ubicados en el distrito sur, en las cercanías de la Avenida Puerta del Sur, y en este de la ciudad, en los alrededores de la Avenida Rey Juan Carlos I cometidos presuntamente entre primeros de enero y finales del mes de marzo del presente año.

Los arrestados han pasado ha disposición de la Autoridad Judicial en funciones de Guardia y del Juez de menores respectivamente, el cual ha decretado que el menor ingrese en un Centro de Menores tutelado.

La investigación y las detenciones han sido realizadas por agentes integrantes del Grupo de Primero de Delitos contra la Propiedad de la Brigada de Policía Judicial, con la colaboración de el servicio de radio patrullas (GAC) de la Brigada de Seguridad Ciudadana de la Comisaría del Cuerpo Nacional de Policía en Jerez.

“Este es un ambicioso proyecto de la Diputación, facilitar el acceso a la vivienda innovando”, ha explicado el diputado de Vivienda, Antonio Saldaña, en el acto de entrega de los premios del concurso de prototipos VMEJÓ’para viviendas de protección, convocado por la Empresa Provincial de Vivienda y Suelo de Cádiz, empresa pública de la Diputación, en el que han participado más de 80 equipos de arquitectos. Un acto en el que han estado presentes el vicepresidente segundo de la Corporación Provincial, Bernardo Villar, y el director de la empresa, José Miguel Manrique.

El concurso de ideas VMEJÓ para arquitectos promovido por la Empresa Provincial de Vivienda y Suelo de Cádiz perseguía diseñar prototipos de viviendas protegidas de 70 metros útiles en tres municipios tipo de la provincia de Cádiz: el interior, con referencia en Jimena de la Frontera; la sierra, en este caso Prado del Rey, y la costa, con Vejer de la Frontera como municipio modelo.

El diputado de Vivienda y consejero delegado de esta empresa pública ha indicado que el objetivo que actualmente se persigue es el de solucionar los problemas de financiación y construcción que tienen las personas que necesitan una vivienda, sobre todo en los pequeños municipios de la provincia. Al respecto, señaló que los prototipos propuestos ofrecen viviendas de alta calidad a un bajo coste, con opciones a la autoconstrucción, con lo que la empresa podrá prestar un servicio público distinto al modelo que se encontró cuando accedió al cargo, muy similar al de una promotora inmobiliaria privada.

Por su parte, Bernardo Villar, responsable del Área de Cooperación Municipal, Infraestructuras y Medio Ambiente, ha destacado la política del actual equipo de gobierno para hacer que la empresa sea rentable económica y socialmente. También ha recordado el esfuerzo que lleva a cabo la empresa para reducir el parque de viviendas construidas y sin vender por las dificultades en la concesión de créditos, al ofrecerlas a los ciudadanos demandantes en alquiler con la opción de compra, dentro de una política de servicio público. Una política que contempla el acceso a la vivienda protegida de las personas más desfavorecidas y ayudar a la rehabilitación. Villar apuntó asimismo la relación de esta empresa pública con los ayuntamientos, con los que se ha abierto una línea de colaboración para redactar las calificaciones de vivienda protegida, competencia municipal en el presente.

Juego de Damas es el lema del prototipo para viviendas protegidas en la zona interior de la provincia, con referencia en Jimena de la Frontera, que ha obtenido el primer premio. Un prototipo presentado por el equipo integrado por Enrique Víctor Mengual, José Ramón Martínez Cañadas y Giacomo Deluca, que procede de Valencia.

La localidad de Prado del Rey era la referencia para el prototipo de viviendas en la sierra. Vmásmejó es el lema del primer premio, conseguido por el equipo formado por Rafael Iniesta Novell, Cristina Irata Lozano, Paula Navarro Mazón y Javier Pérez Torrejón, de Jerez de la Frontera.

El prototipo de vivienda protegida para la zona costera gaditana, con referencia a Vejer de la Frontera, que ha conseguido el primer premio lleva por lema El Patio de mi casa, presentado por el equipo de Sevilla integrado por Fernando Suárez Corchete, Miguel Ángel Gómez Casero y Lorenzo Muro Álvarez.

El director de la Empresa Provincial de vivienda y Suelo de Cádiz, José Miguel Manrique, ha destacado la calidad de las propuestas presentadas al concurso, al que han acudido equipos de arquitectos no solo de la provincia, también del resto del territorio nacional, desde La Coruña a Barcelona, pasando por Las Palmas de Gran Canaria, Castellón, Valencia, Sevilla o Madrid.

La empresa cumple en 2014 sus 25 años de existencia. Este concurso de ideas también ha permitido abrir un foro de debate sobre el significado de la vivienda protegida y su carácter social en la actual coyuntura económica y social, así como sobre el papel que deben jugar las administraciones públicas.

El debate permite reflexionar sobre una vivienda protegida más ecológica y eficiente energéticamente, con un precio más reducido tanto en su construcción, como en su mantenimiento, además de idear prototipos de viviendas adaptables al territorio donde se ubicarán, potenciando los elementos prefabricados y las soluciones estándares. Una tercera línea de debate es la del fomento de la autoconstrucción de viviendas unifamiliares, como contrapunto a las promociones en bloque imperantes en los últimos tiempos, informa la empresa de vivienda de la Diputación.

Foro Ciudadano de Jerez ha considerado penoso y lamentable que Emuvijesa, la empresa municipal de vivienda, no haya promovido ni adquirido nuevos suelos para la construcción de ni una sola vivienda de protección oficial (VPO) en los últimos tres años, casi en lo que llevamos de legislatura. La situación de esta sociedad municipal, como reflejan sus propios balances anuales, ha sido de “caída libre” como consecuencia de la “desidia y la dejadez de un gobierno del Partido Popular y de María José García-Pelayo que la han llevado hasta la parálisis total y, por ende, a la ruina más absoluta”, ha afirmado el portavoz de Foro Ciudadano, Raúl Ramírez. No en vano, Emuvijesa ha pasado de presentar beneficio en sus cuentas en los años 2010 y 2011 a arrojar graves pérdidas en 2012 (-125.794 euros) y 2013 (-3,096 millones de euros). Del mismo modo, y a raíz de esta “paralización”, ha sido incapaz de tratar de cumplir con su objetivo fundamental como es “facilitar el acceso a un techo a los jerezanos que más lo necesitan”. “Y éstos, desgraciadamente, cada vez son muchos más”, ha enfatizado el representante de esta organización política, que ha mantenido que “desde abril de 2012 el registro público de demandantes de Emuvijesa ha crecido en un 65%. Un porcentaje de incremento muy elevado en apenas dos años para un registro que se creó hace ahora cuatro años”.

Actualmente, ha añadido, hay un total de 3.951 jerezanos y jerezanas inscritos (frente a los 2.400 que había en abril de 2012) que “necesitan urgentemente acceso a una vivienda pero que se encuentran con que su Ayuntamiento, dirigido claramente por un grupo de políticamente incapaces, no tiene margen para atender la altísima demanda existente”. “Pelayo y su partido, el PP, ya han dejado claro que en estos tres años no solo no tienen el más mínimo interés por promover vivienda pública, de ahí que lo que se desprende de su ‘no gestión’ es  que lo único que están esperando y deseando con ahínco es que el Gobierno de Rajoy les marque una vez más la agenda desde Madrid y les diga cuándo pueden terminar de dejar morir y disolver definitivamente Emuvijesa para desentenderse de la lista de casi 4.000 demandantes que hay en la ciudad”, ha recriminado Raúl Ramírez. “La señora Pelayo, alcaldesa del PP, se hartó de prometer viviendas para todos en la campaña de las municipales de 2011, pero hoy, casi tres años después, está claro que su amnesia política le ha llevado a olvidar el 100% de sus compromisos, y ya no le importa tanto contribuir a garantizar este derecho constitucional, por lo que prefiere lavarse las manos también en este asunto prioritario en la ciudad”, ha mantenido.

En este sentido, Ramírez ha recordado, “porque para eso están las hemerotecas”, que Pelayo llegó a asegurar públicamente, y en rueda de prensa, que “en esta legislatura promovería entre 3.500 y 4.000 viviendas protegidas, fundamentalmente de alquiler con opción a compra; pero la realidad es que no ha sido capaz de gestionar que se mueva ni un solo ladrillo en la ciudad”. “La alcaldesa Pelayo y el PP han vivido de las poquitas rentas en materia de vivienda pública del pasado, y han demostrado con creces que también en esta materia tienen poco o nada que ofrecer a la ciudadanía”, ha añadido Ramírez. A su juicio, y como así lo han valorado una y otra vez los especialistas, “Emuvijesa siempre fue una empresa pública modélica en todo el país por su gestión y su competitividad en el mercado de la VPO, por lo que desde Foro Ciudadano tenemos claro que es “prioritario” relanzar esta empresa municipal, ya sea en solitario como hasta ahora o dentro de un organismo autónomo que aglutine las políticas de Urbanismo y Suelo, promoviendo la vivienda protegida en alquiler con opción a compra (reconvirtiendo por ejemplo el ‘stock’ actual de esta sociedad municipal), negociando con los bancos para impulsar alquileres sociales de viviendas vacías, y sobre todo trazando un nuevo plan local de vivienda “realista” y “concertado” con las administraciones supramunicipales.

El Pleno ha aprobado, con los votos favorables del Partido Popular e Izquierda Unida y la abstención del Foro Ciudadano y PSOE,  la modificación de las condiciones del préstamo suscrito en su día por la Empresa Municipal de la Vivienda de Jerez, Emuvijesa, y la entidad financiera Bankia S.A para la financiación de la promoción de 39 viviendas protegidas en Estella del Marqués, denominada ‘Casas de Salado’.

La modificación solicitada consiste en la interrupción del periodo de amortización del préstamo por un plazo de 18 meses, lo que permitirá la aplicación, durante este periodo, de una bonificación en la renta de alquiler de esta promoción, posibilitando una reducción de la misma en un 40 por ciento. De esta forma, una vivienda tipo de tres dormitorios pasará de tener un alquiler de unos 550 euros a 335 euros, con IVA incluido del 10 por ciento.

Esta medida tiene como objetivo dar mayores facilidades para  el acceso a las viviendas de alquiler que son propiedad de Emuvijesa, y se está aplicando desde enero a otras dos promociones de VPO en alquiler con opción a compra, como son Calipso, en la zona sur, y Dédalo, en avenida Juan Carlos I, para lo cual, se firmaron también acuerdos similares con otras dos entidades bancarias.  Hasta la fecha, se han acogido a esta medida un total de 52 adjudicatarios de estas dos promociones.

Emuvijesa tenía pendiente alcanzar un acuerdo con Bankia para poder aplicar también la bonificación en la renta a la promoción de Estella del Marqués, para lo cual, es necesario modificar las condiciones de la operación de crédito concertada con Bankia en su día. Emuvijesa ya cuenta con la autorización de la Comunidad Autónoma para la ampliación del periodo de carencia del préstamo y con la aprobación de la citada entidad bancaria.

Como antecedente de esta medida, en mayo de 2012 se pusieron en el mercado unas 200 viviendas en régimen de alquiler con opción a compra al objeto de facilitar el acceso a las mismas y flexibilizar las condiciones  de financiación.

Para abaratar aún más estos alquileres, desde enero de 2014 se está aplicando una bonificación a estas rentas, que en algún caso supone hasta el 50 por ciento. En el caso de una vivienda de Calipso tipo de tres dormitorios, dos baños y plaza de Garaje, se pasa de 397 euros a 235 euros, IVA  incluido; en la promoción de Dédalo, una vivienda tipo de tres dormitorios, dos baños y plaza de Garaje pasa de 468 euros a 285 euros, también con IVA incluido. La duración de esta bonificación es de tres y dos años, respectivamente.

La alcaldesa, María José García-Pelayo, ha instado al  delegado Territorial de Vivienda de la Junta de Andalucía, Manuel Cárdenas, a que cumpla sus compromisos con Jerez en materia de vivienda y dé respuesta a los acuerdos del Pleno del Ayuntamiento adoptados en este año, en los que se pide a la Administración Autonómica a pagar la deuda que mantiene con Emuvijesa, la empresa Municipal de la Vivienda, por la puesta en marcha de actuaciones en el marco del Plan Concertado de Vivienda y Suelo, y ofrecía a la Junta el parque de viviendas disponibles con el fin de facilitar el acceso a las mismas.

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Bomberos del parque de Jerez controlaron y extinguieron anoche el incendio de una vivienda en la Plaza Bailén, Bloque 4, 3ºC. El fuego afectó por completo a una habitación de unos 12 metros cuadrados en una vivienda de unos 60 metros cuadrados. La temperatura causó daños en el pasillo, puertas, baño, salón y otras dos habitaciones. Deterioro de los revestimientos de paredes y techo en todo el inmueble. El fuego, alimentado en la zona del pasillo, dio la cara al estallar una de las ventanas. Se produjo una gran cantidad de humo, que inundó la casa y se dejó ver desde el exterior. A la llegada de los Bomberos, los vecinos habían abandonado sus casas por su propio pie.

El concejal del grupo municipal socialista José Manuel Jiménez ha pedido a la alcaldesa que se ocupen las viviendas del parque público municipal, que actualmente estén sin vender y se encuentren desocupadas. A través de un comunicado, Jiménez ha recordado que cientos de familias jerezanas no tienen una vivienda digna y que debido a la difícil situación en la que se encuentran, carecen de medios para acceder a ellas. Por ello, y dado que el Ayuntamiento cuenta con un parque municipal de viviendas públicas, insta al gobierno a que busque las fórmulas adecuadas para que las familias puedan acceder a viviendas desocupadas en relación a su coyuntura social y económica. Leer noticia completa

Bomberos del parque de Jerez apuntalaron este lunes la salita de una vivienda en la calle Honsario, nº 14, Bajo, sin producirse daños personales. Un total de ocho efectivos tuvieron que intervenir en el operativo, que se puso en marcha tras el aviso de varios vecinos por ruidos. Inspeccionaron la vivienda y descubrieron el falso techo de escayola en uno de los laterales de una salita situada al fondo. Además, encontraron vigas al descubierto y apuntalaron la habitación. El único ocupante permaneció en el interior de la vivienda sin correr riesgo, pero la planta superior sí quedó deshabitada y aconsejaron al dueño realizar reformas en la vivienda. El caso queda ahora en manos de Urbanismo.

Agentes de la Policía Nacional de Jerez, miembros de la unidad ‘linces’ han detenido esta madrugada a un hombre que presuntamente habría accedido a una vivienda unifamiliar con la intención de robar mientras sus habitantes dormían en su interior. Las alarmas saltaron en la sala operativa del 091 cuando se recibió la llamada de un vecino lógicamente alterado que relataba cómo instantes antes, cuando se encontraba durmiendo en el salón de su domicilio, tumbado en el sofá con las luces apagadas y la televisión encendida, un ruido le despertó y descubrió que, junto a él, en el salón de su casa, se encontraba un individuo que desconocía. El ladrón se sorprendió igualmente, ya que al parecer esperaba que los ocupantes de la casa se encontraran en los dormitorios y rápidamente emprendió la huida saltando desde el balcón de la vivienda ubicado en una segunda planta a unos cuatro metros de altura y por el que presuntamente había podido acceder a la casa, para a continuación continuar la huida utilizando una bicicleta que tenía estacionada en la misma calle.

Inmediatamente se dirigieron al lugar varios coches policiales tanto rotulados como de paisano, desplazándose un indicativo hasta el lugar de los hechos para comprobar que la familia afectada se encontrara en  perfectas condiciones, mientras que el resto desplegó un dispositivo de búsqueda con la intención de localizar al autor de los hechos, localizando a un varón en las inmediaciones del domicilio afectado con las mismas características aportadas por el llamante mientras circulaba con una bicicleta a toda la velocidad que le era posible. Los agentes procedieron a darle la orden de que parara, interponiendo incluso el coche patrulla en la vía por la que el arrestado circulaba, desoyendo el detenido las indicaciones policiales y comenzando a realizar cambios bruscos de dirección, subirse por las aceras e internarse en patios y zonas ajardinadas con la intención de no ser alcanzado. Finalmente pudo ser alcanzado por varios coches en la calle Obispo Cirarda donde le cerraron el paso, sin embargo el imputado intentó eludir de nuevo la acción policial volviendo a circular por el acerado, obligando a varios agentes a emprender una rápida carrera a pie tras él, consiguiendo darle alcance, que desmontara de la bicicleta y proceder a su detención.

En el momento de su arresto el detenido vestía una braga de cuello con la que se embozaba la cara para evitar ser reconocido y un cuchillo de cocina de diez centímetros de hoja que llevaba enfundado en una vaina artesanal que se adosaba a su pierna izquierda. La bicicleta que usó para intentar huir fue requisada y trasladada junto al detenido a la Comisaría del Arroyo, desde donde durante la mañana de este viernes ha sido puesto a disposición de la Autoridad Judicial. El implicado responde a las iniciales de J.A.A., español, de 37 años de edad y vecino de Jerez, al que le figuran numerosos antecedentes policiales por delitos contra las personas cometidos en la cercana localidad de El Puerto de Santa María.

Los bomberos han controlado y extinguido un incendio esta mañana (8.15 horas) en una vivienda de dos plantas ubicada en la calle Beato Juan Pecador, nº8. El fuego se inició en un frigorífico en la planta baja y se extendió a parte del mobiliario de la cocina. En total, dos metros cuadrados de superficie afectada. La combustión desprendió gran cantidad de humo negro, que inundó el inmueble, de pequeñas dimensiones. El resto de la casa resultó dañada por temperatura y hollín. A la llegada del operativo, no había nadie en el interior del inmueble, por lo que no se han registrado daños personales. En una hora y tas desplazar nueve efectivos con una autobomba urbana pesada, un vehículo rural y dos vehículos de apoyo logístico, el incidente estaba resuelto.