Cabe recordar que en el pasado mes de octubre de 2014 se firmó un convenio de colaboración con la Diócesis Asidonia Jerez para la rehabilitación de la Ermita, por el cual el Ayuntamiento se comprometía a colaborar en la redacción de los Proyectos Básicos y de Ejecución de las obras, finalizado en el mes de marzo 2015 por la Delegación Urbanismo, y a llevar la dirección facultativa de las mismas.

El coste total de las actuaciones objeto de subvención, asciende a 109.521,20 euros, y tienen un plazo de ejecución de cuatro meses. Mediante la firma del convenio rubricado , el Ayuntamiento de Jerez se compromete a abonar en concepto de aportación a dichas actuaciones la cantidad de 100.000 euros. Este importe, se abonará el 50% a la firma del presente convenio; una vez justificado el 50% abonado inicialmente se abonará un 40% más; el 10% restante hasta la liquidación total conforme a la justificación presentada.

Estos trabajos son fundamentales para garantizar el mantenimiento de la Ermita, que data del siglo XVII, en particular por el estado de las cubiertas, donde se aprecian las patologías más importantes, y en las que la última renovación se realizó en  1990.

Las obras de actuación que se acometerán en base a lo recogido en el citado convenio incluyen una actuación sobre la nave lateral, con cegado de tres huecos de fachada y reparación de cubierta por filtraciones. También se realizará un estudio de patologías que han producido la aparición de fisuras en el camarín de la ermita y reparación de las mismas. El proyecto incluye la adaptación de estancia de planta cuadrada ubicada bajo la sala del sagrario. Asimismo, se plantea una actuación Integral de la cubierta de la nave principal, que supone la patología más importante que presenta el conjunto, por su volumen y repercusión económica que podría conllevar la realización de las obras de reparación.

El proyecto incluye estudio paramental de la fachada principal para conocer la composición de materiales con la que está formada y permita realizar con criterio futuras actuaciones; estudio de patología que ha producido la aparición de fisuras en el campanario de la ermita y reparación de las mismas; renovación de las Instalaciones de alumbrado de la nave principal y ábside con sustitución de luminarias; y estudio de las cotas de acceso que permita eliminar las barreras arquitectónicas, entre otros.

Los vecinos tendrán hasta el 15 de septiembre para presentar la documentación pertinente. Se retoma de este modo el convenio que en su día firmaron con la Junta de Andalucía. “En cuanto el PSOE ha recuperado las competencias en la Consejería de Vivienda –explicó Mamen Sánchez− nos hemos puesto manos a la obra para retomar este asunto y darle una solución inmediata. Pues bien, ya está aquí esa solución, más de 150 familias verán rehabilitadas sus casas de manera integral, sin apenas coste”, señaló, pidiendo al Ayuntamiento que no cobrase a estas familias la licencia de obras, que es de competencia municipal.

La candidata socialista se refirió a que la vivienda será “uno de los temas más importantes de nuestro programa electoral”. “Además de poner todo nuestro empeño en evitar los desahucios, siguiendo la línea ya iniciada por la Junta de Andalucía, nos vamos a ocupar de que las familias jerezanas tengan una casa digna, a la que tienen derecho. Desgraciadamente, en estos cuatro años no se ha hecho nada en materia de vivienda, se ha paralizado el trabajo realizado anteriormente por el Partido Socialista”.

Mamen Sánchez destacó el compromiso de la presidenta de la Junta, Susana Díaz, con Jerez, tanto en este como en otros asuntos y dio las gracias especialmente al vicepresidente y parlamentario por Cádiz, Manuel Jiménez Barrios, “que ha trabajado intensamente para que este proyecto finalmente salga adelante”. También tuvo palabras de agradecimiento para Salvador de la Encima, director del AVRA (Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía).

La alcaldesa, María José García-Pelayo, ha visitado la barriada de la Asunción donde ha repasado con los representantes de los vecinos, encabezados por el presidente de la asociación de vecinos ‘La Integración’, Francisco Soto Méndez, las actuaciones realizadas por el Gobierno municipal.

En la visita han estado también presentes el delegado de Urbanismo y Movilidad, Agustín Muñoz, la delegada de Medio Ambiente y Deportes, Felisa Rosado, la delegada de Educación y Juventud, Lidia Menacho, el delegado de Participación y Coordinación de Distritos, José Galvín, y la concejala responsable del Área de Infraestructuras, María José Rúa.

La alcaldesa ha explicado a los vecinos que con el Plan Integral de Barrios se han acometido 134 actuaciones en la Zona 2, donde se inició este Plan en octubre y al que pertenece la barriada de La Asunción. Han sido actuaciones de reposición de alumbrado público, poda de arbolado viario, arreglo de acerado en las calles, eliminación de barreras arquitectónicas, mejoras de asfaltado y actuaciones de bacheo, limpieza viaria, de contenedores y zonas de contenerización, eliminación de pintadas, grafitis y cartelería, desbroce y aplicación de herbicidas así reposición y arreglo de señales de tráfico.

La alcaldesa ha recordado que “este Plan Integral en Barrios que se puso en marcha el pasado mes de octubre supone responder a las demandas de los vecinos con una reorganización de los servicios que permite una actuación integral de limpieza, infraestructuras y movilidad en las ocho zonas en las que se ha divido la ciudad sin que suponga un coste añadido del servicio. Respondiendo con más rapidez, más inmediatez, más eficacia, por lo tanto, con mayor satisfacción de los vecinos”.

Las 134 actuaciones que se han realizado en la Zona 2, que incluía además de La Asunción las barriadas de La Marquesa, La Pita, El Pinar, Santa Ana, El Rocío, La Canaleja, El Pelirón, Las Viñas y Las Delicias, han sido en concreto 20 actuaciones de eliminación de pintadas, 15 de limpieza de solares y terrazos, 11 de fregado de aceras anchas, 25 de alumbrado público, 33 de poda de arbolado, 5 de desbroce y tratamiento de herbicidas, 20 de limpieza y reparación de alcantarillado y 5 de señalización. En cuanto al alumbrado público se han sustituido 440 luminarias al nuevo modelo LED, 46 lámparas y 53 puntos de luz completos.

La regidora también avanzó a los vecinos de La Asunción que está previsto dentro del Plan de Actuación el proyecto de reurbanización de la parcela donde se ubica la Jefatura de la Policía Local. Un proyecto que cuenta con un presupuesto cercano a los 600.000 euros y que supondrá la creación de un nuevo espacio urbano, la sustitución de pavimentos y la sustitución, renovación y ampliación de instalaciones urbanas. García-Pelayo informó a los vecinos que este proyecto está pendiente de la firma de un convenio con el Ministerio del Interior para la cesión de los terrenos.

García-Pelayo se interesó también por los problemas que le manifestaron los vecinos de la barriada y se comprometió a que las delegaciones competentes estudiaran cada problema para intentar darles una solución.

Los vecinos mostraron sobre todo su inquietud por las rehabilitaciones de pisos que la Junta de Andalucía tiene aún pendientes en la barriada, agradeciendo a la alcaldesa y al equipo de la visita a la barriada para conocer de primera mano las demandas de los vecinos, especialmente las de la comunidad de propietarios de la calle Nuestra Señora de la Amargura. En la reunión, el Ayuntamiento se comprometió a trasladar a la Junta de Andalucía la situación concreta de las viviendas pendientes de rehabilitación en esta comunidad para acordar una actuación de urgencia.

La alcaldesa recordó que el Ayuntamiento ha ayudado al apuntalamiento del edificio para darle mayor seguridad y ha explicado a los vecinos que, por parte del Ayuntamiento, han sido numerosas ya las veces que se ha mediado con la Junta de Andalucía para que se concluya la rehabilitación de viviendas no sólo de La Asunción sino de otras barriadas como La Constancia y ha lamentado que se haya roto el pacto de gobierno en la administración autonómica y no se haya dado solución a este grave problema que afecta a la seguridad y la calidad de vida de los vecinos afectados.

En el transcurso de la visita también se abordaron otros asuntos como la subvención pendiente de abonar por parte del Ayuntamiento y que se remonta a los años 1999, 2000, 2009 y se recuerda que el pasado mes de enero se comunicó a la asociación vecinal la concesión de una subvención directa en la línea de Dinamización Social por un importe de 722 euros.

Igualmente, se habló del centro de barrio, que comparten con la asociación vecinal la asociación radiofónica cultural de Jerez ‘Frontera Radio’ y la asociación cultural ‘Memoria Histórica Jerezana’, y de los trámites que se están llevando a cabo para la formalización del pertinente convenio de cesión de bienes inmuebles. Los operarios de Infraestructuras, gracias a la mediación de la delegación de Participación y Coordinación de Distritos, inspeccionaron el centro de barrio y procedieron al adecentamiento de las paredes y al arreglo del tejado y la cubierta interior del techo del centro.

Por este motivo, el delegado de Urbanismo ha tendido la mano a Cáritas para trabajar de forma coordinada, y  trasladarle el trabajo que está haciendo la Mesa y el Ayuntamiento al respecto.

Agustín Muñoz ha subrayado que desde la Mesa del Centro Histórico se han debatido en varias ocasiones aspectos relacionados con el estado que presenta parte de la edificación residencial del centro histórico, por lo que se ha considerado uno de los objetivos prioritarios establecer acciones y medidas que vayan encaminadas a favorecer su recuperación.

En este sentido, el diagnostico sobre el estado actual de la edificación de la zona de intramuros ha permitido conocer aspectos como la habitabilidad de las fincas, así como sus características constructivas, condiciones de uso y posibles carencias funcionales. “El objetivo de este diagnóstico ha sido obtener toda la información necesaria de cada finca, que puede tener varias viviendas de particulares, para poder asesorar a los propietarios de las mismas sobre la posibilidad de acogerse al Programa de Transformación de Infravivienda que se recogerá en el Plan Marco de Vivienda y Rehabilitación de la Junta  de Andalucía, que aún no está aprobado y que desde el Ayuntamiento se considera de vital importancia”. Por ello, el delegado recuerda que en varias ocasiones se ha instado a la Junta a aprobar de forma urgente este plan.

Como ha explicado Agustín Muñoz, en esta primera fase de diagnóstico se han visitado y examinado un total de 947 fincas particulares de la zona de intramuros, cuyas viviendas en algunos casos están alquiladas, para determinar a priori, su nivel de conservación, uso y catalogación.

De estas visitas realizadas, se han detectado unas 140 fincas que pueden ser objeto de inclusión en el citado programa de la administración autonómica; actualmente, desde Emuvijesa se está ultimando la programación para comenzar una siguiente fase de visitas técnicas más exhaustivas a estas fincas, “siempre contando con el conocimiento y autorización de los propietarios de los inmuebles”.

La finalidad de esta medida, tal y como ha señalado Agustín Muñoz, “es culminar la redacción de un documento final para solicitar a la Consejería de Fomento y Vivienda la declaración de un área de Infravivienda, dentro de los programas que se establecerán en el Plan Marco de Vivienda que la Consejería tiene pendiente de aprobar”.

Además del análisis del centro histórico, en la Mesa se ha dado un repaso a la situación actual de los proyectos del Plan de Actuación 2014-2015 relacionados con este ámbito y la mejora del patrimonio cultural, así como a otros temas que se vienen abordando de forma habitual en sesiones anteriores.

En relación a los estudios realizados, Agustín Muñoz ha explicado que “son pasos necesarios que se han ido dando para conocer la situación real del centro histórico, y más concretamente de la zona de intramuros, tanto los aspectos que deben mejorarse y corregirse como las fortalezas que deben de potenciarse para revitalizar este ámbito”.

Entre otros aspectos, estos trabajos han analizado datos poblacionales, demográficos y socioeconómicos, y han incluido un análisis  sobre  el estado actual de la edificación de la zona de intramuros que ha permitido obtener un diagnóstico de habitabilidad de las fincas, así como sus características constructivas, condiciones de uso y posibles carencias funcionales. El objetivo de este estudio de edificación ha sido obtener toda la información necesaria de cada finca para poder asesorar a sus inquilinos sobre la posibilidad de acogerse a algunos de los programas de rehabilitación de vivienda.

Asimismo, el proceso de análisis y recogida de datos ha servido también para conocer las potencialidades de la zona en las que se debe de incidir para revitalizar el ámbito, así como aquellas carencias y aspectos que deben corregirse o requieren de un mayor esfuerzo.

De este modo, entre las fortalezas del centro se ha destacado su posicionamiento estratégico, en pleno corazón de la ciudad, o la capacidad de albergar más población de la que actualmente tiene. Asimismo, se destaca el conjunto histórico artístico, declarado de alto valor patrimonial, o los equipamientos públicos existentes, como el Museo Arqueológico, el Zoco de Artesanos o la Nave del Aceite.

Otros aspectos destacados son la existencia de grandes espacios libres y edificados en los que se podría realizar algún tipo de intervención; la reactivación de espacios públicos, como el antiguo cine Astoria; el alto porcentaje de edificios que son de titularidad pública; o la intervención de la Empresa Municipal de la Vivienda como promotor público.

Asimismo, se ha valorado muy positivamente el papel que está desempeñando la Mesa del Centro Histórico y la participación activa de los colectivos profesionales, sociales y vecinales en la reactivación del centro, así como las inversiones en el ámbito y en patrimonio cultural contempladas dentro del Plan de Actuación 2014-2015.

Por otro lado, entre las carencias históricas del ámbito sobre las que se centrará la acción de regeneración figuran aspectos como la despoblación, la población envejecida en situación de vulnerabilidad, la baja actividad económica y comercial, o el alto índice de paro. Asimismo, Agustín Muñoz ha explicado que los esfuerzos deben centrarse en mejorar el estado de parte de la edificación residencial o en la necesidad de dar un mayor uso a equipamientos infrautilizados, entre otros aspectos.

El Ayuntamiento acometerá las obras de rehabilitación de la fachada de la Biblioteca Central así como las obras de actuaciones de consolidación en el Palacio Riquelme, dentro del objetivo de recuperación del patrimonio cultural del Plan de Actuación 2014-2015, coordinado por el primer teniente de alcalde, Antonio Saldaña.

Avanzando en ambos proyectos, la Junta de Gobierno Local presidida por la alcaldesa, María José García-Pelayo, ha aprobado el requerimiento de documentación a estos dos proyectos de mejora del patrimonio cultural.

Cabe destacar que uno de los principales objetivos del Plan de Actuación es mejorar los equipamientos públicos a través de obras que, además de dar respuesta a demandas ciudadanas, permiten crear empleo. Igualmente, el plan contempla también recuperar el patrimonio cultural de la ciudad permitiendo, además de su conservación y mantenimiento, que se convierta en un atractivo más de cara a la industria turística. En este sentido, ya se han realizado pequeñas obras como la rehabilitación de la fuente de la Alcubilla y la Ermita de Guía, la adaptación del Palacio de Villavicencio o la reparación de cubiertas en la Sala Compañía.

En el caso de la Biblioteca Central, se trata del proyecto de rehabilitación de la fachada una vez que se han terminado las obras de reparación de la montera del patio. Están previstos, entre otros trabajos, la restauración del balcón completo y de la contraventana, la localización de elementos en mal estado y su reparación, la limpieza de paramento, limpieza de cerrajería, pintura así como la impermeabilización del petril y la cornisa cubierta.

Por lo que respecta al Palacio Riquelme, la intervención tiene como objetivo asegurar la estabilidad estructural del edificio y salvaguardar los elementos constructivos. El proyecto recoge labores de consolidaciones estructurales, que permitirán el mantenimiento de los elementos originales con los que cuenta el edificio.

La Junta de Gobierno Local ha aprobado el proyecto municipal de rehabilitación parcial del edificio de las antiguas bodegas Díez-Mérito para su conversión en un centro socio-cultural, incluido en el Plan de Actuación 2014-2015. El proyecto, realizado por los técnicos de la delegación de Urbanismo, prevé la rehabilitación de las oficinas de la antigua bodega Díez-Mérito, que posteriormente fueron utilizadas como centro docente de formación universitaria. El ámbito de actuación corresponde a más de 700 metros cuadrados en dos niveles.

La actuación contempla un centro socio-cultural en la planta baja, con salón cultural, una pequeña aula, mostrador y almacén con salida a la calle Méndez Núñez. Igualmente se contempla un uso administrativo en la planta baja. En la planta superior está prevista la ubicación de siete despachos y dos salas polivalentes. El proyecto cuenta con resolución favorable de la delegación territorial en Cádiz de la Consejería de Educación, Cultura y Deporte de la Junta de Andalucía y tiene con un presupuesto de 416.695 euros.

Los técnicos del servicio de Disciplina Urbanística se han trasladado a la zona para comprobar la situación y coordinar las medidas necesarias de seguridad. Según han determinado los técnicos de Urbanismo, el edificio no presenta ningún daño estructural y lo que se ha producido ha sido un desprendimiento de parte de la fachada.

Se ha procedido igualmente a acotar con vallas y una cinta la zona para garantizar la seguridad de los viandantes.

Asimismo, desde Urbanismo se procederá a emitir una orden de ejecución a la comunidad de propietarios del inmueble para que acometa el arreglo de la fachada, tal y como se establece en la Ordenanza  de Inspección Técnica de Edificios.

En este sentido, el delegado de Urbanismo y Movilidad, Agustín Muñoz, recuerda al PSOE que “la Junta de Andalucía es la que tiene que dar respuesta a las solicitudes de rehabilitación de viviendas de los planes anteriores de los periodos 2003-2007 y 2008-2012 y en concreto de todas aquellas solicitudes tramitadas por vecinos de la barriada de La Granja”.

“El PSOE local debería instar a la presidenta de la Junta de Andalucía a que tome cartas en este asunto”, ha señalado el delegado, que ha añadido que “la actual consejera de Fomento de la Junta calificó de auténtico fracaso el Plan de Vivienda andaluz anterior por lo que esperamos que el que tiene que aprobarse para el periodo 2013-2017 dé respuesta a la situación en la que se encuentran muchas viviendas de Jerez”.

El delegado aclara igualmente que “La Delegación, a través del Servicio de Inspección Técnica de Edificios, realiza su tarea y atiende, también a las demandas de los vecinos y  que la Ordenanza que regula la Inspección está en proceso de modificación porque la que está en vigor, que fue aprobada por el gobierno socialista, se hizo centrada en el Plan de Vivienda Andaluz 2008-2012″.

La delegada de Medio Ambiente  y Deportes, Felisa Rosado, ha señalado que “estamos trabajando para ir arreglado poco a poco las instalaciones deportivas de la ciudad. Se trata de instalaciones que tienen muchos años, y que necesitan uan serie de trabajos de mantenimiento, y a través de este Plan de Actuación vamos a poder ir respondiendo a la demanda ciudadana de contar con estos equipamientos en un estado de conservación óptimo”.

La rehabilitación del polideportivo Manuel Moscoso ‘Acuña’, que se encuentra ubicado en la calle Maestro Álvarez Beigbeder y la prolongación de la calle Pizarro, tiene un presupuesto de 120.325 euros, y contempla la rehabilitación de la cubierta, pinturas y varios arreglos.

Está previsto actuar en la cubierta de los aseos y vestuarios con una limpieza completa y la impermeabilización de los componentes. También se actuará en la chapa de la cancha deportiva  así como en el interior y exterior de la instalación con la limpieza con agua a presión de las fachadas exteriores y pintura. Se procederá a la limpieza de los paramentos interiores de la cancha y el pavimento sintético. Repintado de las líneas de marcación de los terrenos de juego, repaso general de puertas y marcos, sustitución de puertas, reposición de pomos y la reposición parcial de cerramiento de parcela, entre otras actuaciones.

Nuevo convenio del Ayuntamiento de Jerez para ayudar económicamente en la restauración de templos de la ciudad. Tras anunciarse los de Santiago y San Mateo, este pasado miércoles por la tarde fue el turno del convenio de colaboración suscrito por la alcaldesa, María José García-Pelayo, con el hermano mayor de la Hermandad de la Santa Vera Cruz, José Ignacio Soto Pacheco, para la rehabilitación de la Capilla de la Jura, de San Juan de los Caballeros, dentro del Plan de Actuación 2014-15. El acto contó con la presencia del primer teniente de alcalde, Antonio Saldaña, que coordina el Plan de Actuación, y miembros del gobierno municipal. Este convenio recoge la aportación de algo más de 120.000 euros para la recuperación de la Capilla de la Jura, que data del siglo XV, de un gran interés histórico y tipológico, y que está catalogada como Bien de Interés Cultural.

Actualmente esta capilla se encuentra en un grave estado de deterioro, siendo precisas obras de rehabilitación para su adecuada conservación. Con el objetivo de prestar colaboración a las obras de rehabilitación necesarias, el Ayuntamiento ha suscrito un convenio con la Hermandad de la Santa Vera Cruz, con el objeto de regular las condiciones de la subvención. El Ayuntamiento de Jerez aportará concretamente la cantidad de 120.297,53 euros, pagando el 50 % del total a la firma del presente convenio. Una vez justificado el 50% abonado inicialmente se abonará un 40%  más a la beneficiaria, reservándose el Ayuntamiento el 10% del total de la subvención hasta la liquidación total conforme a la justificación presentada.

La alcaldesa destacó, tras la firma del convenio, que “este templo es muy especial para Jerez, y esta Capilla de la Jura pertenece a Jerez, no sólo a su Diócesis. La firma de este convenio viene a colaborar en la creación de puestos de trabajo, pero también tiene el objetivo de conservar nuestro patrimonio histórico, que no son solo las piedras, que lo son, sino las historia que recogen nuestras piedras. Este año que celebramos el 750 aniversario de la incorporación de Jerez a la Corona de Castilla es un momento que ha coincidido con la posibilidad económica del Ayuntamiento de realizar una serie de obras puntuales para mantener nuestra historia y poner en valor la riqueza de nuestro patrimonio cultural, una vez que cumplimos también nuestros compromisos sociales igual que vosotros con los más desfavorecidos, y desde las hermandades y desde la Diócesis también lo hacéis”.

La regidora explicó que “la Capilla de la Jura es muy pequeñita pero recoge una gran historia que debe ser conocida por todos los jerezanos, fue donde los caballeros de Jerez con su sangre hicieron juramente de lealtad al rey Sancho IV y pidieron auxilio frente al asedio que estaba sufriendo la ciudad. Creo que nos debemos a esa historia y debemos también mantener viva esa historia”.

La Hermandad de la Santa Vera Cruz será la beneficiaria de la subvención y se encargará de contratar las obras de referencia y la asistencia técnica necesaria.