Las instalaciones, de unos 22.000 metros cuadrados, están situadas frente al Municipal de Chapín y serán de propiedad azulina para los próximos 30 años. En la concesión administrativa que se espera firmar hoy, el Xerez se guarda la posibilidad de incluso ampliar con el tiempo el tamaño de unos terrenos que ya cuenta con un proyecto del arquitecto Jesús Orúe.

Los costes de las instalaciones corren a cargo del club, que quiere iniciar cuanto antes el inicio de las obras, al menos para que los equipos de cantera puedan contar con terrenos propios la próxima temporada, un objetivo para, por otro lado, ampliar el número de equipos de cantera, un sueño para la actual directiva del Xerez DFC.

Así los reconocía ayer Enrique Martín, portavoz del colegio Saint Thomas, que en declaraciones a La Jugada de Canal Sur Radio reconoce que “el Ayuntamiento se puso en contacto con nosotros para explicarme que tenía una demanda importante a nivel social  que necesita desarrollar su actividad en un campo y el sitio era en Chapín”. Martín, además, relata que “nos preguntaron si íbamos a ejecutar rápido las obras y les dije que no, fui sincero porque las cosas se han retrasado”.

Además, el responsable del grupo DOM comenta que“nos ofrecieron desde el Ayuntamiento la posibilidad de devolver esos terrenos y arrancar con nuestro proyecto en otro lado”, algo a lo que se le dio el visto bueno desde la fundación, ya que “no queremos ser ningún problema para Jerez, pero queremos seguir con nuestro proyecto de Saint Thomas en Jerez”.

De momento, según Martín, solo ha habido “una primera conversación y ahora hay que dar los pasos para que se materialice”. No hay nada cerrado, solo de palabra, aunque el responsable del colegio privado asegura que “el Ayuntamiento ha sido cortés y hemos dado una respuesta positiva porque hemos de ser sinceros, hemos sido lentos en la ejecución de la obra”.

Sin embargo, y a pesar de que ese proceso de adjudicación ni tan siquiera está abierto, según el propio Ayuntamiento, ahora otro club de Jerez ha solicitado al Consistorio ser tenido en cuenta en la posible cesión de los terrenos. Según ha publicado Diario de Jerez, la directiva del Jerez Industrial ha enviado a la delegación de Deportes una carta en la que pide la cesión de esos mismos terrenos que, a priori, ya han sido ‘prometidos’ al Xerez DFC.

Según la misiva enviada, el club de la copa y la venencia solicita “que nuestra entidad sea tenida en cuenta en el proceso de posible cesión de los terrenos frente a Chapín que, según parece, el Ayuntamiento de Jerez tiene previsto ceder”. El Industrial manifiesta que “desde nuestro club creemos que, por historia, trayectoria y palmarés, somos merecedores de esta adjudicación pues, además, sería un acto de justicia histórica basada en las múltiples ocasiones que nuestra entidad no ha dispuesto de un trato igualitario frente a otros clubes de la ciudad”.

Por todo ello, la directiva industrialista solicita “la cesión de esos terrenos ubicados frente a Chapín, en caso de que se vayan a ceder, para poder desarrollar un proyecto deportivo y social de cantera que, como viene siendo habitual en estos casi 70 años de historia, nuestra entidad siempre ha pensado y trabajado por nuestro Jerez de la Frontera”.

Por ello, Saldaña indica que “le hemos dicho (al Xerez DFC) que existe la posibilidad de que cuando se materialice la renuncia a ese suelo de mutuo acuerdo entre el Ayuntamiento y la fundación educativa estaríamos en predisposición, siempre cumpliendo los trámites legales, de poder valorar y poder iniciar los trámites de una cesión, siempre con los criterios planteados antes”, aclarando que “el Ayuntamiento no puede hacer unas instalaciones deportivas a un club aunque represente un sentimiento importante de muchos jerezanos, ya que es una entidad privada aunque sea sin ánimo de lucro”.

Además, Saldaña entiende que “esa forma de entender la gestión de una entidad deportiva  que pretende ser un equipo de fútbol profesional, nos parece un camino positivo porque evidentemente el Ayuntamiento lo que tiene que romper es con el modelo tradicional de que determinados señores vinculados a entidades deportivas vengan a pedir dinero público que después es de dudoso destino”.

En el escrito remitido hoy por Lidia Menacho a la delegada territorial de Educación, Cultura y Deportes, Cristina Saucedo, se le plantean dos posibilidades para que puedan elegir el terreno que mejor se adecúe a la edificación de este centro educativo, ambas en el entorno de influencia de La Granja. Por un lado, se ofrece una parcela disponible en la zona del Membrillar calificada como Equipamiento Público, y se ubica en el A.P.I. “Arroyo del membrillar 2 – 2.Q.1”.

Por otro lado, se plantea una parcela en La Teja que ya fue cedida por este Ayuntamiento a la Consejería de Educación para la construcción de un centro de educación Infantil y Primaria en el año 2006 y que no ha sido utilizada. Se trata de los terrenos sitos en la parcela 23 del sector 23 y 24 “Pago San José Norte y Sur”.

José Ravelo, presidente del club, entiende que “la pelota está en el tejado del Ayuntamiento”, mientras que Pedro Ruiz, director deportivo del club jerezano, asegura que “el Ayuntamiento sabe que es nuestro deseo y que es necesario”, añadiendo que “colaboraríamos con la propia ciudad al poner unas instalaciones más para los chavales que necesitan campos”. En declaraciones a Canal Sur Radio, el responsable deportivo del club asegura que “la ciudad necesita ir dotándose de instalaciones y las nuestras serían una más. El Ayuntamiento lo sabe y está por la labor de colaborar, pero no es fácil y nosotros lo hemos solicitado. Ellos nos están orientando con todo, ya saben lo que queremos hacer y creo que todo va como debe ir”.

Sin tener nada cerrado, de manera oficial, Ruiz reconoce que “ojalá pudiéramos hacer los campos de aquí a la próxima temporada y tenerlos en nuestras manos para ir trabajando sobre ellos”. Sin embargo, es una meta que se antoja lejana según el club. Lo que está más cerca es la renovación de jugadores importantes como Romerito, Edu Villegas u Orihuela: “Los veteranos han dado su compromiso verbal, pero la renovación de Pendín ha sido para darlo a conocer públicamente. Los demás lo harán igual, ya que ahora vendrán los Orihuela, Guille, Edu, Romerito…”. Y es que el director deportivo está en plena confección de la plantilla de la próxima temporada, en la que habrá “de cuatro a seis incorporaciones” y muy pocos descartes: “Tenemos espacios y hay que darle un salto de calidad al equipo para que vaya mejorando”.

La razón; los terrenos para los campos de entrenamientos que el Ayuntamiento, según la propia directiva del Xerez DFC, ha prometido al club azulino. Unos terrenos siutuados frente al Municipal de Chapín y que, según Pepe Ravelo, presidente del club jerezano, está “en conversaciones con el Ayuntamiento, pero no hay nada cerrado. El Ayuntamiento en principio no nos ha puesto muchas pegas, pero como pasa con estas cosas, sobre todo en política, no es todo lo rápido que a nosotros nos gustaría”. La vía sería la concesión, algo que ha despertado recelo en el panorama futbolístico jerezano,obre todo en la otra acera, la del Xerez CD.

Y es que la Gestora del Xerez CD quiere también esos terrenos. Así lo ha reconocido Juan Miguel Becerra, presidente del asociación, que en declaraciones a Diario de Jerez destaca que “splo queremos que nos pongan las mismas condiciones que a otros clubes. Nosotros también estamos interesados en ver la posibilidad de tener unas instalaciones propias o, al menos, disponer de ellas en igualdad de condiciones que otros clubes. Todas las instalaciones están masificadas y estamos estudiando ya espacios para entrenar y para poder disputar los partidos oficiales de nuestros equipos base”.

Llama la atención la intención de Becerra en un momento en el que se desconoce el futuro de la Gestora en el Xerez CD, una Gestora que, por otra parte, desde su paso al frente no ha solicitado formalmente una reunión ni con la delegada de Deportes, Felisa Rosado, ni con la alcaldesa de la ciudad, María José García-Pelayo. Pese a todo, Becerra añade que “también estamos interesados en los terrenos frente a Chapín. Si realmente los van a ceder a alguna institución, también pediremos la cesión y si salen a la venta, en la medida de lo posible pues intentaremos entrar en ese concurso público que se abrirá para tener algunas opciones de hacernos con la parcela. No queremos que la cantera del Xerez Deportivo, que es una de las mejores de Andalucía, se pierda y tampoco queremos que nuestra cantera se utilice como arma para desestabilizar”. Para finalizar, el vicepresidente de la Gestora destaca que “lo primero que haremos será volver a solicitar la entrada en vigor del convenio. Bajo nuestro punto de vista, Chapín sigue siendo la casa del Xerez y allí debemos jugar y entrenar”.

Rafael Almagro, vicepresidente segundo del club, reconocía en Ondaluz Jerez que la idea de los terrenos supera lo que se habló en un principio: “Estamos hablando no de un campito para jugar, sino de unos terrenos para hacer una futura ciudad deportiva. Mi intención es que se puedan montar dos campos de fútbol de césped artificial y alquilar unas casetas prefabricadas que sirvan como vestuario”.

Almagro reconocía que, dentro de la idea, el proyecto constaría “de un pabellón dentro con una estructura metálica, donde podamos ir haciendo un año los vestuarios, otro las oficinas, la tienda, la cafetería. es un proyecto para irlo haciendo poco a poco, a lo mejor dura diez o doce años, pero lo importante es arrancarlo para que no nos quedemos otro año más sin cantera”. En cuanto a la ubicación de las instalaciones xerecistas, gustan los terrenos situados frente al Municipal de Chapín, tal y como admite el propio mandatario azulino: “Sí, nos gustaría unos terrenos que estuviesen cerca del Estadio, que tuviesen todas las infraestructuras a mano, unos terrenos cercanos, donde estuviesen trabajando los chavales de la cantera”.

La alcaldesa de Jerez, María José García-Pelayo, y el delegado especial de Zona Franca de Cádiz, Jorge Ramos, han mantenido un encuentro de trabajo para perfilar los aspectos de la implantación del recinto fiscal en Jerez. A la reunión han asistido también el delegado de Urbanismo y Movilidad, Agustín Muñoz, y técnicos municipales. Ramos ha confirmado en un encuentro posterior con los medios de comunicación que el próximo mes de octubre está prevista la firma de un convenio con el Ayuntamiento, que posibilite la incorporación de la Zona Franca en la ciudad. Este acuerdo durará desde su firma hasta la apertura del recinto fiscal de Jerez. 

Igualmente, ha anunciado que se constituirá una oficina mixta para instrumentalizar todos los pasos de este proyecto con el objetivo de que, según las previsiones que ha adelantado, se pueda remitir en enero de 2014 un estudio preliminar del mismo al Ministerio de Hacienda, en el que se especifiquen sus necesidades. El delegado de la Zona Franca ha valorado de forma muy positiva el encuentro de trabajo mantenido con la alcaldesa, ya que, según ha explicado, “los trabajos que está realizando el Ayuntamiento para la implantación del recinto fiscal en la ciudad se encuentran muy avanzados”. Asimismo, ha confirmado que Jerez contará con 250.000 metros cuadrados para la instalación del mismo. Por su parte, García-Pelayo ha aclarado que “el objetivo que busca el Ayuntamiento es traer proyectos a la ciudad que impulsen la economía jerezana, cumpliendo los trámites legales con transparencia pero también con la máxima celeridad posible”.

La regidora ha informado de que el Consistorio ha ofrecido a Zona Franca dos propuestas que se han elegido por parte de Urbanismo con criterio técnico y económico. Por un lado el Polígono Dehesa de Siles II, la ampliación del PTA, y por otro La Jerezana, ubicada frente al Aeropuerto de Jerez. En cuanto a este segundo polígono, la alcaldesa ha señalado que su principal ventaja es el coste del terreno pero que su principal handicap radica en que, al no tener aún tramitado el Plan Parcial de la zona, el plazo para poder contar con los terrenos rondaría el año y medio. En cuanto a la propuesta de Dehesa de Siles II, ha explicado que en este caso ya tiene aprobado en Pleno su Plan Parcial, a la vez que ha destacado su situación estratégica al encontrarse cerca del PCTA y el Polo Aeronáutico permitiendo el tránsito de mercancías tanto por carretera como por ferrocarril. En este terreno existen dos polígonos y se optaría por el polígono número 2, al contar con las mejores comunicaciones.

DESARROLLO EL PRÓXIMO AÑO

El principal objetivo subrayado por la edil es que “todo el trabajo esté finalizado a principios del próximo año, para poder contar con la financiación necesaria. Durante 2014 se desarrollaría el proyecto, que queremos que se convierta en el pulmón industrial de la ciudad y el entorno de Jerez”. El delegado de Zona Franca, por su parte, ha incidido en que “el Ayuntamiento está realizando los deberes en tiempo y forma”, añadiendo que “hemos tenido una respuesta inmediata por parte de la alcaldesa, quien nos ha planteado unos terrenos que cuentan con una situación estratégica”.

La alcaldesa avanzó en su intervención que “ya se está trabajando de la mano con Zona Franca para ofrecerles terrenos en Jerez para su ampliación a la ciudad”. Añadió que éste es el mejor momento para hacer la petición a Zona Franca y apuntó que la idoneidad de la ocasión se debe, por un lado, a la disposición de nuevos suelos de titularidad municipal destinados a actividades económicas, y por otro, al impulso y al trabajo conjunto que en estos momentos realiza la provincia en el proyecto de Plataforma Logística del Sur de Europa, en el que también está presente Zona Franca.

García-Pelayo valoró que “para el desarrollo de la provincia es muy importante poder contar con una zona franca en Jerez, ya que ello supondrá que muchas empresas transformadoras, logísticas y de servicios auxiliares se sientan atraídas por las condiciones ventajosas de las que podrán disponer, sobre todo por los beneficios fiscales que conlleva”.

También detalló que en la solicitud se propondrán como posibles suelos para la implantación de la Zona Franca los sectores de Pastranilla y Carrerista, además de la Dehesa de Siles II. Precisamente sobre estos últimos terrenos explicó que el Pleno del Ayuntamiento ratificaría este viernes la aprobación del plan parcial que permitirá iniciar el desarrollo urbanístico de otros 985.858 metros cuadrados en este emplazamiento, situado a continuación del parque y destinado a actividades económicas.

Por último, la primera edil hizo ver la importancia de esta medida que permitirá ampliar en gran medida la oferta de suelo para la ubicación de proyectos económicos “en lugares estratégicos y bien comunicados”.