El número de viviendas vacías en Jerez ha descendido un 5,5% durante la última década, según los datos del Censo 2011 realizado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), últimos disponibles y hechos públicos hoy. Así, en 2011 y respecto a 2001, en el municipio existían 92.015 viviendas, el 11,1% de las cuales estaban sin ocupar, lo que hace una cifra total de 10.214.

Además, en Jerez (que en 2011 sumaba una población de 211.784 personas) hay un total de 77.385 viviendas principales (las que están ocupadas la mayor parte del año), lo que supone un 84,1% del total del parque local; así como 4.417 viviendas secundarias (segundas residencias o que solo están ocupadas durante las vacaciones), apenas un 4,8% del total.

De hecho, frente al descenso del número de viviendas vacías jerezanas, las que sí han experimentado un importante incremento son las principales (ahora hay un 36,5% más) y las secundarias (26,9%).

En total, el número de viviendas vacías en Andalucía se ha incrementado en un 16,1% en la última década, de forma que Andalucía es la comunidad con mayor número de viviendas vacías y aglutina el 18,5% del total nacional. En concreto, en la comunidad hay 88.552 viviendas vacías más en 2011 en relación con 2001.

Asimismo, las viviendas vacías en Andalucía suponen el 14,6% del total de viviendas existentes en la región (la media nacional es ligeramente inferior, del 13,7%).

Por encima de esa media se encuentran Almería, con un 18,6%; Granada, con un 17,5%; y Jaén, con un 17,1%. Por debajo de la media andaluza se encuentran Cádiz (y Jerez aún más), con un 12,3% de viviendas vacías con respecto al total de la provincia, y Huelva, con un 11,6% del total de viviendas en la provincia. De hecho, estas dos están entre las 15 provincias con menor porcentaje de viviendas vacías de España.

Si se fija la mirada en los municipios, y frente a lo que ocurre en Jerez, en los últimos diez años el número de viviendas vacías en Málaga se ha incrementado un 7,5%, mientras que en Sevilla capital ha aumentado un 10,3% en estos diez años. Asimismo, entre los municipios mayores de 20.000 habitantes con mayor porcentaje de viviendas vacías se encuentran Adra y Roquetas de Mar, ambas en Almería, con un 25,8 y 24,6% de viviendas vacías sobre el total, respectivamente; y Morón de la Frontera y Mairena del Alcor, ambos en Sevilla, con un 22,7 y 22,2%, respectivamente.

Las viviendas totales en Andalucía

Andalucía cuenta en 2011 con 4,3 millones de viviendas en total, un 23,3% más que en 2001, con lo que es la comunidad con mayor numero de viviendas.

Almería fue la provincia de toda España con mayor crecimiento relativo en el número de viviendas entre 2001 y 2011, con un 45,4% más en ese período. En Málaga y Cádiz también se registraron aumentos importantes, del 24,8 y 23,8%, respectivamente. Jaén fue una de las provincias con menor crecimiento, con un 15,2%.

Los datos nacionales

Respecto al resto del país, el número de viviendas vacías en España se ha incrementado en un 10,8% respecto a 2001, hasta alcanzar los 3,4 millones de inmuebles.

Con fecha 1 de noviembre de 2011, el parque de viviendas en España se situaba en más de 25 millones de inmuebles, un 20,3% más respecto a 2011, de las que el 72% son principales, hasta 18 millones. Además, estos inmuebles son los que más se han incrementado en los últimos 10 años, con un repunte del 27,5%, lo que supone 3,9 millones de viviendas más.
Por su parte, el número de viviendas secundarias ha registrado un aumento del 0,8%, hasta los 3,6 millones de pisos.

Si se analizan los datos del INE sobre las viviendas construidas durante la década 2002-2011, el 67,6% de ellas están ocupadas, el 13,9% de ellas son viviendas secundarias y el 18,5% están vacías. En cuanto a su estado, el 21,4% de las viviendas vacías están en edificios construidos en los últimos diez años. El 40,4% de las viviendas vacías tiene menos de 30 años y el 70,3% menos de 50 años. El 29,7% de las viviendas vacías tienen, por tanto, 50 o más años.
VER AQUÍ EL MAPA DE VIVIENDAS VACÍAS POR PROVINCIAS ELABORADO POR @adelgado